Main menu

Mietspiegel 2024 für Freising

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024

Erfolgreich verkaufen – mit Engel & Völkers

Im ersten Schritt beleuchten wir kostenfrei und unverbindlich das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie und lassen dieses in unsere Bewertung einfließen – samt aller Details und Besonderheiten.

Erhalten Sie Ihre persönliche Wertermittlung

Wie viel ist meine Immobilie wert?

  • Akkurat und objektiv
  • Professionell
  • Kostenlos und unverbindlich

Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten

Was kostet eine Immobilie in Freising

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Freising? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Freising der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 15,86 €/m²

Median Mietpreis Haus

Ø 17,16 €/m²

Median Mietpreis Wohnung

88,6

Fläche (km²)

548

Bevölkerung Gesamt je km²

13

Stadtteile

48.582

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

85354, 85356
Real Estate

Mietpreise für Häuser in Freising

Die Mietpreise für Häuser in Freising liegen aktuell bei durchschnittlich 15,62 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +9,31%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +3,12% verändert.

Mietpreise für Wohnungen in Freising

Die Mietpreise für Wohnungen in Freising liegen aktuell bei durchschnittlich 17,37 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +9,66%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,12% verändert.

Mietpreise im Umkreis von Freising

Mietpreisentwicklung in Freising

Die Mietpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Freising. So liegt der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen aktuell in Q4/2024 bei 17,16 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 16,64 Euro.

Für Häuser liegt der Mietpreis aktuell in Q4/2024 bei 15,86 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 15,25 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Mietpreise in Freising?

Die Mietpreise in Deutschland werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Ein entscheidender Faktor ist das Verhältnis von Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

In Ballungszentren und beliebten Großstädten ist die Nachfrage nach Wohnraum oft höher als das vorhandene Angebot, was zu steigenden Mieten führt.

Der Zuzug in diese Regionen, sowohl durch internationale Migration als auch durch innerdeutsche Wanderungen, verstärkt diesen Effekt zusätzlich. Ein weiterer Faktor ist die wirtschaftliche Entwicklung. In prosperierenden Regionen mit guter Infrastruktur und attraktiven Arbeitsmöglichkeiten steigen die Mieten in der Regel schneller an. Zudem können gesetzliche Regelungen und politische Maßnahmen die Mietpreisentwicklung beeinflussen. Gesetzliche Mietpreisbremsen oder die Einführung von Mietobergrenzen können dazu beitragen, den Anstieg der Mieten einzudämmen.

Insgesamt spielen also Angebot, Nachfrage, wirtschaftliche Bedingungen und politische Rahmenbedingungen eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung der Mietpreise in Deutschland.

Personel

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Freising?

Für Mietwohnungen liegt der Quadratmeterpreis in Freising derzeit bei 17,37 €/m². Die durchschnittliche Miete für ein Haus liegt pro Quadratmeterpreis in Freising derzeit bei 15,62 €/m²

Wie haben sich die Mietpreise in Freising entwickelt?

Die Mietpreise in Freising sind im Vergleich zum letzten Jahr um durchschnittlich 9,31 % verändert.

Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?

Ja, sie können hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts ihrer Immobilie.

Wir haben Standorte und Immobilienexperten in ganz Deutschland. Finden Sie Ihren.

Standorte und Immobilienexperten

Exklusiv

Entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote