Im Exklusivauftrag hat Engel & Völkers Commercial Nürnberg ein Wohn- und Geschäftshaus, welches nach Beschädigung im zweiten Weltkrieg wieder aufgebaut wurde, in sehr guter Innenstadtlage (St. Sebald) vermittelt.
Das Objekt befand sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz und wurde seither auch teilweise selbst von der Familie der Verkäufer bewohnt. Die vermietbare Fläche (ca. 460 m²) verteilt sich auf sieben Wohneinheiten sowie eine kleine Ladenfläche im Erdgeschoss, die sich künftig auch für eine Nutzung zu Wohnzwecken eignen würde. Die Wohnraummieten mit durchschnittlich 7,50 €/m² weisen noch ein deutliches Entwicklungspotential auf. Der Erwerber beabsichtigt eine Renovierung der freien Flächen sowie eine energetische Entwicklung der Immobilie, um diese langfristig im Bestand zu halten.
Sowohl die Verkäufer als auch der Käufer wurden von der Immobilienberaterin Sophie Mrasek beraten und bei der Transaktion begleitet.
Mo - Do: 09:00 bis 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 16:30 Uhr
