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Mietspiegel 2024 für Schweinfurt

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 28. September 2024

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Was kostet eine Immobilie in Schweinfurt

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Schweinfurt? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Schweinfurt der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 10,17 €/m²

Median Mietpreis Haus

Ø 10,16 €/m²

Median Mietpreis Wohnung

35,7

Fläche (km²)

1.501

Bevölkerung Gesamt je km²

16

Stadtteile

53.585

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

97421, 97422, 97424
Real Estate

Mietpreise für Häuser in Schweinfurt

Die Mietpreise für Häuser in Schweinfurt liegen aktuell bei durchschnittlich 9,79 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +2,84%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +3,67% verändert.

Mietpreise für Wohnungen in Schweinfurt

Die Mietpreise für Wohnungen in Schweinfurt liegen aktuell bei durchschnittlich 10,13 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +6,3%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,69% verändert.

Mietpreise im Umkreis von Schweinfurt

Mietpreisentwicklung in Schweinfurt

Die Mietpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Schweinfurt. So liegt der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen aktuell in Q3/2024 bei 10,16 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 9,8 Euro.

Für Häuser liegt der Mietpreis aktuell in Q3/2024 bei 10,17 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 9,49 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Mietpreise in Schweinfurt?

Die Mietpreise in Deutschland werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Ein entscheidender Faktor ist das Verhältnis von Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

In Ballungszentren und beliebten Großstädten ist die Nachfrage nach Wohnraum oft höher als das vorhandene Angebot, was zu steigenden Mieten führt.

Der Zuzug in diese Regionen, sowohl durch internationale Migration als auch durch innerdeutsche Wanderungen, verstärkt diesen Effekt zusätzlich. Ein weiterer Faktor ist die wirtschaftliche Entwicklung. In prosperierenden Regionen mit guter Infrastruktur und attraktiven Arbeitsmöglichkeiten steigen die Mieten in der Regel schneller an. Zudem können gesetzliche Regelungen und politische Maßnahmen die Mietpreisentwicklung beeinflussen. Gesetzliche Mietpreisbremsen oder die Einführung von Mietobergrenzen können dazu beitragen, den Anstieg der Mieten einzudämmen.

Insgesamt spielen also Angebot, Nachfrage, wirtschaftliche Bedingungen und politische Rahmenbedingungen eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung der Mietpreise in Deutschland.

Personel

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Schweinfurt?

Für Mietwohnungen liegt der Quadratmeterpreis in Schweinfurt derzeit bei 10,13 €/m². Die durchschnittliche Miete für ein Haus liegt pro Quadratmeterpreis in Schweinfurt derzeit bei 9,79 €/m²

Wie haben sich die Mietpreise in Schweinfurt entwickelt?

Die Mietpreise in Schweinfurt sind im Vergleich zum letzten Jahr um durchschnittlich 2,84 % verändert.

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