Von naturnah bis urban: Das Verkaufsgebiet “Fünfseenland” im Portrait

In unseren exklusiven Regions- und Gemeindeportraits liefern Ihnen unsere fachkundigen Immobilienmakler von Engel & Völkers Fünf Seen Land einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktlagen und Investitionsmöglichkeiten im Fünfseenland. Dank jahrzehntelanger Expertise, lokaler Marktkenntnis und unserem Zugang zum internationalen Kontaktnetzwerk von Engel & Völkers sind wir Ihr Ansprechpartner für professionelle Immobilienprojekte. Egal, ob Sie sich für den Verkauf, Kauf oder die Langzeitmiete von Wohnimmobilien der Premium-Kategorie interessieren: Auf Basis unserer detaillierten Portraits sowie einer umfassenden Betreuung unserer Immobilienexperten an den Standorten Starnberg und Herrsching gewinnen Sie für den Verkauf oder Kauf Ihres Hauses, Ihrer Villa oder Wohnung exklusive Vorteile. 

In diesen Top-Lagen können Sie den umfassenden Immobilienservice unseres Makler-Teams von Engel & Völkers Fünf Seen Land in Anspruch nehmen:

• Starnberger See: 

     Starnberg, Berg, Seeshaupt, Bernried, Feldafing, Tutzing, Münsing, Pöcking 

• Ammersee: 

     Herrsching, Utting, Schondorf, Buch, Breitbrunn, Riederau

Authentischer Charme trifft herrschaftliche Wohnimmobilien – Willkommen in Seeshaupt!

In der Region Oberland am Südende des Starnberger Sees gelegen, beschreibt die Gemeinde Seeshaupt eine Vielzahl an idyllischen Wohnlagen in rund 600 Metern über dem Meeresspiegel. Mit der Eröffnung der ersten Anlegestelle der Starnberger Seenschifffahrt wurde im Jahr 1851 bereits der Grundstein für die heute prägnante Tourismuswirtschaft gelegt, die Eigentümer im Verkauf ihres Hauses, ihrer Wohnung oder Villa profitabel zugute kommt. Dennoch konnte sich Seeshaupt seinen authentischen Charme und sein entspanntes Flair bewahren, das eine Vielzahl an Käufergruppen in den Bann zieht.

Von der historischen Siedlung zum gefragten Immobilienstandort: Bernried im Verkaufsportrait

Erstmals im Jahr 1120 urkundlich erwähnt, beweisen Jahrtausende alte Relikte eine frühere Besiedlung, die bereits auf das achte Jahrhundert zurückdatiert werden kann. Das Kloster Bernried, das sich unweit zum Verkauf stehender Immobilien als Wahrzeichen des Gebiets emporhebt, bildet einen der wichtigsten Nachweise für die Entwicklung Bernrieds. 1983 zum „schönsten Dorf Bayerns“ gekürt, weckt die Kombination aus architektonischer Schönheit und malerischer Naturlandschaft das Kaufinteresse von Immobiliensuchenden wie Familien, Pendlern oder Expats. Welche weiteren Standortfaktoren Bernried für Immobilientransaktionen attraktiv machen, entnehmen Sie diesem Gemeindeportrait oder einem persönlichen Gespräch mit unseren Immobilienmaklern.

Tutzings traditionelles Flair & innovative Vorteile sprechen für Ihren Hausverkauf

Die rund 9.500-Seelen-Gemeinde Tutzing am Starnberger See zählt nachweislich zu den ersten Siedlungsgebieten des Fünfseenlands. Historiker belegen, dass die städtebauliche Entwicklung bereits im Jahr 742 ihren Anfang nahm und sich das heute gefragte Verkaufsgebiet im Laufe der Jahrhunderte von einem Fischer- und Bauerndorf zu einem der bedeutendsten Fremdenverkehrs- und Immobilienstandorte Oberbayerns entwickelte. Als erste frackingfreie Gemeinde im Landkreis Starnberg genießen Eigentümer, die den Verkauf eines Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder eines Reihenhauses in Tutzing planen, die urbanen Gegebenheiten.

Engel & Völkers Starnberg – Ihr Immobilienmakler für den Verkauf oder Kauf in Feldafing

In rund 650 Metern über dem Meeresspiegel bietet die oberbayerische Gemeinde Feldafing ein erhabenes Wohngefühl in atemberaubender Kulisse des Starnberger Sees, der Roseninsel und einem Teil der Alpen. Der Immobilienstandort ist nicht nur für den Kauf von exklusiven Wohnimmobilien als Zweitwohnsitz beliebt, sondern erfreut sich auch bei Touristen als stark nachgefragtes Urlaubsziel. Welche landschaftlichen, infrastrukturellen und kulturellen Vorzüge Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Feldafing lukrativ profitieren lassen, erfahren Sie in unserem exklusiven Gemeindeportrait.

Unsere Immobilienmakler präsentieren Ihnen den Kulturstandort Berg am Starnberger See

Erstmals um 822 als „perge cum basilica“, zu Deutsch „Berg mit Kirche“, erwähnt, ließ erst der Tod des sogenannten „Märchenkönigs“ Ludwig II. das Verkaufsgebiet an Popularität gewinnen. Denn an seinen bis heute ungeklärten Tod im Starnberger See im 19. Jahrhundert erinnert nicht nur das Gedenkkreuz am Ostufer des Gewässers, sondern auch eine alljährliche Prozession in der Ortschaft Berg am 10. Juni. Wer sich unweit seines Einfamilienhauses, seiner Villa oder Eigentumswohnung auf die Spuren des bekannten Königs begeben will, nutzt den wunderschönen Rundweg entlang das Starnberger Sees oder genießt den Ausblick vom Wahrzeichen Bergs – dem Schloss Berg – auf die pittoreske Landschaft.

Der Innovationsstandort Starnberg bietet ideale Voraussetzungen für den Immobilienverkauf

Als Teil der Metropolregion Bayerns zählt Starnberg zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Europas. Die verkehrsgünstige Lage, der Mix aus diversen Unternehmensbranchen und ein gesundes Gewerbe fördern nicht nur die wirtschaftliche Entwicklung, sondern lassen auch den Immobilienmarkt prosperieren. Global Player wie die IT-Firma United Domains, der Nahrungsmittelkonzern Houdek oder das Pharmazeutik-Unternehmen Aenova Group sorgen in Starnberg für ein konstantes wirtschaftliches Wachstum. Kombiniert mit exzellenten Bildungseinrichtungen wie der Munich International School sowie einem vielfältigen Angebot an Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten wird das Kaufinteresse von Pendlern und Familien geweckt, die sich dauerhaft oder zeitweise am Starnberger See niederlassen wollen.

Traditionelles Wohngefühl im landschaftlichen Idyll des Ammersees

Die Gemeinde Herrsching im oberbayerischen Landkreis Starnberg gilt seit ihrer Eingemeindung im Zuge der Gebietsreform im Jahr 1972 als selbstständiger Immobilienstandort. Ihre idyllischen Wohnlagen entlang des Ammersees bzw. entlang der längsten See-Uferpromenade Deutschlands, aber auch unweit des Kienbachs, des Pilsensees oder des Widdersberger Weihers fördern Ihre Verkaufschancen an internationale Käuferzielgruppen. Immobilieninteressenten schätzen in Herrsching vor allem die hervorragende soziale Infrastruktur, die sich in Traditionsvereinen wie den Sportfreunden Breitbrunn oder der Morgenstern Schützengesellschaft, aber auch mit zahlreichen Gastronomien oder Veranstaltungen präsentiert.

Nutzen Sie das Marktwissen unserer Immobilienmakler für Ihren Hausverkauf am Starnberger See

Als fünftgrößter See Bayerns in rund 25 Kilometern Entfernung von München genießt der Starnberger See weltweites Ansehen. Seine landschaftliche Schönheit, die dank verschiedener Schutzprogramme dauerhaft erhalten wird, lassen ihn zum Ausflugsziel anspruchsvoller Touristen sowie zum gefragten Immobilienstandort im Umkreis der Landeshauptstadt avancieren. In dem noch heute von Bewohnern genutzten Gewässer, das den Beinamen „Fürstensee“ trägt, spiegelt sich die Exklusivität des Verkaufsgebiets wider. In unserem Regionsportrait erfahren Sie von unseren fachkundigen Immobilienmaklern, welche Standortfaktoren Ihren Immobilienverkauf darüber hinaus begünstigen.

Diskrete Wohnlagen unweit von München: Das ist die Region Pilsensee!

Einst ein Teil des Ammersees, stellt der rund zwei Quadratkilometer große Pilsensee heute einen der ruhigsten Immobilienstandort dar, an dem unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers Starnberg für Sie tätig sind. Heute zur Gemeinde Seefeld zählend, beschreibt das Gebiet im Zentrum des Fünfseenlandes ruhige Wohnlagen, die sich für den Verkauf von Feriendomizilen wie Einfamilienhäusern in erster Seelinie oder stilvollen Eigentumswohnungen unweit der Natur eignen. Werfen Sie einen Blick in unser Verkaufsportrait, um mehr Details zur Region Pilsensee zu erfahren. Aktuelle Marktinformationen erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch mit Ihrem Engel & Völkers-Immobilienmakler.

Der Weßlinger See im Kontext des Immobilienverkaufs mit Engel & Völkers

Als isoliertes Gewässer wird der Weßlinger See im Norden des Fünfseenlandes durch unterirdische Quellen gespeist. Seit dem Einsatz einer Sauerstoffpumpe, welche die Tiefenseebelüftung reguliert, bietet das wunderschöne Gewässer in regelmäßigen Zeitabständen ein besonderes Schauspiel: Von Ihrer Villa, Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung in erster Seelinie aus genießen Sie einen fantastischen Ausblick auf die Wasserfontäne die sich, ähnlich wie ein Geysir, emporhebt. Weitere Highlights, die Sie in der Region rund um den Weßlinger See erwarten und die sich für Verkaufsvorhaben nutzen lassen, liefern Ihnen unsere Immobilienmakler im folgenden Portrait:

Wohnen im dörflichen Idyll: Kaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung am Wörthsee

Rund 25 Kilometer südwestlich von München locken die einzigartigen Wohnlagen rund um den Wörthsee zur umfassenden Investition. Von den vier Ortsteilen der gleichnamigen Gemeinde Wörthsee umrahmt, bietet das Gebiet sowohl an Land als auch zu Wasser ganzjährig unzählige Aktivitätsmöglichkeiten. Ob ein Ausflug in die Kulturlandschaft des Fünfseenlandes, ein Spaziergang durch die dorfgleichen Wohngemeinden, in denen Käuferzielgruppen wie Familien oder Pendler Immobilienkauf überzeugt werden oder sportliche Aktivitäten: Im bayerischen Alpenvorland erwarten Sie traumhafte Wohnquartiere, die deutschlandweit ihresgleichen suchen.

Immobilienverkauf im Herzen des Fünfseenlandes: Unsere Immobilienmakler begleiten Ihren Verkauf am Ammersee

Naturnah, urban und qualitativ hochwertig – so lassen sich die Wohnlagen des Ammersees beschreiben. Als eines der überregional bekanntesten Verkaufsgebiete genießen Eigentümer das Ansehen der Region, in der Sie unsere fachkundigen Immobilienmakler beim Verkauf von Villen, Häusern und Wohnungen engagiert begleiten. Wer mit dem Gedanken an einen Verkauf spielt, wird durch die hohe Wasserqualität, die großstadtähnliche Infrastruktur sowie das kulturelle Ansehen der Region Ammersee begünstigt. Weitere Informationen zum Immobilienstandort Ammersee entnehmen Sie unserem Verkaufsportrait oder erfahren Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch mit unseren Engel & Völkers-Immobilienmaklern Starnberg in unserem Immobilien-Büro.

Unsere Immobilienmakler begleiten Sie beim Verkauf oder Kauf von Immobilien in den gefragtesten Lagen Starnbergs & Umgebung

Die zum Alpenvorland zählende Region „Fünfseenland“ beschreibt traumhafte Wohnlagen rund um die oberbayerischen Gewässer Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Pilsensee und Weßlinger See. Mit seiner zertifiziert hohen Lebensqualität, seinem großen Naturraum mit diversen Umweltschutzgebieten sowie seiner attraktiven Kulturlandschaft spricht es diverse Käufergruppen für langfristige Investitionen an. Vor allem Pendler, Familien und Expats sind am Kauf von hochwertigen, von unseren Immobilienmaklern zum Verkauf inserierten Wohnimmobilien interessiert, die sie als Feriendomizile oder Zweitwohnsitze zu nutzen beabsichtigen. Die stabile Wirtschaftssituation, die günstige Verkehrslage und die fantastische soziale Infrastruktur begünstigen aber auch Verkaufsvorhaben an Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach einem Ganzjahreswohnsitz in oder rund um Starnberg sind. 

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Dank der Vielzahl an mittelständischen Unternehmen aus den traditionellen Bereichen Dienstleistung, Handwerk oder Landwirtschaft, aber auch weltweit bekannten Industrie- und Technologiefirmen wie Econ Industries oder Mynaric wird auch die Marktsituation von Villen, Häusern oder Wohnungen positiv beeinflusst. Als Innovationsstandort stellen die Verkaufsgebiete in und rund um Starnberg aber auch aufgrund der Nähe zur Metropolregion München dank der Autobahn-Anbindungen der A95 und A952 sowie diverser Bahnhöfe, S- und Bahnlinien ansprechende Regionen für den Kauf von Einfamilienhäusern oder Penthouses dar.