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Mietspiegel 2024 für Baden-Württemberg

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024

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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten

Was kostet eine Immobilie in Baden-Württemberg

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Baden-Württemberg? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Baden-Württemberg der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr 2024 kostet.

Mietpreise für Häuser in Baden-Württemberg

Die Mietpreise für Häuser in Baden-Württemberg liegen aktuell bei durchschnittlich 11,4 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +2,89%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,09% verändert.

Mietpreise für Wohnungen in Baden-Württemberg

Die Mietpreise für Wohnungen in Baden-Württemberg liegen aktuell bei durchschnittlich 12,24 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +4,7%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0% verändert.

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MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2024/2025

Erhalten Sie den Marktbericht Deutschland 2024/2025 zur bestmöglichen Unterstützung Ihrer Immobilienentscheidung. Wir analysieren für Sie in 52 ausgewählten Städten alle relevanten Marktinformationen transparent und übersichtlich.

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Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Susen Luong-Kocher

Susen Luong-Kocher

Engel & Völkers Reutlingen

Die gefragten Lagen in Reutlingen bleiben unverändert. Viel entscheidender als eine sehr gute Lage ist zwischenzeitlich der wachsende Einfluss des energetischen Sanierungszustandes einer Immobilie. Interessenten legen vermehrt Wert auf energieeffizientes Wohnen und sind bereit, dafür gute Preise zu zahlen. Der Trend hin zu modernisierten Wohnimmobilien wird voraussichtlich auch im kommenden Jahr unverändert anhalten und den Immobilienmarkt weiter prägen.

Mietpreise im Umkreis von Baden-Württemberg

Entwicklung der Mietpreise in den Städten von Baden-Württemberg

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings gibt es regional hohe Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise. Hier erfahren Sie mehr über die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung sowie die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Aach

10,95 €/m2
+0%
12,7 €/m2
+0,08%
Vergleich zum Vorquartal

Aalen

9,51 €/m2
-1,65%
12,03 €/m2
+0,67%
Vergleich zum Vorquartal

Achern

9,43 €/m2
+0%
11,15 €/m2
+1,36%
Vergleich zum Vorquartal

Adelsheim

8,98 €/m2
+4,54%
9,58 €/m2
+1,27%
Vergleich zum Vorquartal

Aichtal

12,82 €/m2
-1,08%
13,22 €/m2
+0,61%
Vergleich zum Vorquartal

Albstadt

9,41 €/m2
+0,75%
10,22 €/m2
+0,29%
Vergleich zum Vorquartal

Alpirsbach

9,37 €/m2
+2,29%
8,81 €/m2
+1,5%
Vergleich zum Vorquartal

Altensteig

9,86 €/m2
+0,1%
10,03 €/m2
+0%
Vergleich zum Vorquartal

Asperg

11,82 €/m2
-2,31%
14,93 €/m2
-0,8%
Vergleich zum Vorquartal

Aulendorf

10,77 €/m2
+2,47%
11,95 €/m2
+1,27%
Vergleich zum Vorquartal

Backnang

10,94 €/m2
-3,44%
13,08 €/m2
-0,23%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Buchau

9,93 €/m2
+1,02%
11,22 €/m2
+0,45%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Dürrheim

8,86 €/m2
-2,74%
10,75 €/m2
+1,32%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Friedrichshall

12,54 €/m2
+1,87%
13,23 €/m2
+0,15%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Herrenalb

9,65 €/m2
+6,16%
11,16 €/m2
+2,67%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Krozingen

11,69 €/m2
-2,34%
14,75 €/m2
+0,61%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Liebenzell

10,25 €/m2
+0,99%
11 €/m2
-4,1%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Mergentheim

8,59 €/m2
+0,94%
10,43 €/m2
+0,19%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Rappenau

10,32 €/m2
+0,1%
12,16 €/m2
-0,9%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Saulgau

9,95 €/m2
+4,3%
10,82 €/m2
+0,93%
Vergleich zum Vorquartal
Bad SchussenriedBad SäckingenBad Teinach-ZavelsteinBad UrachBad WaldseeBad WildbadBad WimpfenBad WurzachBaden-BadenBalingenBeilsteinBesigheimBiberach an der RißBietigheim-BissingenBlaubeurenBlausteinBlumbergBonndorf im SchwarzwaldBopfingenBoxbergBrackenheimBreisach am RheinBrettenBruchsalBräunlingenBuchen (Odenwald)BurladingenBöblingenBönnigheimBühlCalwCrailsheimCreglingenDietenheimDitzingenDonaueschingenDonzdorfDornhanDornstettenEberbachEbersbach an der FilsEhingen (Donau)Eislingen/FilsEllwangen (Jagst)ElzachEmmendingenEndingen am KaiserstuhlEngenEppelheimEppingenErbachEsslingen am NeckarEttenheimEttlingenFellbachFilderstadtForchtenbergFreiberg am NeckarFreiburg im BreisgauFreudenbergFreudenstadtFridingen an der DonauFriedrichshafenFurtwangen im SchwarzwaldGaggenauGaildorfGammertingenGeisingenGeislingenGeislingen an der SteigeGengenbachGerabronnGerlingenGernsbachGiengen an der BrenzGroßbottwarGrünsfeldGundelsheimGöppingenGüglingenHaigerlochHaiterbachHaslach im KinzigtalHausachHayingenHechingenHeidelbergHeidenheim an der BrenzHeilbronnHeimsheimHeitersheimHemsbachHerbolzheimHerbrechtingenHerrenbergHettingenHeubachHirschhorn (Neckar)HockenheimHolzgerlingenHorb am NeckarHornbergHüfingenIlshofenIngelfingenIsny im AllgäuKandernKarlsruheKehlKenzingenKirchberg an der JagstKirchheim unter TeckKnittlingenKonstanzKorntal-MünchingenKornwestheimKraichtalKrautheimKuppenheimKülsheimKünzelsauLadenburgLahrLaichingenLangenauLangenburgLauchheimLauda-KönigshofenLaufenburg (Baden)Lauffen am NeckarLaupheimLautersteinLeimenLeinfelden-EchterdingenLeingartenLeonbergLeutkirch im AllgäuLichtenauLorchLudwigsburgLöffingenLörrachLöwensteinMahlbergMannheimMarbach am NeckarMarkdorfMarkgröningenMaulbronnMeersburgMengenMetzingenMeßkirchMeßstettenMosbachMunderkingenMurrhardtMöckmühlMössingenMühlackerMühlheim an der DonauMüllheimMünsingenNagoldNeckarbischofsheimNeckargemündNeckarsulmNeresheimNeubulachNeudenauNeuenburg am RheinNeuenbürgNeuenstadt am KocherNeuensteinNeuffenNiedernhallNiederstettenNiederstotzingenNürtingenOberkirchOberkochenOberndorf am NeckarOberriexingenOchsenhausenOffenburgOppenauOsterburkenOstfildernOwenPforzheimPfullendorfPfullingenPhilippsburgPlochingenRadolfzell am BodenseeRastattRauenbergRavensburgRavensteinRemseck am NeckarRenchenRenningenReutlingenRheinauRheinfelden (Baden)RheinstettenRiedlingenRosenfeldRottenburg am NeckarRottweilRutesheimSachsenheimScheerSchelklingenSchiltachSchopfheimSchorndorfSchrambergSchriesheimSchrozbergSchwaigernSchwetzingenSchwäbisch GmündSchwäbisch HallSchömbergSchönauSchönau im SchwarzwaldSigmaringenSindelfingenSingen (Hohentwiel)SinsheimSpaichingenSt. BlasienSt. Georgen im SchwarzwaldStaufen im BreisgauSteinheim an der MurrStockachStutenseeStuttgartStühlingenSulz am NeckarSulzburgSüßenTauberbischofsheimTengenTettnangTitisee-NeustadtTodtnauTriberg im SchwarzwaldTrochtelfingenTrossingenTuttlingenTübingenUhingenUlmVaihingen an der EnzVellbergVeringenstadtVillingen-SchwenningenVogtsburg im KaiserstuhlVöhrenbachWaghäuselWaiblingenWaibstadtWaldenbuchWaldenburgWaldkirchWaldshut-TiengenWalldorfWalldürnWangen im AllgäuWehrWeikersheimWeil am RheinWeil der StadtWeilheim an der TeckWeingartenWeinheimWeinsbergWeinstadtWelzheimWendlingen am NeckarWernau (Neckar)WertheimWiddernWiesensteigWieslochWildbergWinnendenWolfachZell am HarmersbachZell im WiesentalÖhringenÖstringenÜberlingen

Mietpreisentwicklung in Baden-Württemberg

Die Mietpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Baden-Württemberg. So liegt der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen aktuell in Q4/2024 bei 12,24 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 12,06 Euro.

Für Häuser liegt der Mietpreis aktuell in Q4/2024 bei 11,4 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 11,35 Euro.

House

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Baden-Württemberg?

Für Mietwohnungen liegt der Quadratmeterpreis in Baden-Württemberg derzeit bei 12,24 €/m². Die durchschnittliche Miete für ein Haus liegt pro Quadratmeterpreis in Baden-Württemberg derzeit bei 11,4 €/m²

Wie haben sich die Mietpreise in Baden-Württemberg entwickelt?

Die Mietpreise in Baden-Württemberg sind im Vergleich zum letzten Jahr um durchschnittlich 2,89 % verändert.

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