Sie benötigen finanziellen Freiraum für die Entwicklung Ihrer Immobilie oder neue Investitionen? Möchten sich jedoch nicht von Ihrer Bestandsimmobilie trennen, da Sie vom Wertzuwachs profitieren wollen? Sie sind eine Erbengemeinschaft und sich nicht einig?
Wenn Sie sich angesprochen fühlen, ist ein Immobilien-Teilverkauf eventuell die Lösung für Sie.
Bei Wohn- und Geschäftshäusern (WGH) sind zur Entwicklung der Immobilie oftmals hohe Investitionen nötig und auch sinnvoll. Sei es der Ausbau des Dachgeschosses, mögliche Aufstockungen zur Verdichtung der Bebauung oder die Anbauten von Balkonen. Alles Maßnahmen, die eine hohe Wertsteigerung, aber auch einen hohen Finanzierungsbedarf für die Eigentümer mit sich bringen. Nicht immer stehen die benötigten finanziellen Mittel frei zur Verfügung, oftmals sind sie in der Immobilie gebunden. Durch den Teilverkauf der Immobilie an Engel & Völkers LiquidHome erhalten die Eigentümer die Liquidität, die sie brauchen, um ihre Vorhaben zu realisieren. Möglich ist ein Teilverkauf von bis zu 50% der Immobilie zum aktuellen Marktwert.
Zum Kontaktformular für die Marktwertermittlung gelangen Sie hier.
Über den Immobilien-Teilverkauf hinaus ist es außerdem möglich, zusammen mit Engel & Völkers LiquidHome partnerschaftlich eine neue Immobilie zu erwerben. Auch bei diesem Vorhaben beteiligt sich Engel & Völkers LiquidHome als Anteilseigner mit maximal 50% an der Immobilie. Ein Kunde kommt auf diese Weise an ein neues Objekt und muss keine Fremdfinanzierung in Anspruch nehmen.
Auch für Erbengemeinschaften kann der Immobilien-Teilverkauf eine gute Lösung sein. Häufig sind die Interessen der Erben im Umgang mit der Immobilie unterschiedlich. Möchte also einer der Beteiligten ausgezahlt werden, so bietet auch hier der Immobilien-Teilverkauf eine sinnvolle Option, ohne dass sich die anderen Erben verschulden müssen.
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