Engel & Völkers Commercial Nürnberg hat im Exklusivauftrag ein klassisches 10-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1910 in der Nürnberger Südstadt, unweit des Aufseßplatzes, vermittelt.
Das Objekt mit ca. 730 qm Wohnfläche befand sich langjährig im Familienbesitz und wurde an eine regional ansässige Gesellschaft vermittelt, die auf die Entwicklung von Altbauten spezialisiert ist und das Objekt voraussichtlich nach Durchführung notwendiger Renovierungen langfristig halten wird. Geplant sind die Beseitigung des Instandhaltungsrückstaus im Bereich der Balkone und teilweise der Gemeinschaftsflächen sowie eine Modernisierung des Heizsystems aufgrund der aktuellen energiepolitischen Lage.
"Während der Vermarktungszeit dieser Immobilie fand die politische Diskussion um das neue "Heizungsgesetz" zunächst ihren Höhepunkt, was gerade bei dieser Objektkategorie (Altbauten mit Modernisierungsbedarf) bei der in Frage kommenden Käufergruppe für große Irritation sorgte. Zudem erschwerten die schwankenden Zinsen den Ablauf. Ich freue mich, professionelle Käufer gefunden zu haben, die aufgrund ihrer Erfahrung mit den Herausforderungen der aktuellen Lage zurechtkommen und ein passendes Konzept für diese Immobilie entwickeln konnten."
Sophie Mrasek
Sowohl die Käufer- als auch die Verkäuferpartei wurden von der Immobilienberaterin Sophie Mrasek beraten und beim Prozess begleitet.
Mo - Do: 09:00 bis 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 16:30 Uhr
