Immobilie verkaufen in Lübeck

Sie möchten Ihre Immobilie in Lübeck verkaufen? Dann gibt es einiges zu beachten, damit sich Ihre Immobilie gut veräußern lässt. Vom marktgerechten Angebotspreis über die richtige Präsentation und Marketingstrategie bis zum Kaufabschluss ist es ein zeitaufwendiger Weg, der für Privatverkäufer mit einigen Hürden verbunden ist. Mit Engel & Völkers haben Sie in Lübeck einen erfahrenen Immobilienmakler an Ihrer Seite. Gerne übernehmen wir alle anfallenden Aufgaben beim Wohnungs- und Hausverkauf für Sie und beraten Sie vom Anfang bis zum Vertragsabschluss umfassend.

Bevor Sie Ihre Lübecker Immobilie an den Markt bringen, sollten Sie den aktuellen Wert Ihres Stadthauses oder Ihrer Eigentumswohnung kennen. Setzen Sie den Kaufpreis zu hoch an, lässt sich Ihre Immobilie schlecht oder gar nicht verkaufen. Ist der Angebotspreis hingegen zu niedrig angesetzt, kann es passieren, dass Sie als Eigentäumer bares Geld verschenken.. Die Basis für einen erfolgreichen Verkauf ist daher eine kompetente Immobilienbewertung. Für eine erste Information steht Ihnen unsere Online-Immobilienbewertung zur Verfügung. Sie geben nur wenige Daten ein und erhalten eine erste Werteinschätzung. Diese berücksichtigt jedoch nicht die individuellen Eigenschaften Ihres Hauses, Grundstücks oder Ihrer Wohnung. Eine detaillierte Immobilienbewertung erhalten Sie auf Wunsch von Engel & Völkers in Lübeck kostenfrei von unseren Experten vor Ort. Lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und erfahren Sie, wie viel Ihre Immobilie aktuell wert ist.

Eine Immobilie verkauft sich nicht von alleine. Umso wichtiger ist die Präsentation des Objekts. Interessenten möchten vor einer Besichtigung so viele Informationen wie möglich. Zugleich soll Ihre Immobilie aus der Masse der Angebote hervorstechen. Mit einem aussagekräftigen Exposé und eindrucksvollen Fotos heben wir als Immobilienmakler mit langjähriger Expertise die Besonderheiten Ihres Einfamilienhauses oder Ihrer Doppelhaushälfte in Lübeck hervor. Die meisten Immobilieneigentümer veröffentlichen ihr Verkaufsangebot in Online- oder Offline-Medien. Engel & Völkers stehen darüber hinaus vielfältige Marketingmaßnahmen zur Verfügung, die bereits in der Maklercourtage enthalten sind. Hierzu gehören je nach Objekt und Vermarktungsweise beispielsweise:

• Erstellung hochwertiger Exposés
• Drohnenaufnahmen von Ihrem Grundstück
• Präsentation im Shop-Schaufenster in Lübeck und anderen unserer 30 Standorte in Schleswig-Holstein
• Publikation auf der Engel & Völkers Webseite
• Mailingaktionen
• Verschiedene On- oder Offline-Medien
• Insertion im GG-Magazin
• Direktansprache von Kaufinteressenten im Engel & Völkers-Netzwerk

Für manche Objekte ist der Privatverkauf prädestiniert. Wer sich als Immobilieneigentümer mit der Wertermittlung auskennt, Verhandlungsgeschick hat und freie Zeit mitbringt, kann seine Immobilie in Lübeck durchaus alleine verkaufen. In der Regel fehlt den meisten Verkäufern jedoch das eine oder andere. Denn der Immobilienverkauf ist zeit- und kostenintensiv. Auch bei den Besichtigungen gibt es einiges zu beachten. So sollten die Räume hell und gut gelüftet sein, dazu sauber und aufgeräumt. Weniger ist mehr, das gilt insbesondere für persönliche Gegenstände. Denn der Kaufinteressent soll sich vorstellen können, in Ihrer Immobilie in Zukunft zu leben. Sind Sie sich nicht sicher, ob kleine Schönheitsreparaturen oder zusätzliche Dekorationen Sinn machen? Unsere Immobilienmakler in Lübeck geben Ihnen hilfreiche Tipps, wie Sie Ihre Immobilie noch besser präsentieren können. Doch nicht nur die Optik, sondern auch die Informationen zum Objekt können ausschlaggebend für einen erfolgreichen Verkauf sein. Halten Sie alle Dokumente für Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereit. Haben Sie nicht alles zur Hand, helfen wir Ihnen im Vorfeld gerne mit den Behördengängen zur Beschaffung der Unterlagen. Sie haben viele weitere Vorteile bei einem Verkauf Ihrer Immobilie mit Engel & Völkers in Lübeck, wie beispielsweise:

• Professionelle Immobilienbewertung für einen marktgerechten Angebotspreis
• Wahlweise öffentliche oder diskrete Vermarktung
• Zugriff auf das internationale Netzwerk mit mehr als eine Million Suchkunden
• Speziell zugeschnittene Marketingstrategie
• Innovative Tools für eine zügige Vermarktung
• Regelmäßige Reports über den Status im Verkaufsprozess durch Ihren Makler
• Engel & Völkers Eigentümer App mit Informationen rund um die Uhr
• Kompetente Vertragsverhandlungen mit den Interessenten
• Hilfestellung bei Finanzierungsfragen für Käufer erhöht die Chance auf einen Kaufabschluss
• Aufsetzen des Kaufvertrags und Begleitung zum Notartermin
• Objektübergabe und After-Sales-Service

Setzen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilien auf unsere Kompetenz und Expertise am Immobilienmarkt in Lübeck. Wir kennen die Wünsche der Käufer ebenso wie geplante Stadtentwicklungsprojekte oder andere regionale Besonderheiten. Diese können einen Einfluss auf den Wert Ihrer Immobilie in Lübeck haben, aber ebenso auf die Vermarktung. Vereinbaren Sie gleich Ihren Termin für eine unverbindliche Erstberatung und Immobilienbewertung mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!