Einer der häufigsten Gründe, warum sich manche Immobilieneigentümer in Starnberg und Umgebung bei ihren Verkaufsplänen zunächst gegen die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler entscheiden, besteht in der anfallenden Maklercourtage. Was dabei in vielen Fällen außer Acht gelassen wird: Die Vorteile, welche die Vermarktung durch einen professionellen Anbieter wie Engel & Völkers mit sich bringt, wiegen die entstehenden Kosten häufig um ein Vielfaches auf. Erfahren Sie in diesem Artikel unter anderem, auf welche Weise Sie als Verkäufer eines Hauses oder einer Wohnung im Starnberger Fünf Seen Land die Maklerprovision mit dem Käufer teilen, und welche weiteren Vorzüge Sie mit dem einzigartigen Service unserer Immobilienmakler erwarten!
Beabsichtigen Sie, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Starnberg und Umgebung zeitnah zu verkaufen, bietet Ihnen der Immobilienmakler-Service von Engel & Völkers weit mehr als nur die Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer: Ihr Mehrwert beginnt bereits bei der kostenfreien und unverbindlichen Marktwertanalyse Ihres Objekts. Auf Basis aktueller Vergleichsdaten und weiterer Bewertungskriterien ermitteln wir einen angemessenen Verkaufspreis, der eine zügige Vermarktung bei gleichzeitig attraktiven Erlösperspektiven ermöglicht. Private Verkäufer hingegen setzen den Preis Ihrer Immobilie im oberbayerischen Fünf Seen Land häufig zu hoch oder zu niedrig an, sodass eine zu lange Verkaufsdauer oder Abstriche beim zu erzielenden Betrag wahrscheinlich sind.
Mit Beginn der Vermarktung profitieren Sie von der jahrelang bewährten Expertise unserer Immobilienmakler: Wir übernehmen das Zusammentragen sämtlicher benötigter Dokumente für Sie, präsentieren Ihre Liegenschaft online wie offline von ihrer besten Seite und begleiten Sie professionell durch alle Termine, von der Besichtigung über die Vertragsverhandlung bis hin zur Zusammenkunft beim Notar. Somit müssen Sie die vielschichtigen und zeitintensiven Vorbereitungs- und Durchführungsschritte des Verkaufs nicht mehr selbst gehen, was eine immense Aufwandsersparnis für Sie bedeutet. Dank unseres einzigartigen Suchkundensystems stehen wir in direktem Kontakt zu zahlreichen potenziellen Kaufinteressenten, die bereits aktiv auf der Suche nach Immobilien wie der Ihren sind – ein wertvoller Faktor, der sich stark beschleunigend auf die finale Verkaufsdauer auswirken kann. Nicht zuletzt kommt Ihnen auch die ausgezeichnete externe Vernetzung unserer Immobilienmakler zugute, wenn es etwa um die Vermittlung wertvoller Drittkontakte wie beispielsweise Umzugsunternehmen, Rechtsberatungen oder verlässlicher Handwerksbetriebe aus der Region geht. Gerne stellt Ihnen das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Starnberger Fünf Seen Land unseren Dienstleistungskatalog auch persönlich vor – sprechen Sie uns an!
Die Provisionszahlung für Immobilienmakler, üblicherweise "Courtage" genannt, wird nach Abschluss eines erfolgreichen Verkaufsgeschäfts erhoben. Somit gehen Sie als Eigentümer mit der Beauftragung von Engel & Völkers keinerlei Risiko ein und können davon ausgehen, dass Ihr Immobilienmakler sich – nicht zuletzt auch in eigenem Interesse – engagiert um das bestmögliche Ergebnis Ihrer Vermarktung bemüht. In Bayern liegt die gängige Höhe für die Käuferprovision bei 3,57% des Kaufpreises. Die Reform des § 656 BGB, die bundesweit seit 2020 eine hälftige Teilung der Courtage zwischen Käufer und Verkäufer vorschreibt, setzen wir in der Praxis folglich schon weit länger um. Der praktisch einzige Unterschied zu Zeiten vor der Reform besteht darin, dass die komplett kostenfreie Vermarktung, wie sie gelegenhtlich von einigen Maklerunternehmen angeboten worden war, heute nicht mehr realisiert werden kann.
Verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Fünf Seen Land mit Engel & Völkers Starnberg, fallen für Sie also nur eben diese 3,57% des vereinbarten Kaufpreises als Courtagezahlung an. Für eine beispielhafte Eigentumswohnung in Starnberg, die für 500.000 Euro verkauft wird, entspricht dies 17.850 Euro. Gerade in Anbetracht der immensen Zeitersparnis, des Vermarktungskomforts und des optimierten Verkaufspreises stellt der Maklerauftrag bei fast jeder Immobilie die deutlich einfachere und zugleich wirtschaftlichere Entscheidung dar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich persönlich über die Annehmlichkeiten der professionellen Immobilienvermarktung mit Engel & Völkers! Hierzu möchten wir Sie herzlich zu einem individuellen Beratungsgespräch in einen unserer Shops einladen – Sie finden uns in der Seestraße 7 in Herrsching sowie in der Hauptstraße 9 in Starnberg. Zur Terminvereinbarung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer +49 8151 36897-0 an oder füllen Sie unser Online-Kontaktformular aus – selbstverständlich kostenfrei und völlig unverbindlich!