Höchste Immobilien-Kompetenz für beste Perspektiven

Langjährige Erfahrung, globale Präsenz, lokales Know-how - eine Verbindung mit besten Perspektiven für Sie.

Engel & Völkers Commercial ist international an über 100 Standorten für Sie im Bereich der Gewerbeimmobilien tätig. Unsere Dienstleistung umfasst ebenso die Beratung von Eigentümerinnen und Eigentümern ohne aktuelle Verkaufsabsicht wie die konkrete Vermittlung von Käufen, Verkäufen und Mietverhältnissen. Ein vermitteltes Objektvolumen von über zwei Milliarden Euro beweist einmal mehr, dass sich exzellente Beratungskompetenz auszahlt. Könnte es einen besseren Grund geben, von Anfang an auf Engel & Völkers Commercial zu vertrauen?

Unser Profil

• Über 35 Jahre Erfahrung als Universalmakler
• Marktpräsenz in über 30 Ländern auf vier Kontinenten
• Beratungskompetenz in sämtlichen Gewerbesparten

• Deutschlands Nr. 1* in der Vermittlung von Immobilien

* Nettoumsätze 2008, Quelle:Makler-Ranking 2008, veröffentlicht im „Immobilienmanager“ Nr. 09/2009.

Von der präzisen Objektbewertung bis zur Anlagestrategie - als Marktführer* wissen wir, worauf es ankommt.

Unsere profunde Dienstleistungskompetenz mit dem Ziel der erfolgreichen Vermittlung von Mehrfamilien-, Wohn- und Geschäftshäusern hat uns zum bundesweiten Marktführer im Bereich Anlageimmobilien gemacht. Dies basiert vor allem auf unserer flächendeckenden Vernetzung sowie der erstklassigen Marktkenntnis unserer Experten vor Ort. So können wir für Eigentümer durch die systematische Aufbereitung des jeweiligen Teilmarktes vakante Objekte zuverlässig bewerten und im Zuge des Verkaufs schnellst möglich die besten Konditionen erzielen. Auch für Kaufinteressenten zahlt sich unser lokaler Wissensfundus aus, insbesondere durch den kontinuierlichen Austausch mit Immobilieneigentümern in den relevanten Zielgebieten: die optimale Basis für die gezielte Identifikation einer geeigneten Anlageimmobilie. In jedem Fall beraten und unterstützen wir Sie über den gesamten Entscheidungsprozess bis zum Vertragsabschluss – und sorgen dafür, dass Ihr Vertrauen in uns bestens angelegt ist.

Unsere Leistungen

• Objektanalyse und Potenzialbewertung
• Vermarktungsstrategie
• Interessentenauswahl
• Bedarfsanalyse
• Investitionsstrategie

• Objektauswahl und Gebotsabgabe

* Nettoumsätze 2008, Quelle:Makler-Ranking 2008, veröffentlicht im „Immobilienmanager“ Nr. 09/2009.

Von der fundierten Bedarfsanalyse bis zur erfolgreichen Vermietung - unsere Experten finden effiziente Lösungen.

Auf kaum einem anderen Markt begegnen sich so unterschiedliche Angebots- und Anforderungsprofile wie auf dem der Büroimmobilien. Umso mehr kommt es hier darauf an, Objekteigenschaften und Nutzungsbedarf optimal aufeinander abzustimmen. Als Mietsuchenden unterstützen wir Sie nach einer detaillierten Raumbedarfsanalyse mit einer gezielten Objektidentifikation und stehen Ihnen bei mietvertragsrelevanten Fragen beratend zur Seite. Als Anbieter von Büroflächen kommt Ihnen das Know-how unserer erfahrenen Vermarktungsteams zugute – ob bei der Suche nach geeigneten Interessenten, im Zuge einer Flächenoptimierung oder der Erstellung neuer Nutzungs- und Marketingkonzepte für Ihre Immobilie.

Unsere Leistungen

• Markt- und Standortanalyse
• Objektbezogene Bedarfsermittlung
• Objektauswahl
• Strategische Beratung
• Marktpreiseinschätzung und Potenzialbewertung
• Vermarktungsstrategie

• Interessentenauswahl und Vertragsmanagement

Standortvorteile erkennen, Flächen optimieren - wir entwickeln Strategien, die Ihre Wettbewerbsfähigkeit stärken.

Erfolgreiche Unternehmen müssen sich heute schnell und flexibel auf neue Marktanforderungen einstellen. Kurzfristige Standortverlagerungen, die Optimierung von Transportketten oder die Neuregelung von Mietverträgen erfordern immobilienspezifisches Know-how und regionale Marktkenntnisse. Ob Logistik, Produktion oder Großhandel: Wir unterstützen Ihr Unternehmen mit innovativen, ganzheitlichen Strategien, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Als Suchkunde begleiten wir Sie von der Bedarfsermittlung und Kosten- nutzen-Analyse des Standortes über die Flächenakquisition bis hin zur Vertragsgestaltung. Auch wenn es um die Gebäudeoptimierung und die Vermarktung von Industrieimmobilien geht, erkennen unsere Experten schnell, wo und inwiefern hier Handlungsbedarf besteht – und mittels welcher Stellschrauben die besten Konditionen für Ihr Unternehmen zu erzielen sind.

Unsere Leistungen

• Markt- und Standortanalyse
• Bedarfsanalyse
• Objektauswahl
• Strategische Beratung
• Potenzialbewertung
• Vermarktungsstrategie und Objektvermarktung

• Interessentenauswahl und Vertragsmanagement

Ob Einzelhandelsunternehmen oder Großfilialist - unser lokales Know-how sichert Ihnen klare Marktvorteile.

Wer den Herausforderungen des Marktes gewachsen sein will, sollte mit den jeweiligen Gegebenheiten vor Ort vertraut sein – dies gilt für den international expandierenden Großfilialisten ebenso wie für das familiengeführte Einzelhandelsunternehmen. Dank der langjährigen Erfahrung unserer Experten im In- und Ausland und wertvoller Kontakte zu lokalen Eigentümern erfahren wir frühzeitig von vakanten Flächen, geplanten Projekten oder aktuell suchenden Mietinteressenten– ob auf der grünen Wiese oder mitten in der City. Von der Objektakquisition in frequentierten Lagen über die strategisch durchdachte Expansionsplanung bis hin zur gewinnbringenden Handelsflächenvermarktung: Wir entwickeln maßgeschneiderte Lösungen für Ihren individuellen Bedarf – mit besten Perspektiven für Sie.

Unsere Leistungen

• Markt- und Standortanalyse
• Bedarfsanalyse
• Strategische Beratung
• Vermarktungsstrategie

• Interessentenauswahl und Vertragsmanagement

Gewerbliche Immobilienanliegen sind Expertensache - schließlich gilt es, ihr maximales Potenzial auszuschöpfen.

Werte zum Wachstum zu führen, erfordert Marktnähe und Weitsicht. Insbesondere bei der Vermarktung komplexer Immobilienstrukturen und Portfolios bietet Ihnen Engel & Völkers Commercial in vielerlei Hinsicht wertvolle strategische Unterstützung. Zu meinen, weil unsere Experten die lokalen Märkte im Detail kennen und das jeweilige Investitionsklima richtig einzuschätzen wissen. Zum anderen, weil unser weltumspannendes Netzwerk uns – und damit auch Ihnen – den Zugang zu einer Vielzahl an privaten oder institutionellen Investoren im In- und Ausland ermöglicht. Auch als Kaufinteressent profitieren Sie von unserer umfangreichen lokalen Marktkenntnis und unserem immobilienspezifischen Know-how. Wir bieten Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Transparenz bei allen Entscheidungen – und führen Ihr Immobilienanliegen so auf dem schnellst möglichen Weg zum Erfolg.

Unsere Leistungen

• Objektanalyse und Immobilienbewertung
• Entwicklung von Vermietungsstrategien
• Einschätzung des regionalen Investitionsklimas
• Strukturierte Datenaufbereitung (Mietpreisentwicklung, Renditeerwartungen, Vermarktungszeiten, Leerstandskennzahlen etc.)

• Strategische Beratung und Vertragsmanagement

Analytisches Know-how, langjährige Erfahrung und Beratungskompetenz - unsere Stärken, Ihr Gewinn.

Qualifizierte finanzanalytische Empfehlungen gewinnen im Hinblick auf die Wertsteigerung Ihres Immobilienvermögens eine immer größere Bedeutung. Mit unabhängigen Beratungsdienstleistungen verfolgen wir hier primär das Ziel, größt mögliche Transparenz für Sie zu schaffen. Die Engel & Völkers Advisory Experten verfügen über langjährige Berufserfahrung, profundes finanzwirtschaftliches Know-how sowie umfangreiche Expertise bei der Bewertung aller Arten von Immobilien – von Wohn- und Geschäftshäusern über Industrie- ,Büro- und Einzelhandelsobjekte bis hin zu Spezialimmobilien. Ein Bewertungsvolumen von mehr als 6 Mrd. Euro und einige hundert Portfolio- und Einzelgutachten über die letzten drei Jahre sprechen für sich – und das große Vertrauen unserer Kunden.

Ihre Vorteile

• Immobilienbewertungen nach nationalen und internationalen Methoden
• Due-Diligence-Prüfungen
• Portfolioanalysen
• Projektsteuerung
• Bilanzneutrale Immobilienstrukturierung

• Vermittlung von Investoren, Bau- und Leasingunternehmen

Wir bieten Ihnen globale Verbindungen - und hohe Synergien aus den Bereichen Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Engel & Völkers vermittelt seit mehr als 45 Jahren hochwertige Immobilien – als einer der größten und erfolgreichsten Immobilienmakler in Deutschland. Mit über 13.500 ausgebildeten Immobilienexpert:innen mit fundierten Markt- und Fachkenntnissen sowie über 1.000 Standorten in mehr als 30 Ländern weltweit verfügen wir über ein einzigartiges Suchkunden-Netzwerk. Von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss bieten wir maßgeschneiderten Service.

Mecklenburg-Vorpommern lockt mit seiner Vielfalt. Es ist die einzigartige Mischung aus unberührter Natur zwischen Seen und Meeresstrand, Kultur und urbanem Flair in Städten zwischen jahrhundertealter Tradition und innovativer Moderne, die die Menschen hierher kommen lässt. Viele bereisen das Land als Touristen, immer mehr wollen für immer bleiben. Innovative Unternehmen etablieren sich hier als attraktive Arbeitgeber, die Work-Life-Balance ist kaum irgendwo so ausgewogen wie hier. Berlin - Kopenhagen und Hamburg - Stettin - die Achsen dieser Metropolen gehen mitten durch die Stadt. Ob Maschinenbau, Life Science, Logistik, Automotive oder Erneuerbare Energien: Mecklenburg-Vorpommern bietet beste Standortbedingungen. Das gute Investitionsklima und die hervorragende Infrastruktur bilden den Rahmen.

Die Hansestadt Rostock liegt direkt an der Ostsee und ist für viele nicht nur ein ideales Reiseziel, sondern auch eine Stadt, die Urlaub und Leben miteinander vereint. Rostock ist das Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort mit starken Unternehmen und einem lukrativen Arbeitsort entwickelt.

Ihre Vorteile

• Globale Präsenz mit rund 440 Standorten weltweit
• Hohe Synergieeffekte aus den Bereichen Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Direkter Zugang zu vermögenden Privat- und Gewerbekunden
• Optimaler Transfer von Marktinformationen

• Ein Ansprechpartner für sämtliche Belange