Die richtige Zielgruppe für Ihren rentablen Immobilienverkauf identifizieren

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Starnberger Fünf Seen Land zügig und gewinnbringend zu verkaufen? Die Definition und Analyse der richtigen Zielgruppe sind wichtige Vermarktungsschritte und beeinflussen das Verkaufsergebnis grundlegend. Immobilienmakler Engel & Völkers Fünf Seen Land berücksichtigt die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie und vermarktet Ihre Villa oder Wohnung, Ihr Haus oder Grundstück anhand eines maßgeschneiderten Marketingkonzepts an eine Klientel, die perfekt zu Ihrem Objekt passt. Im folgenden Artikel erfahren Sie, welche Kriterien bei der Zielgruppenanalyse entscheidend sind und warum die Ansprache der passenden Personengruppe für Ihren Immobilienverkauf wichtig ist. 

Ausstattung, Lage: Entscheidende Kriterien bei der Zielgruppendefinition

Faktoren, die bei der Definition Ihrer Zielgruppe aus Maklersicht eine große Rolle spielen, sind zum einen die individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie wie beispielsweise die Ausstattung und Anzahl der Zimmer und zum anderen die Lage und Infrastruktur der direkten Umgebung Ihres Objekts. Jede Bevölkerungsgruppe hat unterschiedliche Bedürfnisse und Wünsche, wie unsere Immobilienmakler aus der Praxis wissen.

Familien mit kleinen Kindern bevorzugen zum Beispiel häufig geräumige Häuser oder größere Wohnungen ab 4 Zimmern mit Garten am Stadtrand und schätzen vor allem die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die Einkaufsmöglichkeiten und das Freizeitangebot der Region. Wohnungen mit 1-3 Zimmern in zentraler Lage sind eher für Singles attraktiv, während Paare ohne Kinder größere Wohnungen ab 4 Zimmern präferieren. Für diese Personengruppen ist eine gute Verkehrsverbindung von Bedeutung. Größere, ebenerdige und barrierefreie Immobilien mit Aufzug sprechen vor allem Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität an, die ruhigere Lagen, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie Ärzte und Apotheken schätzen. 

Auch das Budget ist ein wichtiges Kriterium, das bei der Vermarktung Ihrer Immobilie im Fünf Seen Land zu berücksichtigen ist. So kommen hochwertige Immobilien mit gehobener Ausstattung beispielsweise nur für eine einkommensstarke Klientel in Frage. Immobilienmakler Engel & Völkers kann dank der langjährigen Standort- und Markterfahrung die richtige Zielgruppe für Ihre Immobilie identifizieren und Ihr Objekt - egal ob Wohnung in Starnberg, Villa in Herrsching oder Haus in Weßling - erfolgreich verkaufen. Sprechen Sie uns an!

Die maßgeschneiderte Vermarktung Ihrer Immobilie mit Engel & Völkers Fünf Seen Land

Durch die Ansprache der richtigen Zielgruppe können Sie Interessenten finden, die ein echtes Kaufinteresse haben. Dadurch können Sie den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung schneller und zum optimalen Preis realisieren. Wenn Sie sich für den Verkauf mit Immobilienmakler Engel & Völkers Fünf Seen Land entscheiden, erstellen wir eine individuelle Marketingstrategie für Ihre Immobilie unter Berücksichtigung der Bedürfnisse Ihrer Zielgruppe. Unsere Experten erstellen ein professionelles Exposé mit geeigneten Fotos und zielgruppengerechten Textinhalten und bewerben Ihr Objekt auf allen gängigen Kanälen wie z.B. online auf reichweitenstarken Immobilienportalen oder offline in Tageszeitungen. Die Wortwahl und die Auswahl der Verbreitungsmedien hängen auch von Ihrer Zielgruppe ab. Wenn Sie zum Beispiel jüngere Personengruppen ansprechen, ist die Nutzung von sozialen Medien wie Facebook und Instagram beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung im Fünf Seen Land sinnvoll. Klassische Formulierungen sind eher für eine ältere Klientel geeignet, während eine emotionale Ansprache eher zu Familien und jüngeren Personen passt. Unsere Immobilienmakler übernehmen außerdem die Durchführung von Besichtigungen mit Kaufinteressenten und präsentieren Ihre Immobilie von ihrer besten Seite.

Gewisse Zielgruppen, die für seltene oder sehr spezielle Immobilien wie zum Beispiel Luxusobjekte in Frage kommen, sind nicht einfach erreichbar. Dank unserer umfassenden Datenbank mit vorgemerkten Suchkunden haben wir Zugang zu Interessenten aus der ganzen Welt und können Ihr Haus einer anspruchsvollen Klientel zum Kauf anbieten. Sie benötigen mehr Informationen über die zielgruppengerechte Vermarktung Ihrer Immobilie? Unsere kompetenten Immobilienmakler von Engel & Völkers im Fünf Seen Land beraten Sie gern und unterstützen Sie bei Ihrem gewinnbringenden Haus- oder Wohnungsverkauf.

Sie möchten Ihre Immobilie im Starnberger Fünf Seen Land an den richtigen Interessenten verkaufen? Immobilienmakler Engel & Völkers Fünf Seen Land übernimmt die Zielgruppenanalyse und maßgeschneiderte Vermarktung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und führt Ihr Immobilienvorhaben zum Erfolg. Rufen Sie uns in unserem Shop in Starnberg unter der Nummer +49 8151 36897-0 oder in unserem Shop in Herrsching unter +49 8152 908070 an. Alternativ können Sie Sie unser Kontaktformular ausfüllen, um einen Beratungstermin mit unseren Experten vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!