Verkauft in Eberbach
Grundstück: ca. 1.587 m²
Wohnfläche: ca. 146 m²'
Baujahr: 1953
Überzeugen Sie sich selbst von unseren erstklassigen Leistungen als Ihren Immobilienmakler in Eberbach!
Als zuverlässiger und kompetenter Immobilienmakler in Eberbach sind wir vor Ort bestens mit den Gegebenheiten vertraut. Wer seine Immobilie, ob Haus oder Villa, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen will, ist bei Engel & Völkers Mosbach in den besten Händen.
Dank unserer langjährigen Erfahrung finden wir die ideale Verkaufsstrategie und somit den bestmöglichen Verkaufspreis für jeder Immobilien-Eigentümer. Vertrauen Sie unserem Rundum-Service von der fachkundigen Marktwertermittlung bis zur Übergabe der Immobilie.
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Der aktuelle Immobilienmarkt in Eberbach
Die Einwohnerzahl in Eberbach entwickelt sich relativ konstant. Die Sterberate liegt mit 184 (2017) zur Geburtenzahl 125 etwas höher, d. h. die beschriebene Entwicklung ist dem Zuzug nach Eberbach zu verdanken, evtl. handelt es sich um die Stadtflucht z. B. aus Heidelberg. Für das Jahr 2025 wird eine Bevölkerung von 14.685 prognostiziert. Bei einer angenommenen Personenanzahl von 2,3 pro Haushalt würde das einen künftigen Bedarf von rund 160 Wohnungen oder Wohnhäusern für Eberbach bedeuten. Hier würde sich die Frage stellen, wie und wo der Bedarf an Wohnraum gedeckt werden soll und welche Bedeutung der Mehrbedarf auf die Immobilienpreise haben dürfte.
Aktuell steigen die Immobilienpreise für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Eberbach:
Weiter beliebte Wohnlagen in Eberbach sind:
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Entlang der romantischen Burgenstraße am Neckar liegt die Stadt Eberbach eingebettet in leichten Hügeln. Eberbach mit seiner gemütlichen historischen Altstadt, den verwinkelten Gassen und gastfreundlichen Gastronomie ist ein beliebtes Ausflugsziel. Der Margarethenschluchtpfad, der Katzenbuckel - die höchste Erhebung des Odenwald -, die historische Stadtbefestigung mit dem Pulverturm oder das Thalheim´sche Haus sind nur einige beliebte Ziele. Herrliche Wander- und Radwege im Naturpark Neckartal-Odenwald und hervorragende Bedingungen zu Land und Wasser ermöglichen den Sport- und Naturfreunden eine große Vielfalt von Aktivitäten. Tolle Unterhaltung für Gäste aus nah und fern bieten z.B. das Altstadtfest Eberbacher Frühling im Mai oder das Volksfest Kuckucksmarkt im August.
Eberbach ist eine interessante Kleinstadt für Familien, die in familiärer Umgebung den ruhigen und naturverbundenen Lebensstil pflegen. Eine zeitgemäße Infrastruktur und ein hoher Wohnwert tragen zusammen mit der landschaftlich reizvollen Lage dazu bei, dass sich Familien in Eberbach wohlfühlen. Von der Grundschule über Haupt- und Realschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schularten im Ort vertreten. Für Ihre Kleinen stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung. Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Ein reges Vereinsleben sowie vielfältige kulinarische und kulturelle Angebote garantieren Ihnen unterschiedlichste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Attraktiv ist die Stadt Eberbach auch für Pendler. Zentral zwischen Heidelberg und Mosbach ist der Ort für viele Arbeitnehmer eine echte Alternative, denn in nur 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie beide Orte. Es gibt zahlreiche Busverbindungen Richtung Mosbach, Heidelberg und Sinsheim, sowie einen Bahnhof mit Anschluss zur S-Bahn und Regionalverkehr in Richtung Heidelberg, Mannheim, Mosbach, Heilbronn und Sinsheim. Die GRN Klinik in Eberbach stellt die ärztliche Versorgung sicher und ist zugleich ein großer Arbeitgeber. Eberbach ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort, so sind alleine sechs der 10.000 wichtigsten Mittelständler Deutschlands sowie drei deutsche Weltmarktführer vor Ort ansässig. Firmen wie Gelita AG, Dilo Machines GmbH, Baustahlgewebe GmbH die Maschinenfabrik Oskar Dilo, die Bauunternehmung Michael Gärtner GmbH oder krauth technology GmbH stellen in Eberbach mehrer Tausend Arbeitsplätze und sind in Zukunftsmärkten vertreten.
Eberbach gliedert sich neben der Kernstadt die Stadtteile Neckarwimmersbach, Brombach, Friedrichsdorf, Lindach, Rockenau, Igelsbach, Gaimühle, Unterdielbach, Badisch-Schöllenbach und Pleutersbach auf. Das besondere an Eberbach ist die durch Igelsbach verlaufende Landesgrenze. Während das nordöstliche „Badisch Igelsbach“ zum badischen Teil von Eberbach gehört,befindet sich die südwestliche Hälfte „Hessisch Igelsbach“ hingegen bereits in Hessen.
Erfolgreich verkauft in Eberbach
Grundstück: ca. 1.587 m²
Wohnfläche: ca. 146 m²'
Baujahr: 1953
Wohnfläche: ca. 205 m²
Baujahr: 1977
Zimmer 7
Grundstück: ca. 370 m²
Wohnfläche: ca. 116 m²
Baujahr: 1956
Grundstück: ca. 1.051 m²
Wohnfläche: ca. 183 m²
Baujahr: 1972
Baujahr 1958
Wohnfläche gesamt ca. 449,38 m²
Grundstücksfläche ca. 315 m²
Ihre Zukunft beginnt hier!
Wohnfläche: ca. 126 qm
Baujahr: 1975
Idyllisches Landhaus
Grundstück: ca. 808 qm
Wohnfläche: ca. 125 qm
Baujahr: 1902
Hervorragende Lage
Grundstück: ca. 491 qm
Wohnfläche: ca. 261 qm
Baujahr: 1926
Mehrfamilienhaus
Grundstück: ca. 3.397 qm
Wohnfläche: ca. 1.050 qm
Baujahr: 1930
Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Wohnfläche: ca. 93 qm
Baujahr: 2001
Montag bis Freitag von 09.00 Uhr bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung