Immobilienmakler in Magdeburg

Als kompetenter Immobilienmakler in Magdeburg stehen wir Ihnen mit unseren umfassenden Services während jeder Phase des Kaufs, Verkaufs sowie der An- und Vermietung von Immobilien zur Seite. Unser Team verfügt über umfangreiche Kenntnisse des regionalen Marktes, und findet für Sie die geeignete Immobilie oder den passenden Käufer.

Auch im Bereich Anlageimmobilien stehen wir Ihnen als kompetenter Ansprechpartner in Magdeburg zur Verfügung.

Das bieten wir Ihnen:

• Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie: Den genauen Wert der Immobilie zu kennen, bietet Ihnen die ideale Ausgangslage - egal ob es sich um einen Verkauf oder Kauf handelt.

• Kompetente Betreuung: Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie.

• Großes Portfolio: Egal ob Einfamilienhaus, Wohnung, Gewerbeimmobilie oder Grundstück - wir helfen Ihnen bei allen Anforderungen weiter.

• Starke Expertise: Seit mehreren Jahren sind wir als Immobilienmakler in Magdeburg für Sie tätig und kennen die besten Wohnlagen.

• Expertennetzwerk: Diskrete Vermarktung dank weltweitem Engel & Völkers Netzwerk.

Beim Kauf, Verkauf oder der An- und Vermietung einer Immobilie ist es von Vorteil, sich auf dem Immobilienmarkt vor Ort auszukennen und zu wissen, welche Besonderheiten bestimmte Ortsteile aufweisen und wo Sie Objekte in bester Lage finden. Als Immobilienmakler sind wir in Magdeburg für Sie da, um Sie kompetent und kundenfreundlich bei der Suche zu unterstützen.

Immobilie in Magdeburg kaufen oder verkaufen mit Unterstützung durch Engel & Völkers

Die Engel & Völkers Immobilienmakler in Magdeburg unterstützen Sie sowohl beim Verkauf Ihrer Immobilie als auch bei der Suche nach einem Haus oder einer Eigentumswohnung. Bei einem gewünschten Immobilienverkauf wird sich Ihr Makler von Engel & Völkers mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch über Ihre Immobilie und Ihre Anforderungen austauschen. Im nächsten Schritt wird Ihr Makler die Bewertung Ihrer Immobilie vornehmen. Profitieren Sie dabei von unserer lokalen Marktkenntnis und jahrelangen Erfahrung im Immobilienvertrieb.

Lokale Marktkenntnisse und internationales Netzwerk

Engel & Völkers ist als weltweit führendes Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien bekannt und bietet Ihnen alle Vorteile eines internationalen Netzwerks. Mit über 16.000 Mitarbeitern an mehr als 900 Standorten bietet Engel & Völkers Beratung, Vermietung, Verkauf oder Bewertungen an.

In Magdeburg begrüßen wir Sie in unserem Wohnshop am Ulrichsplatz. Sind Sie interessiert an einer hochwertigen Immobilie in Magdeburg? Egal ob Eigentumswohnung, Mietwohnung, Loft, Penthouse, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa oder Grundstück – bei uns werden Sie immer professionell beraten.

Professionelle Marktpreiseinschätzung und Vermarktung Ihrer Immobilie

Anhand von erzielten Verkaufspreisen von Vergleichsobjekten in ähnlicher Lage, dem aktuellen Zustand Ihrer Immobilie sowie der allgemeinen Marktentwicklung erhalten Sie eine individuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Objekt in Magdeburg und Umgebung.

Zusätzlich wird Ihnen der Immobilienmakler eine Vermarktungsstrategie inklusive diverser Marketingmaßnahmen vorstellen: von einem hochwertigen Exposé inklusive attraktiver Bilder Ihres Objekts, Anzeigen für reichweitenstarke Tages- und Wochenzeitungen, eine Anzeige im Grund Genug Hochglanzmagazin sowie beste Platzierung in Immobilienportalen und sozialen Netzwerken. Zudem bietet Engel & Völkers 360-Grad Online-Besichtigungen und Drohnenvideos von Ihrer Immobilie an.

Seien Sie stets bestens informiert über den Fortschritt Ihres Immobilienverkaufs oder -kaufs

Über den aktuellen Vermarktungsstand Ihres Objekts werden Sie durch regelmäßige Reportings informiert. Diese geben Ihnen einen Aufschluss über Kundenanfragen und vereinbarte Besichtigungstermine. Ihr persönlicher Ansprechpartner wird Ihnen während des gesamten Vermarktungsprozesses immer für Rückfragen zur Verfügung stehen.

Engel & Völkers Magdeburg ist Ihr Partner für den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken in Magdeburg

Magdeburg, die Hauptstadt von Sachsen-Anhalt, zählt mit ihren rund 242.000 Einwohnern zu den Großstädten Deutschlands. Die Landeshauptstadt mit direkter Lage an der Elbe ist gleichermaßen eine traditionsreiche Industriestadt als auch ein junger, dynamischer Universitäts- und Wissenschaftsstandort. Steigende Bevölkerungszahlen, die auch weiterhin prognostiziert werden, und ein relativ konstantes Mietpreisniveau mit erwartetem Anstieg belegen die Attraktivität Magdeburgs als Wohnimmobilienmarkt.

Aufgrund dieser einzigartigen Faktoren haben wir es uns von Engel & Völkers Magdeburg zur Aufgabe gemacht, uns auf den Markt der Wohnimmobilien zu spezialisieren und zu positionieren. Unsere Expertise eröffnet Ihnen neue Handlungsspielräume. Vertrauen Sie auf unsere Dienstleistungskompetenz und langjährige Erfahrung im Immobilienmarkt.

Höchste Nachfrage im Magdeburger Innenstadtgebiet

Die Innenstadtbezirke Altstadt und Werder, das Stadtfeld Ost und der nördliche Teil von Buckau sind momentan besonders gefragt. In der Altstadt sowie in den elbnahen Bereichen in Buckau wurden 2018 die höchsten Kaufpreise für Mehrfamilienhäuser mit bis zu 2.000 Euro pro Quadratmeter erzielt. Als Wachstumsareale gelten ferner die Leipziger Straße, der südliche Teil von Buckau und Brückfeld.

Magdeburg bietet ein moderates Miet- und Kaufpreisniveau mit viel Wachstumspotential

Das heutige Miet- und Kaufpreisniveau ist im Städtevergleich noch immer niedrig. Hier wird in den kommenden Jahren aber ein weiterer Anstieg erwartet. Geplante Investitionen wie der weitere Ausbau des Magdeburger Hafens und die Ansiedlung neuer Logistik- und Dienstleistungsunternehmen werden nach aller Wahrscheinlichkeit positive wirtschaftliche Auswirkungen auf die Stadt haben und auch den Wohnungsmarkt ankurbeln.

Immobilien zum Kauf für den Eigenbedarf

Aufgrund des derzeit günstigen Zinsniveaus bieten sich beste Bedingungen für die Finanzierung einer Immobilie. Kaufen stellt somit eine ideale Alternative zum Mieten dar, denn Immobilieneigentümer schaffen auf diese Weise Vermögenswerte. Als Eigennutzer können Sie sich außerdem aktiv in die Gestaltung Ihrer Immobilie einbringen und Ihre Vorstellungen umsetzen. Das Immobilieneigentum bringt noch weitere Vorteile mit sich. Ist die Entscheidung für eine Eigentumswohnung oder ein eigenes Haus gefallen, schützt man sich nicht nur vor steigenden Mieten, sondern sorgt automatisch für den Ruhestand vor. Wenn die Immobilie im Alter abgezahlt ist, kann man sich auf ein mietfreies Leben freuen.