Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg Gostenhof erfolgreich vermittelt!

Nürnberg, 15.05.2019 | Engel & Völkers Commercial vermittelt Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Nürnberg Gostenhof

Das Engel & Völkers Gewerbeimmobilien-Büro Nürnberg begleitete exklusiv den Verkauf eines teilsanierten Wohn- und Geschäftshauses mit 10 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. 

Das im Stadtteil Gostenhof gelegene Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1897 errichtet und nach dem zweiten Weltkrieg im rückwärtigen Bereich wiederaufgebaut. Der Kaufpreisfaktor lag bei knapp über 24. 

Engel & Völkers Nürnberg Commercial hat den Eigentümer, eine in Nürnberg ansässige Projektentwicklungs-Firma, sowie den Käufer, einen Privatinvestor aus dem Raum München, beraten und den Kaufvertrag vermittelt. Beide Parteien wurden von der Immobilienberaterin Sophie Mrasek betreut. "Das Objekt profitiert vor allem von der aufstrebenden Lage in Gostenhof und der gut vermietbaren Wohnungsgrößen. Die Herausforderung bei dieser Immobilie lag in der ungewöhlichen Struktur - der rückwärtige Gebäudeteil verfügt über ein Vollgeschoss mehr als der straßenseitige Altbaubestand, sodass die Aufteilung auf den ersten Blick unübersichtlich erscheint. Ich freue mich, für dieses besondere Haus den passenden Käufer gefunden zu haben." (Sophie Mrasek).