Main menu

Mietspiegel 2024 für Bayern

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024

Erfolgreich verkaufen – mit Engel & Völkers

Im ersten Schritt beleuchten wir kostenfrei und unverbindlich das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie und lassen dieses in unsere Bewertung einfließen – samt aller Details und Besonderheiten.

Erhalten Sie Ihre persönliche Wertermittlung

Wie viel ist meine Immobilie wert?

  • Akkurat und objektiv
  • Professionell
  • Kostenlos und unverbindlich

Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten

Was kostet eine Immobilie in Bayern

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Bayern? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Bayern der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr 2024 kostet.

Mietpreise für Häuser in Bayern

Die Mietpreise für Häuser in Bayern liegen aktuell bei durchschnittlich 10,15 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +2,53%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,3% verändert.

Mietpreise für Wohnungen in Bayern

Die Mietpreise für Wohnungen in Bayern liegen aktuell bei durchschnittlich 10,72 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +4,89%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,28% verändert.

Report

MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2024/2025

Erhalten Sie den Marktbericht Deutschland 2024/2025 zur bestmöglichen Unterstützung Ihrer Immobilienentscheidung. Wir analysieren für Sie in 52 ausgewählten Städten alle relevanten Marktinformationen transparent und übersichtlich.

Phone

Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Arno Telkämper

Arno Telkämper

Engel & Völkers Nürnberg

Der Immobilienmarkt verzeichnet 2023 aufgrund der politischen Diskussionen rund um das Gebäudeenergiegesetz sowie der aktuellen geopolitischen und wirtschaftlichen Gesamtsituation eine verhaltene Nachfrage, die auf ein deutlich erhöhtes Angebot trifft. Dies führt zu längeren Vermarktungszeiten und zu einem Preisrückgang im Verhältnis zu den Vorjahren.

Mietpreise im Umkreis von Bayern

Entwicklung der Mietpreise in den Städten von Bayern

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings gibt es regional hohe Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise. Hier erfahren Sie mehr über die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung sowie die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Abenberg

10,38 €/m2
-1,52%
9,28 €/m2
+3,23%
Vergleich zum Vorquartal

Abensberg

9,51 €/m2
-1,25%
11,09 €/m2
-0,09%
Vergleich zum Vorquartal

Aichach

9,17 €/m2
-3,37%
12,06 €/m2
+0,5%
Vergleich zum Vorquartal

Altdorf b. Nürnberg

10,49 €/m2
-0,94%
10,88 €/m2
+0,65%
Vergleich zum Vorquartal

Altötting

10,56 €/m2
+0,19%
10,42 €/m2
+1,36%
Vergleich zum Vorquartal

Alzenau

9,9 €/m2
-3,32%
11,61 €/m2
-0,94%
Vergleich zum Vorquartal

Amberg

10,24 €/m2
-3,4%
10,21 €/m2
-0,49%
Vergleich zum Vorquartal

Amorbach

9,62 €/m2
+1,37%
9,9 €/m2
+1,64%
Vergleich zum Vorquartal

Ansbach

9,58 €/m2
+1,05%
10,41 €/m2
+0%
Vergleich zum Vorquartal

Arnstein

10,07 €/m2
-1,08%
9,24 €/m2
+3,12%
Vergleich zum Vorquartal

Arzberg

8,44 €/m2
-0,12%
6,32 €/m2
-8,01%
Vergleich zum Vorquartal

Aschaffenburg

12,85 €/m2
+5,16%
12,21 €/m2
+0,33%
Vergleich zum Vorquartal

Aub

9,29 €/m2
+2,2%
9,09 €/m2
+1,79%
Vergleich zum Vorquartal

Auerbach i.d.OPf.

9,36 €/m2
+1,52%
9,09 €/m2
+3,89%
Vergleich zum Vorquartal

Augsburg

13,13 €/m2
-0,61%
14,24 €/m2
-0,56%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Aibling

15,42 €/m2
+1,98%
14,98 €/m2
+1,28%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Berneck i. Fichtelgebirge

8,88 €/m2
+1,14%
8,53 €/m2
-0,12%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Brückenau

7,77 €/m2
-2,26%
7,79 €/m2
+0,26%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Griesbach i.Rottal

7,48 €/m2
-5,79%
9,69 €/m2
+1,68%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Kissingen

8,75 €/m2
+1,27%
9,1 €/m2
-0,44%
Vergleich zum Vorquartal
Bad Königshofen i. GrabfeldBad KötztingBad Neustadt a.d.SaaleBad ReichenhallBad RodachBad StaffelsteinBad TölzBad WindsheimBad WörishofenBaiersdorfBambergBaunachBayreuthBeilngriesBerchingBetzensteinBischofsheim i.d.RhönBobingenBogenBuchloeBurgauBurgbernheimBurghausenBurgkunstadtBurglengenfeldBärnauChamCoburgCreußenDachauDeggendorfDettelbachDietfurt a.d.AltmühlDillingen a.d.DonauDingolfingDinkelsbühlDonauwörthDorfenEbermannstadtEbernEbersbergEggenfeldenEibelstadtEichstättEllingenEltmannErbendorfErdingErlangenErlenbach a. MainEschenbach i.d.OPf.FeuchtwangenFladungenForchheimFreilassingFreisingFreystadtFreyungFriedbergFurth im WaldFürstenfeldbruckFürthFüssenGarching b. MünchenGefreesGeiselhöringGeisenfeldGemünden a. MainGeretsriedGermeringGerolzhofenGersthofenGoldkronachGrafenauGrafenwöhrGrafing b. MünchenGredingGräfenbergGundelfingen a.d.DonauGunzenhausenGünzburgHallstadtHammelburgHarburg (Schwaben)HauzenbergHaßfurtHeideckHeilsbronnHelmbrechtsHemauHerriedenHersbruckHerzogenaurachHilpoltsteinHirschauHofHofheim i.UFr.Hohenberg a.d.EgerHollfeldHöchstadt a.d.AischHöchstädt a.d.DonauIchenhausenIllertissenImmenstadt i. AllgäuIngolstadtIphofenKarlstadtKaufbeurenKelheimKemnathKempten (Allgäu)KirchenlamitzKitzingenKlingenberg a. MainKolbermoorKronachKrumbach (Schwaben)KulmbachKupferbergKönigsberg i.Bay.KönigsbrunnLandau a.d.IsarLandsberg am LechLandshutLangenzennLauf a.d.PegnitzLaufenLauingen (Donau)LeipheimLeutershausenLichtenbergLichtenfelsLindau (Bodensee)Lindenberg i. AllgäuLohr a. MainLudwigsstadtMainbernheimMainburgMarktbreitMarktheidenfeldMarktleuthenMarktoberdorfMarktredwitzMarktsteftMaxhütte-HaidhofMellrichstadtMemmingenMerkendorfMiesbachMiltenbergMindelheimMitterteichMonheimMoosburg a.d.IsarMühldorf a. InnMünchbergMünchenMünnerstadtNabburgNailaNeu-UlmNeuburg a.d.DonauNeumarkt i.d.OPf.Neumarkt-Sankt VeitNeunburg vorm WaldNeustadt a.d.AischNeustadt a.d.DonauNeustadt a.d.WaldnaabNeustadt am KulmNeustadt b. CoburgNeusäßNeutraublingNeuöttingNittenauNördlingenNürnbergOberasbachObernburg a. MainOberviechtachOchsenfurtOettingen i.Bay.OlchingOrnbauOsterhofenOstheim v.d.RhönPappenheimParsbergPassauPegnitzPenzbergPfaffenhofen a.d.IlmPfarrkirchenPfreimdPlattlingPleysteinPockingPottensteinPressathPrichsenstadtPuchheimRainRegenRegensburgRehauRiedenburgRieneckRodingRosenheimRothRothenburg ob der TauberRothenfelsRottenburg a.d.LaaberRödentalRöthenbach a.d.PegnitzRöttingenRötzSchauensteinScheinfeldScheßlitzSchillingsfürstSchlüsselfeldSchnaittenbachSchongauSchrobenhausenSchwabachSchwabmünchenSchwandorfSchwarzenbach a.WaldSchwarzenbach a.d.SaaleSchweinfurtSchönseeSchönwaldSelbSelbitzSendenSeßlachSimbach a. InnSonthofenSpaltStadtbergenStadtprozeltenStadtsteinachStarnbergSteinStraubingSulzbach-RosenbergTegernseeTeublitzTeuschnitzThannhausenTirschenreuthTittmoningTraunreutTraunsteinTreuchtlingenTrostbergTöging a. InnUffenheimUnterschleißheimVelburgVeldenViechtachVilsbiburgVilseckVilshofen an der DonauVohburg a.d.DonauVohenstraußVolkachVöhringenWaischenfeldWaldershofWaldkirchenWaldkraiburgWaldmünchenWaldsassenWallenfelsWasserburg a. InnWassertrüdingenWeiden i.d.OPf.Weilheim i. OBWeismainWeißenburg i.Bay.WeißenhornWeißenstadtWemdingWertingenWindischeschenbachWindsbachWolframs-EschenbachWolfratshausenWunsiedelWörth a. MainWörth a.d.DonauWürzburgZeil a. MainZirndorfZwiesel

Mietpreisentwicklung in Bayern

Die Mietpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Bayern. So liegt der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen aktuell in Q4/2024 bei 10,75 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 10,58 Euro.

Für Häuser liegt der Mietpreis aktuell in Q4/2024 bei 10,19 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 10,05 Euro.

House

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Bayern?

Für Mietwohnungen liegt der Quadratmeterpreis in Bayern derzeit bei 10,72 €/m². Die durchschnittliche Miete für ein Haus liegt pro Quadratmeterpreis in Bayern derzeit bei 10,15 €/m²

Wie haben sich die Mietpreise in Bayern entwickelt?

Die Mietpreise in Bayern sind im Vergleich zum letzten Jahr um durchschnittlich 2,53 % verändert.

Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?

Ja, sie können hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts ihrer Immobilie.

Wir haben Standorte und Immobilienexperten in ganz Deutschland. Finden Sie Ihren.

Meinen Standort finden
Standorte und Immobilienexperten

Exklusiv

Entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote