Im Exklusivauftrag vermittelte Engel & Völkers Nürnberg Commercial ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1907 mit insgesamt 9 Wohneinheiten (ca. 970 m² Wohnfläche) und zwei Gewerbeeinheiten (ca. 240 m²). Das Objekt ist überwiegend vermietet. Das sanierungsbedürftige Rückgebäude ist frei werdend und kann aufgestockt werden. Eine Baugenehmigung hierfür ist bereits vorliegend. Das historische Vorderhaus ist bereits teilweise saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Nach nur wenigen Besichtigungen konnten wir einen uns bekannten Kunden von diesem Investment überzeugen, der zunächst beabsichtigt, die Potentiale des Rückgebäudes zu heben und den Bestand zu optimieren.
„Die Mikrolage in der Nürnberger Südstadt, südlich des Aufseßplatzes, entwickelt sich seit Jahren positiv. Die lange ersehnte Neubebauung des Kaufhof-Areals wird neben weiteren aktuellen Großprojekten im südlichen Teil der Stadt positive Impulse für eine Fortführung dieses Trends setzen, wovon auch das vermittelte Objekt profitieren wird.“
Sohail Kakavand von Engel & Völkers Commercial Nürnberg.
Sowohl die Verkäufer als auch der Käufer wurden vom Geschäftsführer Sohail Kakavand beraten.
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