Engel & Völkers Commercial Magdeburg erzielt Einigung in nur fünf Tagen
Magdeburg, 2. Oktober 2024 - Innerhalb von fünf Tagen hat Engel & Völkers Commercial ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Magdeburger Stadtteil Sudenburg erfolgreich vermittelt. Die Immobilie wurde von einem Investor erworben, der sich bereits seit vielen Jahren in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts engagiert. Verkäufer war ein privater Eigentümer aus der Region.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist 1890 errichtet und Anfang der 2000er-Jahre umfassend kernsaniert worden. Die Liegenschaft verfügt über ein rund 760 m² großes Grundstück und eine Mietfläche von etwa 1.461 m², die sich auf 19 Wohneinheiten verteilt. Es handelt sich um 2- bis 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 60 bis 112 m². Die Durchschnittskaltmiete beträgt 4,80 Euro/m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Philip Richter, Mitglied der Geschäftsleitung bei Engel & Völkers Commercial, erklärt: „Sudenburg, als zweitgrößter Stadtteil Magdeburgs, zieht weiterhin etablierte Investoren an. Seit 2020 beobachten wir eine steigende Zahl von Transaktionen, was die Attraktivität des Viertels bestätigt. Der qualifizierte Mietspiegel in Magdeburg ermöglicht zudem weiteres Wertschöpfungspotenzial für Investoren, das durch ein aktives Management realisiert werden kann.“
MO-FR: 09:00-17:30 Uhr