Ihr Gewerbeimmobilien-Investment mit Engel & Völkers Commercial Lübeck

Unsere Gewerbe-Immobilienmakler beraten Sie umfassend zur passenden Kapitalanlage und finden das richtige Investmentobjekt im Raum Lübeck für Sie

Weniger volatil als Aktien, rentabler als Staatsanleihen und seit einigen Jahren auch bei privaten Anlegern immer beliebter: Die Investition in Gewerbeimmobilien, etwa in Form von Bürohäusern, Geschäftshäusern, Hotels oder Ferienimmobilien, bietet Investoren in Lübeck und Umgebung eine vielversprechende Zukunftsperspektive. Auch wer noch über wenig Erfahrung mit der Geldanlage in diesen Immobiliensegmenten verfügt, kann dank der Unterstützung von Gewerbe-Immobilienmakler Engel & Völkers Commercial Lübeck von der aktuellen Marktlage und zukünftigen Entwicklungen profitieren: Das Team um den ehemaligen Sparkassenvorstand Christoph Herbers freut sich darauf, eine individuelle Investmentstrategie mit dem passenden Objekt für Sie zu erarbeiten.

Lübeck und Umgebung: Großes Potenzial für branchenübergreifende Gewerbeimmobilien-Investments

Gewerbeimmobilien verfügen als Kapitalanlage gegenüber Wohnobjekten über zahlreiche Vorteile, die diese Investmentform für Sie besonders sicher, komfortabel und lukrativ machen. So werden etwa Mietverträge in der Regel über einen Zeitraum von 10 Jahren oder länger geschlossen, auch die Rendite präsentiert sich meist mehr als konkurrenzfähig, nicht zuletzt dank einer Reihe steuerlicher Vorteile. 

Die Hansestadt Lübeck und umliegende Standorte wie Wismar, Schwerin, Mölln/Ratzeburg und Bad Oldesloe bieten dabei zahllose Möglichkeiten für ein rentables Investment im Gewerbeimmobilien-Bereich, ohne dabei an bestimmte Wirtschaftssektoren gekoppelt zu sein. So gilt beispielsweise der auflebende Ostseetourismus als beste Voraussetzung für ein Investment in Ferienanlagen und Hotels, sei es auf der Insel Fehmarn, in Travemünde, am Timmendorfer Strand oder in Scharbeutz. 

Eine hohe Anzahl an Übernachtungen und die hochwertigen Immobilienangebote in diesem Segment sind die besten Argumente für diese Assetklasse. Engmaschig mit dem Tourismussektor verbunden ist auch der Einzelhandel zwischen Elbe und Ostsee, der ebenfalls großartige Einstiegsmöglichkeiten für private Investments bietet. Geschäftshäuser, Ladenflächen und ähnliche Anlageimmobilien sind dank des hohen Kundenaufkommens vor allem in zentralen Lagen gefragt und finden schnell solvente Mieter, sodass sich Ihr Investment schon bald amortisiert.

Auch Bürohäuser und Office-Immobilien rücken derzeit verstärkt in den Fokus der Anleger. Als wichtigster Gewerbestandort der Region verzeichnet Lübeck hier eine Leerstandsquote von nur 2,7 Prozent. Die ausgezeichnete infrastrukturelle Situation und eine positive Entwicklung des Mietpreisniveaus verdeutlichen, welche Chancen ein Büroimmobilien-Investment in Lübeck birgt. 

Entdecken Sie die Möglichkeiten eines Gewerbeimmobilien-Investments im Lübecker Raum und lassen Sie sich von unserem Expertenteam umfassend zu Marktstruktur und Renditeprognosen beraten! Sie sind Eigentümer einer Gewerbeimmobilie und möchten Ihr Objekt an einen interessierten Investor verkaufen? Auch in diesem Fall sind Sie bei uns genau richtig – gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie Wertanalyse Ihrer Gewerbeimmobilie im Raum Lübeck an! 

Mit Engel & Völkers Commercial Lübeck zur optimalen Kapitalanlage im Gewerbeimmobilien-Sektor

Ein erfolgreiches Immobilien-Investment basiert auf sorgfältiger Anlageplanung, einem passend kalkulierten Finanzierungskonzept und der richtigen Objektauswahl – Kriterien, die einen umfassenden Erfahrungsschatz voraussetzen, der vor allem bei privaten Investoren nicht in jedem Fall gegeben ist. Aus diesem Grund bietet Engel & Völkers Commercial Lübeck an, Ihr Anlageprojekt von Grunde auf zu begleiten, sodass Sie sich stets auf die Erfahrung langjähriger Finanz- und Immobilienexperten verlassen können. Gemeinsam legen wir fest, welche Gewerbeimmobilien-Kategorie und welches Transaktionsvolumen für Ihre aktuelle Situation sowie Ihre Zukunftsplanungen das bestmögliche Investment für Sie darstellen. Darauf aufbauend unterstützen wir Sie maßgeblich bei der Entscheidung für eine konkrete Anlageimmobilie – sei es eine Ferienanlage oder ein Hotel, ein Geschäftshaus, eine Bürofläche oder eine andersartige Gewerbeimmobilie im Lübecker Raum. Wir führen regelmäßig eine hochwertige Auswahl vielversprechender Investmentobjekte in unserem lokalen Portfolio. Dank zahlreicher Kontakte in der Region können wir außerdem Eigentümer und Bauträger direkt für Sie kontaktieren, um exklusive Investment-Angebote für Sie einzuholen. Auch anteilige Investitionen in Gewerbeimmobilien sind je nach Höhe des Kapitals und des jeweiligen Anlageformats problemlos möglich. Haben Sie sich für eine Immobilie entschieden, stehen Ihnen unsere Gewerbe-Immobilienmakler ebenfalls bei allen Fragen der Finanzierung hilfreich zur Seite: Vom Konditionenvergleich der verfügbaren Kreditangebote am Markt über die Aufstellung und Analyse verschiedener Finanzierungsszenarien bis hin zur finalen Vertragsverhandlung mit der Bank Ihrer Wahl können Sie sich ganz auf die Fachkompetenz und Expertise von Engel & Völkers Commercial Lübeck verlassen. 

Um eine unverbindliche und komplett kostenfreie Erstberatung mit uns zu vereinbaren, bei dem wir Ihre zukünftige Kapitalanlage gemeinsam skizzieren und Ihnen unser speziell für Sie zugeschnittenes Angebot detailliert vorstellen, freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Nummer 0451 20271930.