Immobilien in Ludwigshafen Friesenheim: Alter Stadtteil mit neuem Ambiente

Liebenswerte Einfamilienhäuser und ansprechende Altbauwohnungen machen einen Großteil der Immobilien in Ludwigshafen-Friesenheim aus. Viele der Immobilien stammen aus der Epoche von der Gründerzeit bis in die 1960er Jahre. Friesenheim weist daher einen ganz eigenen Charme auf. Im nördlichen Bereich der Großstadt wohnen die rund 18.000 Einwohner von Friesenheim in entspannter Kleinstadtatmosphäre mit Wochenmarkt, Grünanlagen und vielen Feldern um den Ort herum. Urkundlich erwähnt wurde Friesenheim zum ersten Mal im Jahr 771. Seine bewegte Geschichte als eigenständige Ortschaft endete im Jahr 1892 mit der Eingemeindung nach Ludwigshafen am Rhein. Nur wenige Kilometer trennen den Stadtteil von der Ludwigshafener Innenstadt oder der Autobahn A650 mit dem Oggersheimer Kreuz. Die Immobilien in Ludwigshafen-Friesenheim punkten mit einer ruhigen Wohnlage, einem hohen Freizeitwert und der Nähe zur BASF, zu den Innenstädten von Ludwigshafen am Rhein und Mannheim sowie verschiedenen Autobahnen.

Die Nähe zum Firmengelände der BASF trägt sicherlich zur Beliebtheit der Immobilien in Ludwigshafen-Friesenheim bei den Angestellten des Konzerns und deren Familien bei. Bereits zu Beginn des 20. Jahrhunderts baute das Unternehmen die ersten Wohnungen für seine Mitarbeiter und erschuf zur Erhöhung der Lebensqualität eine bessere Infrastruktur. Der Tennisclub, die Werkvereine und die Kleingartenanlagen bieten Raum für ein soziales Miteinander in Ludwigshafen Friesenheim. Zusätzlich ist der nord-westlich gelegene Ortsteil Ludwigshafens von Grün durchzogen. Im Jahr 1925 fand die erste Gartenbauausstellung im eigens dafür geschaffenen Ebertpark statt, der mit einem Tierpark, einer Konzertbühne und einer Minigolfanlage für angenehme Abwechslung sorgt. Sehenswert aufgrund ihrer außergewöhnlichen Architektur ist die Friedrich-Ebert-Halle aus dem Jahr 1965, die Besucher aus der ganzen Rhein-Neckar-Region zu den Veranstaltungen wie Messen, Konzerte und Sportveranstaltungen nach Ludwigshafen am Rhein zieht. Ein Naherholungsgebiet der besonderen Art befindet sich im Strandweg am Willersinnweiher. Das Freibad begeistert mit seinen Schwimmbecken, dem direkten Badezugang in den Weiher und einem herrlichen Sandstrand. Großzügige Grünanlagen laden zum Spazierengehen ein und die vielseitige Gastronomie bewirtet ihre Gäste mit regionalen und internationalen Köstlichkeiten.

Die Bauherren von Friesenheim wollten in der Vergangenheit nicht hoch hinaus. So überzeugen auch heute noch die meisten Straßenzüge mit einer ansprechenden Bebauung von maximal drei Geschossen. Die klassischen Einfamilienhäuser weisen ein für diesen Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein typisches Giebeldach auf. Alt eingewachsene Gärten oder schöne Höfe laden zum Verweilen ein. Die Häuser stehen auf Grundstücken mit ganz unterschiedlichen Flächen von bis zu 1.500 Quadratmetern. Die charmanten Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit beeindrucken mit ihren teilweise aufwendig verzierten Fassaden aus Klinker. Die Wohnungen darin wirken elegant und gemütlich, was oftmals den hohen Decken, Parkettböden und großen Fenstern geschuldet ist. Die Gebäude aus den 1920er- und 1950er-Jahren in Ludwigshafen Friesenheim sind in Blöcken angeordnet und bieten schöne Wohnungen im Altbau mit zumeist einem bis fünf Zimmern. Seit 1998 gehört Friesenheim zum Sanierungsgebiet von Ludwigshafen am Rhein. Die Ergebnisse dieses Stadtentwicklungsprogramms sind allerorts sichtbar. So wurden in dieser Zeit die bestehenden Immobilien in Friesenheim nicht nur saniert und modernisiert. Es entstanden zudem interessante Neubauprojekte, energiesparende Einfamilienhäuser und neue Grünflächen. Im Neubaugebiet „Im Eschental“ sollen weitere 200 neue Wohnungen und Häuser entstehen. Finden Sie in Friesenheim mit Engel & Völkers als Ihrem regionalen Immobilienmakler in Ludwigshafen am Rhein die Immobilie, die Sie sich wünschen, wie zum Beispiel: 

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• Zentral gelegene Wohnung zur Miete oder zum Kauf mit Balkon 
• Wohnungen mit großer Wohnfläche für die Familie und das Homeoffice
• Haus, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus mit Grundstück 

Seit mehr als 40 Jahren vermittelt das Immobilienunternehmen Engel & Völkers international gehobene Immobilien und Prestigeobjekte mit Erfolg. Über 1 Million solvente Kunden suchen aktuell in unserem Netzwerk interessante Immobilien. Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung in Ludwigshafen Friesenheim bekommen durch unsere Immobilienmakler in Ludwigshafen Zugriff auf dieses Interessentenpotenzial. Die hauseigene Engel & Völkers Akademie gewährleistet einen hohen Ausbildungs- und Wissensstand unserer rund 13.000 Mitarbeiter an mehr als 830 Standorten. Dazu gehören Fähigkeiten wie Beratungskompetenz, Verkaufsförderung und Verhandlungsgeschick. Unsere regionale Marktkenntnis ist für Sie als Verkäufer von Immobilien in Ludwigshafen Friesenheim von besonderer Bedeutung. Wir kennen den lokalen Immobilienmarkt, die Kaufpreise in Ludwigshafen am Rhein und die Anforderungen der Suchkunden an eine Immobilie in Friesenheim. Auf Basis unserer kostenlosen Immobilienbewertung legen Sie einen realistischen Kaufpreis fest, der für Sie und den Käufer der Immobilie gleichermaßen fair ist. Weitere Vorteile einer Zusammenarbeit mit unseren Immobilienmaklern beim Verkauf einer Immobilie in Ludwigshafen-Friesenheim sind: 

• Persönliche Beratung vom Vorgespräch bis zum After Sales Service
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• Begleitung zu Behördengängen oder zum Notar

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