Engel & Völkers Presse
Pressebereich
Willkommen im Pressebereich von Engel & Völkers. Hier finden Sie aktuelle Pressemitteilungen zu Marktberichten, exklusiven Immobilien sowie Unternehmensnachrichten.
Marktberichte
Der Immobilienmarkt in Dubai zieht weiter weltweites Interesse auf sich. „Der Markt beweist seine andauernde Widerstandsfähigkeit und Attraktivität für ein globales Publikum. Sowohl der Wohn- als auch der Gewerbeimmobiliensektor verzeichnen ein deutliches Wachstum”, erklärt Daniel Hadi, CEO von Engel & Völkers Middle East. Allein im dritten Quartal 2024 wurden im Emirat Wohn- und Gewerbeimmobilien von einem Gesamtwert von 138,8 Mrd. AED (rund 35 Milliarden Euro) vermittelt. Die Wohnimmobilientransaktionen stiegen im Vergleich zum Vorjahresquartal um 40,8 Prozent und erreichten 115,6 Mrd. AED (rund 29 Milliarden Euro), während der Gewerbemarkt mit 23,2 Mrd. AED (rund 5,8 Milliarden Euro) einen Anstieg des Transaktionswertes um 28 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum verzeichnete. Um der steigenden Nachfrage nachzukommen, ist Engel & Völkers eine exklusive Kooperation mit P.O.B1 Properties, der neu gegründeten Immobilienentwicklungsabteilung der Saif Al Ghurair Real Estate Group (SAGRE), eingegangen.
Seit dem zweiten Quartal 2024 verzeichnet Engel & Völkers Research deutschlandweit, aber vor allem in fast allen Top-7-Städten einen leichten, kontinuierlichen Anstieg der Preise. Die Kaufpreisfaktoren sind stabil, die Mieten stiegen deutschlandweit um durchschnittlich 7 Prozent. Eine Analyse von Engel & Völkers Research.
Gute Nachrichten für Hausverkäufer: Erstmals seit zwei Jahren stehen am deutschen Wohnimmobilienmarkt alle Zeichen auf Erholung. Die Käufernachfrage steigt, während die rückläufige Inflationsrate und Baufinanzierungszinsen für stabile Preise sorgen – wenn auch auf einem niedrigeren Niveau als vor Beginn der negativen Preiskorrekturen in 2022. So lag im zweiten Quartal 2024 der bundesweite Durchschnittspreis* für Eigentumswohnungen bei 3.822 Euro pro Quadratmeter, 7,8 Prozent unter dem Höchststand von 2022. Erstmals wurde kein weiterer Preisrückgang im Vergleich zum Vorquartal verzeichnet. Ein ähnliches Bild zeigt sich auf dem Markt für Ein- und Zweifamilienhäuser, wo die durchschnittlichen Angebotspreise seit 2022 um 8,9 Prozent gesunken sind und seitdem auf einem Niveau bei knapp 470.000 Euro stabil geblieben sind. Zu diesem Ergebnis kommt der aktuelle 'Wohnimmobilien Marktbericht Deutschland 2024/2025' von Engel & Völkers, der die Preisentwicklung in Deutschland und in 52 der größten Städte der Bundesrepublik untersucht.
Der Investmentmarkt für Wohnimmobilien in Deutschland erholt sich zusehends. „War die Entwicklung zu Beginn des Jahres noch verhalten, sind Investoren gerade im zweiten Quartal 2024 wieder deutlich aktiver geworden”, sagt Kai Wolfram, Geschäftsführer der Engel & Völkers Investment Consulting (EVIC). Auffällig ist, dass derzeit vor allem private Investoren und Family Offices Wohn- und Geschäftshäuser erwerben. Institutionelle Investoren treten dagegen vorwiegend als Verkäufer auf. Preise und Renditen in der Pressemitteilung.
Erstklassige Immobilien in Dubai sind bei internationalen Käufer:innen und Investor:innen seit Jahren stark nachgefragt. Neben der hohen Lebensqualität und Sicherheit des Arabischen Emirates hat die Regierung durch neue Regelungen für das goldene Visa weitere Anreize für Immobilieninvestitionen geschaffen, sodass die Anzahl der Transaktionen in 2023 einen neuen Höchststand erreicht hat, wie aus dem aktuellen Engel & Völkers Marktbericht Dubai hervorgeht. „Besonders Neubauprojekte in den besten Lagen sind derzeit stark nachgefragt – ein Trend, der vorrangig im Premiumsegment ausgeprägt ist und durch den stark limitierten Bestand an bezugsfertigen Objekten begünstigt wird”, erklärt Daniel Hadi, CEO von Engel & Völkers Dubai, und führt weiter aus: „Er spiegelt zudem die Entwicklung des Marktes wider, die unterschiedlichen individuellen Bedürfnisse und Wohnwünsche internationaler High-Net-Worth-Individuals zu realisieren.”
Pünktlich zum Frühling zeigen sich wieder positive Indikatoren am Immobilienmarkt: Die Kaufzurückhaltung weicht neuer Investitionsfreude, während erwartete Zinssenkungen erste Anzeichen einer Belebung bringen. Auch der heimische Tourismusmarkt verzeichnet weitere Erholungseffekte und verpasste im letzten Jahr mit 487 Millionen Übernachtungen knapp den Rekordwert von 2019 (495 Millionen Übernachtungen)*. Die anhaltende Begeisterung nach Urlaub im eigenen Land spiegelt sich auch in der Vitalität des deutschen Ferienimmobilienmarkts wider. Trotz wirtschaftlicher Herausforderungen, gestiegener Zinsen und Energiekosten bleiben Zweitwohnsitze in den beliebtesten Ferienregionen der Bundesrepublik auf hohem Preisniveau stabil. „Ferienimmobilien in Deutschland sind ein Fels in der Brandung, kaum ein Markt zeigt sich so resistent. 2023 ist die extreme Euphorie für eine eigene Ferienimmobilie, die während der Pandemie entfacht wurde, durch die normalisierte Reisesituation nur wenig abgeflacht. Wir registrieren ein ungebremstes Interesse“, bestätigt Till-Fabian Zalewski, CEO von Engel & Völkers für Deutschland, Österreich und die Schweiz, und sagt weiter: „Auch aufgrund der voraussichtlichen Leitzinssenkungen im Sommer ist mit einer Aufholdynamik zurückgehaltener Kaufentscheidungen zu rechnen. Die daraus folgende Stabilität und verbesserte Planbarkeit für Kaufinteressierte könnte das Objektangebot in den begehrtesten Lagen wieder knapper werden lassen."Zum elften Mal analysiert Engel & Völkers im großen „Ferienimmobilien Marktbericht Deutschland 2023/2024“ die Preis-, Trend- und Lageentwicklung der 42 wichtigsten Ferienorte Deutschlands, von den Küsten der Nord- und Ostsee über die größten Seen bis hin zu den Bergregionen der Alpen und des Schwarzwaldes.
Die Balearen-Regierung hat den Freibetrag bei der Vermögenssteuer auf den Balearischen Inseln mit Wirkung zum 01. Januar 2024 von 700.000 Euro auf 3 Millionen Euro angehoben. Infolgedessen bleibt jegliches Vermögen von bis zu 3 Millionen Euro auf den Balearen künftig steuerfrei. „Für Immobilienkäufer:innen sowie die Wirtschaft und Entwicklung auf den Balearen ist die Anhebung des Freibetrags eine erfreuliche Nachricht”, sagt Florian Hofer, Geschäftsführer von Engel & Völkers Balearen, und ergänzt: „Damit entfällt eine bisherige Hürde für viele internationale Käufer:innen und Investor:innen, in Immobilien auf den Balearen zu investieren.” Die neue Vermögenssteuergesetzgebung setzt ein positives Signal für den Immobilienmarkt. Seit 2012 machen internationale Käufer:innen durchschnittlich 43 Prozent des umgesetzten Immobilientransaktionsvolumens auf den Balearen aus. Rund ein Viertel des gesamten Bruttoinlandsprodukts der Balearen geht allein auf den Immobiliensektor zurück, was diese Branche direkt nach dem Tourismus zum zweitwichtigsten Wirtschaftssektor macht. Deutsche stellen mit großem Abstand die größte Käufergruppe der internationalen Käuferschaft auf den Balearen dar. Zudem entscheiden sich rund 40 Prozent der Deutschen, die in Spanien eine Immobilie erwerben, für die Balearischen Inseln.
Immobilien
Mit sinkenden Temperaturen, herbstlichen Dekorationen und der Vorfreude auf Halloween wächst das Bedürfnis nach Wärme und Gemütlichkeit im eigenen Zuhause – und mit ihm das Interesse an einem traditionsreichen Wohnklassiker: dem Kamin. Ob historisch oder nachhaltig – Kamine erleben eine Renaissance und bieten in einer stark digitalisierten Welt willkommene Entschleunigung und einen Rückzugsort im hektischen Alltag.
Engel & Völkers verzeichnet in ländlichen Regionen wie auch in Metropolen eine ganzjährig hohe Nachfrage nach Immobilien mit Kaminausstattung. Sowohl traditionelle, holzbefeuerte Kamine als auch moderne Bioethanol-Modelle tragen dabei zur Wertsteigerung und Marktattraktivität bei. Obwohl Kamine nur einen geringen Teil des Gesamteindrucks einer Immobilie ausmachen, spielen ihre emotionalen und ästhetischen Qualitäten oftmals eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung – und können sogar das ausschlaggebende Kriterium sein. In urbanen Gebieten wächst zudem das Interesse an platzsparenden und umweltfreundlichen Kaminlösungen, während Liebhaber den Charme antiker Kamine trotz verschärfter Regulierungen für ältere Modelle weiterhin besonders schätzen.
Engel & Völkers präsentiert im Folgenden fünf exklusive Immobilien mit besonderem Kaminambiente für jeden Wohnstil.
Engel & Völkers Tirol ist mit der Alleinvermarktung eines außergewöhnlichen Luxus-Anwesens in Aurach bei Kitzbühel beauftragt worden. Auf einem 3.770 m² großen, parkähnlichen Grundstück vereint der Landsitz auf 1.195 m² Gesamtwohnfläche alpinen Charme mit luxuriösem Wohnkomfort. „Wir sind stolz, dieses einzigartige Objekt vermarkten zu dürfen. Das Anwesen ist eine exklusive Oase der Ruhe und des Wohlbefindens - und das in einer der gefragtesten Regionen Österreichs“, so Maria Rauscher, Geschäftsführerin von Engel & Völkers Alpenregion Tirol & Zell am See.
Der Place-to-be 2024: Paris. Die Metropole hat nicht nur durch die Olympischen Spiele die weltweite Aufmerksamkeit auf sich gezogen. Auch der Netflix-Hit “Emily in Paris” hat die internationale Wahrnehmung von Paris als lebenswerte Stadt weiter verstärkt. Die Serie, welche die Abenteuer einer jungen Amerikanerin in der französischen Hauptstadt verfolgt, hat das Verlangen nach dem „Pariser Lebensgefühl“ bei einem globalen Publikum geweckt – mit Auswirkungen auf den Immobilienmarkt: „Die Gegenden, die in der Serie besonders gezeigt werden, allen voran die Trendviertel Marais oder das 16. Arrondissement, haben gerade beim jüngeren Publikum das Interesse spürbar steigen lassen”, sagt Alexis Caquet, Geschäftsführer von Engel & Völkers in Frankreich. „Der Pariser Immobilienmarkt gewinnt durch die mediale Aufmerksamkeit weiter an Dynamik. Die positiven Effekte werden ab dem vierten Quartal 2024 spürbar sein.”
In Fort Lauderdale im US-Bundesstaat Florida steht eine Immobilie von National Football League (NFL)-Star Nick Bosa zum Verkauf. Engel & Völkers vermarktet das moderne Apartment für 1,75 Millionen US-Dollar (rund 1,6 Millionen Euro). Verantwortlich dafür ist Cheryl Bosa, Immobilienberaterin bei Engel & Völkers Fort Lauderdale, die der Professional Athlete Advisory Group von Engel & Völkers Americas angehört und auf die Vermarktung von Premium-Immobilien von Spitzensportlern spezialisiert ist. Interessant dabei: Cheryl Bosa ist die Mutter des bekannten Apartmentbesitzers. „Nick hat das Apartment 2019 gekauft und jahrelang als Rückzugsort in seiner Heimatstadt genutzt. Nun ist es erstmals wieder auf dem Markt”, sagt Cheryl Bosa. Zu ihren Kunden zählen NFL-Spieler in ganz Südflorida. „Ihre individuellen Wohnbedürfnisse kommen für mich immer an erster Stelle und erfordern exzellenten Service sowie ein Höchstmaß an Vertrauen und Diskretion.”
In Südfrankreich steht die Kult-Villa „Tempe à Pailla” der irischen Designikone Eileen Gray (1878-1976) zum Verkauf. Engel & Völkers hat die Immobilie für einen Kaufpreis von 3,5 Millionen Euro im Angebot. Das besondere Anwesen befindet sich in Menton an der Côte d'Azur und war von 1955 bis 1979 Wohnsitz des britischen Malers Graham Sutherland (1903-1980). „Dieses spannende Objekt bietet die außergewöhnliche Chance nicht nur ein bedeutendes Stück Designgeschichte, sondern auch die Arbeitsstätte einer der wichtigsten Vertreter der englischen Avantgarde zu erwerben”, sagt Marie-Claire Sangouard, Geschäftsführerin von Engel & Völkers Market Center Côte d'Azur.
In der Schweiz steht der langjährige Ferienwohnsitz von Schlagersänger und Schauspieler Freddy Quinn (*1931) zum Verkauf. Engel & Völkers hat die Immobilie im Kanton Tessin im Süden der Schweiz für einen Kaufpreis von rund 1 Million Schweizer Franken (rund 1 Million Euro) im Angebot. „Freddy Quinn hat die Immobilie 1962 gekauft und hier jahrelang seine Ferien verbracht. Jetzt ist das Objekt das erste Mal auf dem Markt, was es besonders für Liebhaber interessant macht. Es ist ein charmanter Rückzugsort mit viel Gestaltungsspielraum”, sagt Simon Incir, Geschäftsführer von Engel & Völkers Ascona.
Eine globale renommierte Marke gilt für Viele als Qualitätsversprechen. Einer der Gründe, warum Branded Residences weltweit zunehmend an Bedeutung gewinnen. Bei Branded Residences handelt es sich um Wohnkonzepte, bei denen Projektentwickler:innen von Immobilien mit internationalen Luxusmarken kooperieren. Insbesondere Unternehmen aus der internationalen Modebranche oder Autoindustrie, wie Fendi, Armani, Versace oder Porsche und Lamborghini, stellen ihre Marke für Branded Residences zur Verfügung. Die Wohnkonzepte befinden sich bisher vorwiegend in internationalen Metropolen wie New York City, Dubai, Madrid und Barcelona oder an international gefragten Ferienorten wie Marbella und Málaga. „Branded Residences zeichnen sich durch einen sehr hohen Qualitätsstandard, ein repräsentatives Design, eine hochwertige Ausstattung, luxuriöse Annehmlichkeiten und exklusive Dienstleistungen aus, die mit denen von Spitzenhotels vergleichbar sind, einschließlich Concierge, Sicherheitsdienst und Housekeeping”, so Daniel Hadi, CEO von Engel & Völkers in Dubai. Branded Residences können entweder Teil eines bestehenden Hotelkomplexes oder eines gemischt genutzten Quartiers sein. Es gibt aber auch eigenständige Branded Residences ohne ein örtlich angeschlossenes Hotel.
Für 7,9 Millionen US-Dollar (rund 7,3 Millionen Euro) vermarktet Engel & Völkers derzeit den Wohnsitzvon Formel-1-Star Jenson Button und dessen Ehefrau Brittny Button in Calabasas im US-Bundesstaat Kalifornien. Die Immobilie im Hacienda-Stil kombiniert traditionelle Elemente, modernes Design und eine luxuriöse Ausstattung. „In 2021 haben wir Casa Encanto umfassend renoviert. Bei der Neugestaltung haben wir uns bewusst für neutrale Farbtöne entschieden, um eine leichte Wohnatmosphäre zu schaffen. Unser Ziel war es, nicht einfach nur ein Zuhause, sondern auch einen besonderen Rückzugsort zu haben, der eine Oase der Ruhe im Gegenzug zum trubeligen Alltag und Großstadtleben bietet", sagt Brittny Button, Innenarchitektin und Ehefrau von Jenson Button. Die Immobilie wird von Jaime Krupnick, Immobilienberaterin bei Engel & Völkers Westlake Village, vermarktet.
Unternehmen
Wir bestätigen, dass heute Beamte des Hauptzollamts Bielefeld im Auftrag der Staatsanwaltschaft Bielefeld einige unserer Geschäftsräume durchsucht haben. Es geht um Vorwürfe rund um den Verdacht der Scheinselbstständigkeit bei einem Lizenznehmer.
Wir nehmen diese Vorwürfe sehr ernst und kooperieren selbstverständlich vollumfänglich mit den Behörden und sind an einer schnellen und vollständigen Aufklärung der Vorwürfe interessiert.
Das renommierte Unternehmen Engel & Völkers lud vergangene Woche zu einem exklusiven Event in seiner Firmenzentrale in der Hamburger HafenCity ein. Die beiden Gastgeber Christian Völkers, Chairman und Gründer von Engel & Völkers, sowie Jawed Barna, Group CEO des weltweit agierenden Konzerns, veranstalteten eine Movie Night zu Ehren des legendären italienischen Designers Salvatore Ferragamo.
In Anwesenheit von Leonardo Ferragamo, Chairman des italienischen Modekonzerns Ferragamo und Sohn des Gründers, versammelten sich rund 150 hochkarätige Gäste aus Wirtschaft, Medien, Kultur und Gesellschaft zur Vorführung des Films “Salvatore: Shoemaker of Dreams”.
Unter den prominenten Gästen fanden sich zahlreiche Persönlichkeiten, darunter Anton Rößner, italienischer Honorarkonsul in Hamburg, Familienunternehmerin Allegra Antinori aus der gleichnamigen Weindynastie, Dr. Katharina Prinzessin zu Sayn-Wittgenstein, Alexandra von Rehlingen, Fotograf Tom Jacobi mit Ehefrau Katharina, Harro und Marte von Have und Alexander Prinz zu Schleswig-Holstein. Auch italienische Prominente, wie Schauspieler Giangaleazzo Visconti di Modrone, bereicherten die exklusive Veranstaltung.
Startschuss für eine wegweisende Kooperation: Das Immobilienunternehmen Engel & Völkers und die Energieeffizienzberatung Enter arbeiten ab sofort deutschlandweit im Bereich Wohnimmobilien zusammen. Dadurch können die von Engel & Völkers betreuten Eigentümerinnen und Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern den Rundum-Service für energetische Sanierung von Enter in Anspruch nehmen.
Engel & Völkers Finance feiert sein zehnjähriges Firmenjubiläum. Im September 2014 von Geschäftsführerin Rebecca Scheidler gegründet, hat sich das Unternehmen als verlässlicher Partner für Immobilienfinanzierungen etabliert. Dabei hat Engel & Völkers Finance in den vergangenen Jahren über 4.000 Kunden nicht nur maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, sondern auch Zugang zu einem Netzwerk von Immobilienmaklern in ganz Deutschland geboten. Damit können Immobilieninteressierte nicht nur ihr Traumhaus finden, sondern auch die passende Finanzierung dazu. Dieses Rundum-Paket ist am Markt selten zu finden und dabei doch so naheliegend. Denn, wer ein Eigenheim oder eine Immobilie als Anlage sucht, braucht in den meisten Fällen auch eine passende Baufinanzierung.
Engel & Völkers baut seine Marktposition in Italien weiter aus.Mit der Eröffnung eines Market Centers (MC) in Florenz im Mai hat die globale Unternehmensgruppe bereits die vierte italienische Metropole strategisch erschlossen. „Wir expandieren derzeit stark und die Intensivierung unseres Geschäfts in Florenz ist ein weiterer wichtiger Schritt auf unserem Weg zur Marktführerschaft in Italien”, so Muhannad Al Salhi, CEO von Engel & Völkers in Italien. „Wir erschließen konsequent neue Lizenzgebiete und investieren intensiv in die Ausbildung unserer Immobilienberater, um langfristig der One-Stop-Shop für Immobilien im gehobenen Segment in ganz Italien zu werden.” Das erste Market Center eröffnete Engel & Völkers 2015 in Rom, ein zweites folgte dort 2023 ebenso wie die Eröffnung eines Weiteren in Bologna.
Kirsten Best-Werbunat ist seit dem 01. Juni 2024 Director Brand & Communications des globalen Immobilienunternehmens Engel & Völkers. Die frühere Journalistin (dpa, WELT) verfügt über mehr als 25 Jahre fundierte Berufserfahrung in der Wirtschaftskommunikation. Als Managing Director bei der Kommunikationsberatung FGS Global verantwortete sie zuletzt komplexe Positionierungs-, Change- und Krisenmandate. Bei McKinsey & Company war sie als Manager of Media Relations für Deutschland und Österreich zuständig für die externe Kommunikation und Markenpositionierung. In der neu geschaffenen Funktion bei Engel & Völkers wird sie die Bereiche Global Brand Management, Global Corporate Communications, die Geschäftsführung des unternehmenseigenen Verlags „Grund Genug“ sowie das Team Architecture & Design verantworten (zuständig für den konsistenten Markenauftritt der fast 1.100 E&V-Shops weltweit). Kirsten Best-Werbunat berichtet direkt an Group CEO Jawed Barna.
Brüssel gehört zu den Fokusmärkten von Engel & Völkers und die Nachfrage nach Immobilien in der belgischen Hauptstadt sowie in den Umlandregionen ist kontinuierlich hoch. „Durch das Zusammenspiel attraktiver Standortfaktoren, der machtpolitischen Bedeutung und der hohen Lebensqualität verfügt Brüssel über viel Potential, das sich in den kommenden Jahren auch in der Marktentwicklung widerspiegeln wird“, erklärt Simone Soltau, Head of Operations für die EMEA-Region von Engel & Völkers, und führt weiter aus: „Wir freuen uns, dass wir mit Marick Schippers einen geschätzten Manager für die Leitung unserer neuen unternehmenseigenen Standorte gewonnen haben. Mit seiner beeindruckenden Erfolgsbilanz in Vertrieb und Unternehmensführung sowie seinem globalen Netzwerk wird er unseren Wachstumskurs in Belgien konsequent vorantreiben.”
Muhannad Al Salhi (35) wird ab sofort CEO bei Engel & Völkers in Italien. Er tritt die Nachfolge von Tomaso Aguzzi an, der das Unternehmen verlässt, um neuen beruflichen Herausforderungen nachzugehen. Muhannad Al Salhi, ein erfahrener Vertriebsspezialist, hat bereits erfolgreich Unternehmen und Startups durch Wachstumsphasen geführt. In leitenden Funktionen, unter anderem bei Groupon in Italien und Spanien sowie bei WeWork in London, war er für den Vertrieb verantwortlich. „Es freut mich, dass wir Muhannad für Engel & Völkers gewinnen konnten. Mit seiner beeindruckenden Erfolgsbilanz in Vertrieb und Unternehmensführung sowie seinem globalen Netzwerk wird er unseren Wachstumskurs in Italien konsequent vorantreiben“, sagt Jawed Barna, Group CEO von Engel & Völkers.
Das internationale Immobilienunternehmen Engel & Völkers hat sich 2023 in einem sehr herausfordernden Marktumfeld behaupten können und erneut einen Milliardenumsatz erzielt. Der Markencourtageumsatz ging zwar leicht auf 1,1 Milliarden Euro zurück (2022: 1,2 Milliarden Euro), aber die Gruppe schnitt damit deutlich besser ab als der Gesamtmarkt. „Das Ergebnis in diesem schwierigen Umfeld unterstreicht die Resilienz unseres Geschäftsmodells – wir haben unsere Position in den Kernmärkten weiter gestärkt”, sagt Jawed Barna, Group CEO von Engel & Völkers. „Engel & Völkers ist als eines der global führenden Immobilienunternehmen hervorragend positioniert und kann seine Potenziale voll ausschöpfen. Dank unserer langjährigen Expertise in der persönlichen Beratung und dem Einsatz digitaler Technologien bei der Objektvermarktung erzielen wir am Markt entscheidende Wettbewerbsvorteile.”
Ansprechpartner:innen
Kontakt
Kontaktieren Sie uns jetzt – persönlich
Engel & Völkers Deutschland
Vancouverstraße 2a
20457 Hamburg, Deutschland
Tel: +49 40 361310