Traditionell markiert der Frühling den Startschuss für eine Revitalisierung des Immobilienmarktes, denn die länger werdenden Tage, mehr Sonnenschein und die aufblühende Pflanzenwelt hellen nicht nur die Gemüter auf, auch lässt der Frühling Ihre zum Verkauf angebotene Immobilie im Starnberger Fünf Seen Land in besonderem Glanz erstrahlen. Zu dieser Jahreszeit wird Ihr Objekt ohne weiteres Zutun ins beste Licht gerückt und auch unter Berücksichtigung aktueller Immobilienmarktentwicklungen verspricht der Immobilienverkauf im Starnberger Land aus Maklersicht gute Aussichten.
Unsere Immobilienexperten verraten Ihnen, wann die optimale Zeit für den Immobilienverkauf im Starnberger Fünf Seen Land gekommen ist und wie genau Sie den Frühling zu Ihrem Vorteil nutzen können.
Wenngleich Faktoren wie die Wohnlage, der Zustand der zum Verkauf angebotenen Immobilie oder auch die aktuelle Wirtschaftssituation erheblichen Einfluss auf Ihren Verkaufserfolg haben, lässt sich das Verkaufsergebnis unter Beachtung entscheidender Nuancen deutlich verbessern. Eine davon ist der Verkauf zur richtigen Jahreszeit.
So können unsere Immobilienexperten Ihnen aus langjähriger Berufspraxis versichern, dass insbesondere der Frühling als auch der Frühsommer als Hochphase auf dem Immobilienmarkt gelten. Die Gründe dafür sind so vielfältig wie plausibel: Angefangen bei der natürlichen Inszenierung der Immobilien durch die Qualitäten der Jahreszeit, ist ein Umzug innerhalb der wärmeren Monate zudem deutlich komfortabler als im Winter. Während Witterungsbedingungen den Transport erschweren können, gestaltet das milde Wetter des Frühlings den Umzug deutlich einfacher. Ebenso ermöglichen die längeren Tage und besseren Lichtverhältnisse ein großzügigeres Zeitmanagement, sodass eventuelle Renovierungsarbeiten gut umgesetzt werden können. Zusätzlich gilt der Frühling als hervorragender Verkaufszeitpunkt, da Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie auf eine größere Nachfrage am Markt treffen: Demnach streben Familien tendenziell bevorzugt einen Umzug an, bevor das neue Kindergarten- oder Schuljahr beginnt.
Schließlich führt der Frühling eine wunderbare natürliche Kulisse mit sich, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie für eine überzeugende Präsentation nutzen können. Während der Winter das Gartenareal mitsamt kahlen Bäume und Sträuchern eher trostlos erscheinen lassen kann, lässt das üppige Grün des Frühlings Ihre zum Verkauf angebotene Immobilie im Starnberger Fünf Seen Land in einem blühenden Licht erstrahlen, sodass Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf Interessenten um einiges attraktiver wirkt.
Derzeit profitieren Sie beim Immobilienverkauf nicht nur von den vielen positiven Aspekten des Frühlings, auch befördern die gegenwärtigen Immobilienmarktentwicklungen Ihre Verkaufsaussichten erheblich. Von welchen Entwicklungen die Rede ist? Im folgenden Abschnitt informieren unsere Immobilienexperten Sie zu den Chancen, die sich derzeit für Eigentümer mit Verkaufsabsicht ergeben.
Markieren spätestens die Urlaubs- und Feiertagszeit zum Jahresende traditionell einen Rückgang der Marktaktivität, nehmen die Transaktionszahlen in den Folgemonaten wieder deutlich zu. Wenngleich dieser Umstand nach Erfahrung unserer Immobilienexperten als eine Art Faustregel zu begreifen ist, können externe Gegebenheiten diese Regel außer Kraft setzen. Ein Beispiel hierfür findet sich in der jüngsten Vergangenheit. So führten sowohl die Corona-Pandemie als auch der Ukraine-Krieg zu einer spürbaren Verunsicherung auf dem Immobilienmarkt, worunter schließlich auch die Verkaufszahlen deutlich litten. So gilt das Jahr 2023 als eine Zäsur der Immobilienmärkte, wobei die seit über einer Dekade andauernde Phase steigender Immobilienpreise unterbrochen wurde und die Preise zuweilen gar rückläufig waren.
Die Betrachtung der Angebotspreisentwicklung auf Immobilienportalen zeigt, dass die Immobilienpreise nicht kontinuierlich fallen, und die Zahlen bieten Grund zur Annahme, dass die Unsicherheit auf dem Starnberger Immobilienmarkt sich weitgehend gelegt hat. So lassen sich sowohl für die Objektart der Wohnungen als auch für die Objektart der Häuser Seitwärtsbewegungen in der Preisentwicklung beobachten, wodurch auf ein wiedererstarkendes Kaufinteresse geschlossen werden kann. Folglich treffen Sie beim Immobilienverkauf im Starnberger Fünf Seen Land derzeit auf eine immer größer werdende Nachfrage. Die Käuferklientel, die für Ihr Objekt in Frage kommt, wird dabei umso größer, wenn Sie sich die aktuelle Bauentwicklung vor Augen führen. Demnach gestalten sich die Baugenehmigungen auch im Jahre 2023 rückläufig, weshalb Bestandsimmobilien im Starnberger Fünf Seen Land noch gefragter werden.
Sie möchten die guten Verkaufsbedingungen nutzen? Dann lassen Sie den vielversprechenden Frühling 2024 nicht vorüberziehen, ohne Ihre Immobilie am Markt zu platzieren. Nehmen Sie jetzt Kontakt zu unseren Immobilienexperten auf und verbessern Sie Ihr Verkaufsergebnis mit unserer Unterstützung signifikant. Engel & Völkers Starnberg: Wir freuen uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme!