Das von Engel & Völkers Nürnberg Commercial im Exklusivauftrag vermittelte Objekt stammt aus langjährigem Familienbesitz eines in München ansässigen Privateigentümers und verfügt über ca. 790 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Wohneinheiten. Unter Berücksichtigung der gut erhaltenen bauzeitlichen Elemente (Baujahr um 1913), wie Fischgrätparkettböden und historischen Kachelöfen, wurden nahezu alle Einheiten bereits saniert und befinden sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die aktuelle Durchschnittsmiete von ca. 7,39 €/m² bietet insbesondere aufgrund der hervorragenden Lage nahe dem Nürnberger Stadtpark Entwicklungspotenzial für die Zukunft. Weiterer Wohnraum kann im Rahmen des Ausbaus des Dachgeschosses realisiert werden.
"Die Vermittlung dieses schönen Mehrfamilienhauses hat mir persönlich besondere Freude bereitet, da der Prozess für alle Beteiligten - inklusive der im Objekt lebenden Mieter - sehr diskret und reibungslos verlaufen ist. Der Erwerber, ein in Nürnberg ansässiges Family-Office mit langfristiger Anlagestrategie, war uns bereits aus vorherigen Abschlüssen bekannt, sodass wir auch dieses Angebot zielgerichtet platzieren konnten. Dem Wunsch des Veräußerers nach einer zügigen Vermittlung innerhalb unseres qualifizierten Suchkundenkreises konnte entsprochen werden." Sophie Mrasek von Engel & Völkers Commercial Nürnberg.
Sowohl der Verkäufer als auch die Käufergesellschaft wurden von der Immobilienberaterin Sophie Mrasek beraten und bei der Transaktion begleitet.
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