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Mietspiegel 2024 für Niedersachsen

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024

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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten

Was kostet eine Immobilie in Niedersachsen

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Niedersachsen? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Niedersachsen der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr 2024 kostet.

Mietpreise für Häuser in Niedersachsen

Die Mietpreise für Häuser in Niedersachsen liegen aktuell bei durchschnittlich 9,35 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +3,89%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,11% verändert.

Mietpreise für Wohnungen in Niedersachsen

Die Mietpreise für Wohnungen in Niedersachsen liegen aktuell bei durchschnittlich 9,31 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +4,02%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,21% verändert.

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MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2024/2025

Erhalten Sie den Marktbericht Deutschland 2024/2025 zur bestmöglichen Unterstützung Ihrer Immobilienentscheidung. Wir analysieren für Sie in 52 ausgewählten Städten alle relevanten Marktinformationen transparent und übersichtlich.

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Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Yannick Hörner

Yannick Hörner

Engel & Völkers Osnabrück

Der sich allmählich entschleunigende Zinstrend trägt zu einer sukzessiven Beruhigung des Wohnimmobilienmarkts in Osnabrück und dem Umland bei. In guten bis sehr guten Wohnlagen lässt sich nach leichten Preiskorrekturen eine ungebrochene Nachfrage beobachten. Die Unsicherheit auf der Verkäuferseite, ob der richtige Zeitpunkt für einen Verkauf erreicht ist, lässt nach. Die weiterhin rückläufigen Neubauanträge sorgen für eine steigende Nachfrage nach Bestandsimmobilien.

Mietpreise im Umkreis von Niedersachsen

Entwicklung der Mietpreise in den Städten von Niedersachsen

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings gibt es regional hohe Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise. Hier erfahren Sie mehr über die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung sowie die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Achim

10,29 €/m2
+1,08%
11,08 €/m2
+0,91%
Vergleich zum Vorquartal

Alfeld (Leine)

7,33 €/m2
+2,95%
7,43 €/m2
+0,13%
Vergleich zum Vorquartal

Aurich

8,85 €/m2
+1,72%
9,53 €/m2
-0,1%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Bentheim

9,87 €/m2
+1,02%
9,75 €/m2
-1,32%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Bevensen

10,72 €/m2
+1,71%
10,35 €/m2
+0,88%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Fallingbostel

8,79 €/m2
-1,79%
8,55 €/m2
+0,71%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Gandersheim

7,56 €/m2
-0,53%
6,93 €/m2
-2,67%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Harzburg

7,71 €/m2
+0,52%
8,43 €/m2
-0,59%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Iburg

8,81 €/m2
+1,5%
9,57 €/m2
+0,31%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Lauterberg im Harz

7,93 €/m2
-0,63%
8,03 €/m2
+2,42%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Münder am Deister

8,32 €/m2
-5,78%
8,2 €/m2
+0,99%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Nenndorf

8,72 €/m2
+2,11%
9,33 €/m2
-0,96%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Pyrmont

8,9 €/m2
+5,08%
7,86 €/m2
-1,13%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Sachsa

7,93 €/m2
-0,63%
7,36 €/m2
+2,08%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Salzdetfurth

7,66 €/m2
+0%
7,65 €/m2
-2,67%
Vergleich zum Vorquartal

Barsinghausen

10,61 €/m2
+0,66%
9,21 €/m2
-0,97%
Vergleich zum Vorquartal

Bassum

8,94 €/m2
+2,88%
8,66 €/m2
+0,23%
Vergleich zum Vorquartal

Bergen

9 €/m2
+0,45%
8,42 €/m2
+2,81%
Vergleich zum Vorquartal

Bersenbrück

8,05 €/m2
-0,98%
8,06 €/m2
-6,6%
Vergleich zum Vorquartal

Bleckede

10,21 €/m2
-1,92%
9,25 €/m2
+0,76%
Vergleich zum Vorquartal
BockenemBodenwerderBorkumBrake (Unterweser)BramscheBraunlageBraunschweigBremervördeBuchholz in der NordheideBurgdorfBurgwedelBuxtehudeBückeburgCelleClausthal-ZellerfeldCloppenburgCuxhavenDammeDannenberg (Elbe)DasselDelmenhorstDiepholzDinklageDissen am Teutoburger WaldDransfeldDuderstadtEinbeckElsflethElzeEmdenEschershausenEsensFrerenFriesoytheFürstenauGarbsenGeestlandGehrdenGeorgsmarienhütteGifhornGoslarGronau (Leine)GöttingenHamelnHann. MündenHannoverHardegsenHaren (Ems)HaselünneHelmstedtHemmingenHemmoorHerzberg am HarzHessisch OldendorfHildesheimHitzacker (Elbe)HolzmindenHoyaJeverKönigslutter am ElmLaatzenLangelsheimLangenhagenLeer (Ostfriesland)LehrteLingen (Ems)Lohne (Oldenburg)LöningenLüchow (Wendland)LüneburgMelleMeppenMoringenMunsterNeuenhausNeustadt am RübenbergeNienburg (Weser)NordenNordenhamNorderneyNordhornNortheimObernkirchenOldenburgOsnabrückOsterholz-ScharmbeckOsterode am HarzOtterndorfPapenburgPattensenPeineQuakenbrückRehburg-LoccumRethem (Aller)RintelnRodenbergRonnenbergRotenburg (Wümme)SachsenhagenSalzgitterSarstedtSchnackenburgSchneverdingenSchortensSchöningenSchöppenstedtSchüttorfSeelzeSeesenSehndeSoltauSpringeStadeStadthagenStadtoldendorfSulingenSykeTwistringenUelzenUslarVarelVechtaVerden (Aller)VisselhövedeWalsrodeWeenerWerlteWesterstedeWiesmoorWildeshausenWilhelmshavenWinsen (Luhe)WittingenWittmundWolfenbüttelWolfsburgWunstorfWustrow (Wendland)Zeven

Mietpreisentwicklung in Niedersachsen

Die Mietpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Niedersachsen. So liegt der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen aktuell in Q4/2024 bei 9,33 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 9,22 Euro.

Für Häuser liegt der Mietpreis aktuell in Q4/2024 bei 9,38 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 9,18 Euro.

House

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Niedersachsen?

Für Mietwohnungen liegt der Quadratmeterpreis in Niedersachsen derzeit bei 9,31 €/m². Die durchschnittliche Miete für ein Haus liegt pro Quadratmeterpreis in Niedersachsen derzeit bei 9,35 €/m²

Wie haben sich die Mietpreise in Niedersachsen entwickelt?

Die Mietpreise in Niedersachsen sind im Vergleich zum letzten Jahr um durchschnittlich 3,89 % verändert.

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Ja, sie können hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts ihrer Immobilie.

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