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Mietspiegel 2024 für Würzburg

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 28. September 2024

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Was kostet eine Immobilie in Würzburg

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Würzburg? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Würzburg der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 12,13 €/m²

Median Mietpreis Haus

Ø 12,99 €/m²

Median Mietpreis Wohnung

87,6

Fläche (km²)

1.449

Bevölkerung Gesamt je km²

15

Stadtteile

126.933

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

97070, 97072, 97074, 97076, 97078, 97080, 97082, 97084
Real Estate

Mietpreise für Häuser in Würzburg

Die Mietpreise für Häuser in Würzburg liegen aktuell bei durchschnittlich 12,23 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +8,81%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +4,39% verändert.

Mietpreise für Wohnungen in Würzburg

Die Mietpreise für Wohnungen in Würzburg liegen aktuell bei durchschnittlich 12,94 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +1,01%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,23% verändert.

Mietpreise im Umkreis von Würzburg

Entwicklung der Mietpreise in den Stadtteilen von Würzburg

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings gibt es regional hohe Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise. Hier erfahren Sie mehr über die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung sowie die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Mietpreisentwicklung in Würzburg

Die Mietpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Würzburg. So liegt der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen aktuell in Q3/2024 bei 12,99 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 12,9 Euro.

Für Häuser liegt der Mietpreis aktuell in Q3/2024 bei 12,13 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 11,66 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Mietpreise in Würzburg?

Die Mietpreise in Deutschland werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Ein entscheidender Faktor ist das Verhältnis von Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

In Ballungszentren und beliebten Großstädten ist die Nachfrage nach Wohnraum oft höher als das vorhandene Angebot, was zu steigenden Mieten führt.

Der Zuzug in diese Regionen, sowohl durch internationale Migration als auch durch innerdeutsche Wanderungen, verstärkt diesen Effekt zusätzlich. Ein weiterer Faktor ist die wirtschaftliche Entwicklung. In prosperierenden Regionen mit guter Infrastruktur und attraktiven Arbeitsmöglichkeiten steigen die Mieten in der Regel schneller an. Zudem können gesetzliche Regelungen und politische Maßnahmen die Mietpreisentwicklung beeinflussen. Gesetzliche Mietpreisbremsen oder die Einführung von Mietobergrenzen können dazu beitragen, den Anstieg der Mieten einzudämmen.

Insgesamt spielen also Angebot, Nachfrage, wirtschaftliche Bedingungen und politische Rahmenbedingungen eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung der Mietpreise in Deutschland.

Personel

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Würzburg?

Für Mietwohnungen liegt der Quadratmeterpreis in Würzburg derzeit bei 12,94 €/m². Die durchschnittliche Miete für ein Haus liegt pro Quadratmeterpreis in Würzburg derzeit bei 12,23 €/m²

Wie haben sich die Mietpreise in Würzburg entwickelt?

Die Mietpreise in Würzburg sind im Vergleich zum letzten Jahr um durchschnittlich 8,81 % verändert.

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