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Mietspiegel 2024 für Baden-Württemberg

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024

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Was kostet eine Immobilie in Baden-Württemberg

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Baden-Württemberg? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Baden-Württemberg der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr 2024 kostet.

Mietpreise für Häuser in Baden-Württemberg

Die Mietpreise für Häuser in Baden-Württemberg liegen aktuell bei durchschnittlich 11,4 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +2,89%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,09% verändert.

Mietpreise für Wohnungen in Baden-Württemberg

Die Mietpreise für Wohnungen in Baden-Württemberg liegen aktuell bei durchschnittlich 12,24 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +4,7%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0% verändert.

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MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2024/2025

Erhalten Sie den Marktbericht Deutschland 2024/2025 zur bestmöglichen Unterstützung Ihrer Immobilienentscheidung. Wir analysieren für Sie in 52 ausgewählten Städten alle relevanten Marktinformationen transparent und übersichtlich.

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Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Lorena Endres

Lorena Endres

Engel & Völkers Mannheim

Die Quadratestadt Mannheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Eine hervorragende Infrastruktur sowie attraktive Naherholungsbereiche führen u. a. dazu, dass die Universitätsstadt stetig wächst und ein positives Bild bei Eigennutzern und Kapitalanlegern hinterlässt. Die stetige Nachfrage nach Bestands- und Neubauimmobilien ist auch weiterhin gegeben. Trotz der angespannten Marktlage gab es nur leichte Preisschwankungen.

Mietpreise im Umkreis von Baden-Württemberg

Entwicklung der Mietpreise in den Städten von Baden-Württemberg

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings gibt es regional hohe Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise. Hier erfahren Sie mehr über die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung sowie die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Aach

10,95 €/m2
+0%
12,7 €/m2
+0,08%
Vergleich zum Vorquartal

Aalen

9,51 €/m2
-1,65%
12,03 €/m2
+0,67%
Vergleich zum Vorquartal

Achern

9,43 €/m2
+0%
11,15 €/m2
+1,36%
Vergleich zum Vorquartal

Adelsheim

8,98 €/m2
+4,54%
9,58 €/m2
+1,27%
Vergleich zum Vorquartal

Aichtal

12,82 €/m2
-1,08%
13,22 €/m2
+0,61%
Vergleich zum Vorquartal

Albstadt

9,41 €/m2
+0,75%
10,22 €/m2
+0,29%
Vergleich zum Vorquartal

Alpirsbach

9,37 €/m2
+2,29%
8,81 €/m2
+1,5%
Vergleich zum Vorquartal

Altensteig

9,86 €/m2
+0,1%
10,03 €/m2
+0%
Vergleich zum Vorquartal

Asperg

11,82 €/m2
-2,31%
14,93 €/m2
-0,8%
Vergleich zum Vorquartal

Aulendorf

10,77 €/m2
+2,47%
11,95 €/m2
+1,27%
Vergleich zum Vorquartal

Backnang

10,94 €/m2
-3,44%
13,08 €/m2
-0,23%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Buchau

9,93 €/m2
+1,02%
11,22 €/m2
+0,45%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Dürrheim

8,86 €/m2
-2,74%
10,75 €/m2
+1,32%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Friedrichshall

12,54 €/m2
+1,87%
13,23 €/m2
+0,15%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Herrenalb

9,65 €/m2
+6,16%
11,16 €/m2
+2,67%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Krozingen

11,69 €/m2
-2,34%
14,75 €/m2
+0,61%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Liebenzell

10,25 €/m2
+0,99%
11 €/m2
-4,1%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Mergentheim

8,59 €/m2
+0,94%
10,43 €/m2
+0,19%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Rappenau

10,32 €/m2
+0,1%
12,16 €/m2
-0,9%
Vergleich zum Vorquartal

Bad Saulgau

9,95 €/m2
+4,3%
10,82 €/m2
+0,93%
Vergleich zum Vorquartal
Bad SchussenriedBad SäckingenBad Teinach-ZavelsteinBad UrachBad WaldseeBad WildbadBad WimpfenBad WurzachBaden-BadenBalingenBeilsteinBesigheimBiberach an der RißBietigheim-BissingenBlaubeurenBlausteinBlumbergBonndorf im SchwarzwaldBopfingenBoxbergBrackenheimBreisach am RheinBrettenBruchsalBräunlingenBuchen (Odenwald)BurladingenBöblingenBönnigheimBühlCalwCrailsheimCreglingenDietenheimDitzingenDonaueschingenDonzdorfDornhanDornstettenEberbachEbersbach an der FilsEhingen (Donau)Eislingen/FilsEllwangen (Jagst)ElzachEmmendingenEndingen am KaiserstuhlEngenEppelheimEppingenErbachEsslingen am NeckarEttenheimEttlingenFellbachFilderstadtForchtenbergFreiberg am NeckarFreiburg im BreisgauFreudenbergFreudenstadtFridingen an der DonauFriedrichshafenFurtwangen im SchwarzwaldGaggenauGaildorfGammertingenGeisingenGeislingenGeislingen an der SteigeGengenbachGerabronnGerlingenGernsbachGiengen an der BrenzGroßbottwarGrünsfeldGundelsheimGöppingenGüglingenHaigerlochHaiterbachHaslach im KinzigtalHausachHayingenHechingenHeidelbergHeidenheim an der BrenzHeilbronnHeimsheimHeitersheimHemsbachHerbolzheimHerbrechtingenHerrenbergHettingenHeubachHirschhorn (Neckar)HockenheimHolzgerlingenHorb am NeckarHornbergHüfingenIlshofenIngelfingenIsny im AllgäuKandernKarlsruheKehlKenzingenKirchberg an der JagstKirchheim unter TeckKnittlingenKonstanzKorntal-MünchingenKornwestheimKraichtalKrautheimKuppenheimKülsheimKünzelsauLadenburgLahrLaichingenLangenauLangenburgLauchheimLauda-KönigshofenLaufenburg (Baden)Lauffen am NeckarLaupheimLautersteinLeimenLeinfelden-EchterdingenLeingartenLeonbergLeutkirch im AllgäuLichtenauLorchLudwigsburgLöffingenLörrachLöwensteinMahlbergMannheimMarbach am NeckarMarkdorfMarkgröningenMaulbronnMeersburgMengenMetzingenMeßkirchMeßstettenMosbachMunderkingenMurrhardtMöckmühlMössingenMühlackerMühlheim an der DonauMüllheimMünsingenNagoldNeckarbischofsheimNeckargemündNeckarsulmNeresheimNeubulachNeudenauNeuenburg am RheinNeuenbürgNeuenstadt am KocherNeuensteinNeuffenNiedernhallNiederstettenNiederstotzingenNürtingenOberkirchOberkochenOberndorf am NeckarOberriexingenOchsenhausenOffenburgOppenauOsterburkenOstfildernOwenPforzheimPfullendorfPfullingenPhilippsburgPlochingenRadolfzell am BodenseeRastattRauenbergRavensburgRavensteinRemseck am NeckarRenchenRenningenReutlingenRheinauRheinfelden (Baden)RheinstettenRiedlingenRosenfeldRottenburg am NeckarRottweilRutesheimSachsenheimScheerSchelklingenSchiltachSchopfheimSchorndorfSchrambergSchriesheimSchrozbergSchwaigernSchwetzingenSchwäbisch GmündSchwäbisch HallSchömbergSchönauSchönau im SchwarzwaldSigmaringenSindelfingenSingen (Hohentwiel)SinsheimSpaichingenSt. BlasienSt. Georgen im SchwarzwaldStaufen im BreisgauSteinheim an der MurrStockachStutenseeStuttgartStühlingenSulz am NeckarSulzburgSüßenTauberbischofsheimTengenTettnangTitisee-NeustadtTodtnauTriberg im SchwarzwaldTrochtelfingenTrossingenTuttlingenTübingenUhingenUlmVaihingen an der EnzVellbergVeringenstadtVillingen-SchwenningenVogtsburg im KaiserstuhlVöhrenbachWaghäuselWaiblingenWaibstadtWaldenbuchWaldenburgWaldkirchWaldshut-TiengenWalldorfWalldürnWangen im AllgäuWehrWeikersheimWeil am RheinWeil der StadtWeilheim an der TeckWeingartenWeinheimWeinsbergWeinstadtWelzheimWendlingen am NeckarWernau (Neckar)WertheimWiddernWiesensteigWieslochWildbergWinnendenWolfachZell am HarmersbachZell im WiesentalÖhringenÖstringenÜberlingen

Mietpreisentwicklung in Baden-Württemberg

Die Mietpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Baden-Württemberg. So liegt der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen aktuell in Q4/2024 bei 12,24 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 12,06 Euro.

Für Häuser liegt der Mietpreis aktuell in Q4/2024 bei 11,4 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 11,35 Euro.

House

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Baden-Württemberg?

Für Mietwohnungen liegt der Quadratmeterpreis in Baden-Württemberg derzeit bei 12,24 €/m². Die durchschnittliche Miete für ein Haus liegt pro Quadratmeterpreis in Baden-Württemberg derzeit bei 11,4 €/m²

Wie haben sich die Mietpreise in Baden-Württemberg entwickelt?

Die Mietpreise in Baden-Württemberg sind im Vergleich zum letzten Jahr um durchschnittlich 2,89 % verändert.

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