Engel & Völkers Shops
Immobilienmakler in Emmendingen
Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
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Wohnen
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ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Baden-Württembergdurchschnittliche Vermarktungszeit
83 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
433.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
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Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Emmendingen
Emmendingen ist eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, im Bundesland Baden-Württemberg gelegen. Eingebettet in der malerischen Region Breisgau, bietet die Stadt eine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächstgelegene Flughafen von Emmendingen ist der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg, der sich etwa 80 Kilometer entfernt befindet. Emmendingen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wobei der Bahnhof Emmendingen als zentraler Knotenpunkt dient. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Freiburg, Karlsruhe und anderen großen Städten. Darüber hinaus erleichtern lokale Busdienste die Fortbewegung innerhalb der Stadt und der umliegenden Gebiete.
Grünflächen
Grünflächen
Die Stadt verfügt über mehrere Grünflächen, darunter der Stadtpark Emmendingen, der sich perfekt für gemütliche Spaziergänge und Picknicks eignet. Der Eichberg bietet malerische Wanderwege und Panoramablicke auf die Umgebung. Der Fluss Elz fließt durch Emmendingen und bietet eine ruhige Umgebung für Aktivitäten am Flussufer und Entspannung.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Emmendingen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wobei das Einkaufszentrum Elzpark ein bemerkenswerter Höhepunkt ist. Das Stadtzentrum verfügt auch über eine Reihe von Boutique-Geschäften und Wochenmärkten, die vielfältige Einkaufsbedürfnisse abdecken. Die Stadt beherbergt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter das Goethe-Gymnasium Emmendingen, das den Bewohnern eine qualitativ hochwertige Bildung bietet. Die Gesundheitseinrichtungen in Emmendingen genießen einen guten Ruf, wobei das Kreiskrankenhaus Emmendingen umfassende medizinische Dienstleistungen anbietet.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Für Sportbegeisterte bietet die Stadt verschiedene Einrichtungen, darunter das Elzstadion, das Fußballspiele und Leichtathletikveranstaltungen ausrichtet. Kulturelle Höhepunkte in Emmendingen sind die Stadthalle Emmendingen, ein Veranstaltungsort für Konzerte, Theateraufführungen und Gemeindeveranstaltungen. Die lokale Restaurantszene ist vielfältig und umfasst Einrichtungen wie das Gasthaus Zum Lamm und das Restaurant Kastanienhof, die sowohl traditionelle deutsche Küche als auch internationale Gerichte servieren. Während Emmendingen ein entspannteres Nachtleben hat, gibt es mehrere gemütliche Bars und Kneipen, in denen die Bewohner abends entspannen können.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Emmendingen zeichnet sich durch eine Mischung aus historischem Charme, modernen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit aus. Mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, reichlich Grünflächen, vielfältigen Einkaufs- und Speisemöglichkeiten sowie einer Vielzahl von kulturellen und Freizeiteinrichtungen bietet es ein abgerundetes Wohn-Erlebnis.
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Exklusive Immobilienangebote in Emmendingen
Die obigen Suchergebnissse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.
Unser Service im Vergleich
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Verkaufspreis
Mit E&V
Marktgerechter Verkaufpreis
Privat
Oft unter Wert verkauft
Exposé*
Mit E&V
Professionell, hochwertig, rechtssicher
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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
Mit E&V
100% vollständig und im Detail geprüft
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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
Mit E&V
Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
Mit E&V
Immer und überall
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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
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Ø nur 4-8 Wochen
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6 - 12 Monate
Verhandlung
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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
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Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
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Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
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Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
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