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Mietspiegel 2024 für Bayern

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 26. Juni 2024

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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten

Was kostet eine Immobilie in Bayern

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Bayern? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Bayern der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr 2024 kostet.

Mietpreise für Häuser in Bayern

Die Mietpreise für Häuser in Bayern liegen aktuell bei durchschnittlich 10,35 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +4,55%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,39% verändert.

Mietpreise für Wohnungen in Bayern

Die Mietpreise für Wohnungen in Bayern liegen aktuell bei durchschnittlich 10,64 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +3,91%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,66% verändert.

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MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2023/2024

Erhalten Sie den Marktbericht Deutschland 2023 / 2024 zur bestmöglichen Unterstützung Ihrer Immobilienentscheidung. Wir analysieren für Sie in 50 ausgewählten Städten alle relevanten Marktinformationen transparent und übersichtlich.

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Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Dr. Björn Ahner

Dr. Björn Ahner

Engel & Völkers Aschaffenburg

Auch Aschaffenburg konnte sich dem Markttrend nicht entziehen und musste Preisrückgänge von gut 10 % verkraften. Hauptgrund sind hierfür die gestiegenen Finanzierungskosten. Besonders stark sind die Preisnachlässe jedoch bei Immobilien mit schlechten energetischen Werten. Hier wurden die Käufer durch politische Debatten hinsichtlich des Heizungstausches und zukünftiger energetischer Standards stark verunsichert. Hinzu kamen der Fachkräftemangel und die gestiegenen Kosten für Sanierungen.

Mietpreise im Umkreis von Bayern

Entwicklung der Mietpreise in den Städten von Bayern

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings gibt es regional hohe Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise. Hier erfahren Sie mehr über die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung sowie die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Abenberg

11 €/m2
-3,59%
8,3 €/m2
-4,71%
Vergleich zum Vorquartal

Abensberg

9,52 €/m2
-0,94%
11,11 €/m2
+1,28%
Vergleich zum Vorquartal

Aichach

11,04 €/m2
+0,82%
12,37 €/m2
+1,39%
Vergleich zum Vorquartal

Altdorf b. Nürnberg

11,27 €/m2
-1,74%
10,25 €/m2
-0,39%
Vergleich zum Vorquartal

Altötting

10,7 €/m2
+2,49%
9,64 €/m2
+0,84%
Vergleich zum Vorquartal

Alzenau

10,8 €/m2
+3,45%
11,58 €/m2
+0,87%
Vergleich zum Vorquartal

Amberg

11,65 €/m2
-0,17%
10,63 €/m2
+0,85%
Vergleich zum Vorquartal

Amorbach

9 €/m2
+1,93%
9,3 €/m2
-0,64%
Vergleich zum Vorquartal

Ansbach

9,74 €/m2
-0,41%
10,38 €/m2
+0,68%
Vergleich zum Vorquartal

Arnstein

10,52 €/m2
+0%
8,35 €/m2
+1,33%
Vergleich zum Vorquartal

Arzberg

8,31 €/m2
+0,97%
8,3 €/m2
+4,53%
Vergleich zum Vorquartal

Aschaffenburg

10,36 €/m2
-3,09%
12,11 €/m2
+0,5%
Vergleich zum Vorquartal

Aub

8,74 €/m2
-1,02%
6,79 €/m2
+0,59%
Vergleich zum Vorquartal

Auerbach i.d.OPf.

8,43 €/m2
+2,18%
9,06 €/m2
+2,49%
Vergleich zum Vorquartal

Augsburg

13,27 €/m2
-0,3%
14,14 €/m2
+1,07%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Aibling

14,61 €/m2
+4,28%
15,17 €/m2
-0,26%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Berneck i. Fichtelgebirge

8,86 €/m2
+2,67%
9,05 €/m2
+1,46%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Brückenau

7,95 €/m2
+1,92%
7,81 €/m2
+0,39%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Griesbach i.Rottal

8,51 €/m2
+1,43%
9,61 €/m2
+2,02%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Kissingen

8,88 €/m2
-3,06%
8,95 €/m2
+1,47%
Vergleich zum Vorquartal
Bad Königshofen i. GrabfeldBad KötztingBad Neustadt a.d.SaaleBad ReichenhallBad RodachBad StaffelsteinBad TölzBad WindsheimBad WörishofenBaiersdorfBambergBaunachBayreuthBeilngriesBerchingBetzensteinBischofsheim i.d.RhönBobingenBogenBuchloeBurgauBurgbernheimBurghausenBurgkunstadtBurglengenfeldBärnauChamCoburgCreußenDachauDeggendorfDettelbachDietfurt a.d.AltmühlDillingen a.d.DonauDingolfingDinkelsbühlDonauwörthDorfenEbermannstadtEbernEbersbergEggenfeldenEibelstadtEichstättEllingenEltmannErbendorfErdingErlangenErlenbach a. MainEschenbach i.d.OPf.FeuchtwangenFladungenForchheimFreilassingFreisingFreystadtFreyungFriedbergFurth im WaldFürstenfeldbruckFürthFüssenGarching b. MünchenGefreesGeiselhöringGeisenfeldGemünden a. MainGeretsriedGermeringGerolzhofenGersthofenGoldkronachGrafenauGrafenwöhrGrafing b. MünchenGredingGräfenbergGundelfingen a.d.DonauGunzenhausenGünzburgHallstadtHammelburgHarburg (Schwaben)HauzenbergHaßfurtHeideckHeilsbronnHelmbrechtsHemauHerriedenHersbruckHerzogenaurachHilpoltsteinHirschauHofHofheim i.UFr.Hohenberg a.d.EgerHollfeldHöchstadt a.d.AischHöchstädt a.d.DonauIchenhausenIllertissenImmenstadt i. AllgäuIngolstadtIphofenKarlstadtKaufbeurenKelheimKemnathKempten (Allgäu)KirchenlamitzKitzingenKlingenberg a. MainKolbermoorKronachKrumbach (Schwaben)KulmbachKupferbergKönigsberg i.Bay.KönigsbrunnLandau a.d.IsarLandsberg am LechLandshutLangenzennLauf a.d.PegnitzLaufenLauingen (Donau)LeipheimLeutershausenLichtenbergLichtenfelsLindau (Bodensee)Lindenberg i. AllgäuLohr a. MainLudwigsstadtMainbernheimMainburgMarktbreitMarktheidenfeldMarktleuthenMarktoberdorfMarktredwitzMarktsteftMaxhütte-HaidhofMellrichstadtMemmingenMerkendorfMiesbachMiltenbergMindelheimMitterteichMonheimMoosburg a.d.IsarMühldorf a. InnMünchbergMünchenMünnerstadtNabburgNailaNeu-UlmNeuburg a.d.DonauNeumarkt i.d.OPf.Neumarkt-Sankt VeitNeunburg vorm WaldNeustadt a.d.AischNeustadt a.d.DonauNeustadt a.d.WaldnaabNeustadt am KulmNeustadt b. CoburgNeusäßNeutraublingNeuöttingNittenauNördlingenNürnbergOberasbachObernburg a. MainOberviechtachOchsenfurtOettingen i.Bay.OlchingOrnbauOsterhofenOstheim v.d.RhönPappenheimParsbergPassauPegnitzPenzbergPfaffenhofen a.d.IlmPfarrkirchenPfreimdPlattlingPleysteinPockingPottensteinPressathPrichsenstadtPuchheimRainRegenRegensburgRehauRiedenburgRieneckRodingRosenheimRothRothenburg ob der TauberRothenfelsRottenburg a.d.LaaberRödentalRöthenbach a.d.PegnitzRöttingenRötzSchauensteinScheinfeldScheßlitzSchillingsfürstSchlüsselfeldSchnaittenbachSchongauSchrobenhausenSchwabachSchwabmünchenSchwandorfSchwarzenbach a.WaldSchwarzenbach a.d.SaaleSchweinfurtSchönseeSchönwaldSelbSelbitzSendenSeßlachSimbach a. InnSonthofenSpaltStadtbergenStadtprozeltenStadtsteinachStarnbergSteinStraubingSulzbach-RosenbergTegernseeTeublitzTeuschnitzThannhausenTirschenreuthTittmoningTraunreutTraunsteinTreuchtlingenTrostbergTöging a. InnUffenheimUnterschleißheimVelburgVeldenViechtachVilsbiburgVilseckVilshofen an der DonauVohburg a.d.DonauVohenstraußVolkachVöhringenWaischenfeldWaldershofWaldkirchenWaldkraiburgWaldmünchenWaldsassenWallenfelsWasserburg a. InnWassertrüdingenWeiden i.d.OPf.Weilheim i. OBWeismainWeißenburg i.Bay.WeißenhornWeißenstadtWemdingWertingenWindischeschenbachWindsbachWolframs-EschenbachWolfratshausenWunsiedelWörth a. MainWörth a.d.DonauWürzburgZeil a. MainZirndorfZwiesel

Mietpreisentwicklung in Bayern

Die Mietpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Bayern. So liegt der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen aktuell in Q2/2024 bei 10,62 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 10,32 Euro.

Für Häuser liegt der Mietpreis aktuell in Q2/2024 bei 10,24 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 9,95 Euro.

House

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Bayern?

Für Mietwohnungen liegt der Quadratmeterpreis in Bayern derzeit bei 10,64 €/m². Die durchschnittliche Miete für ein Haus liegt pro Quadratmeterpreis in Bayern derzeit bei 10,35 €/m²

Wie haben sich die Mietpreise in Bayern entwickelt?

Die Mietpreise in Bayern sind im Vergleich zum letzten Jahr um durchschnittlich 4,55 % verändert.

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