Mietspiegel Mutterstadt – so lebt es sich im Großdorf in der Rhein-Neckar-Region

Wer einen attraktiven Wohnstandort sucht, für den ist der Mietspiegel in Mutterstadt mit sicherheit von Interesse. Denn die rheinland-pfälzische Gemeinde besticht mit Charme und Idylle gleichermaßen. Dank des hier ansässigen genossenschaftlichen Gemüsegroßmarkts trägt der Ort den Beinamen "Gemüsegarten Deutschlands". Trotz des städtisch anmutenden Namens handelt es sich nicht um eine Stadt, sondern um ein Großdorf, in dem etwas mehr als 13.000 Einwohner leben. Das Gebiet rund um Mutterstadt hat in den letzten Jahren einen beachtlichen Strukturwandel durchlebt, der für eine Steigerung der Wohnqualität gesorgt hat. Vor allem junge Familie schätzen die ländliche, idyllische Atmosphäre des Ortes in Kombination mit der Nähe zur Metropole Ludwigshafen am Rhein, die nur 10 km entfernt liegt.

Familienfreundlich und ruhig mit Nähe zur Metropole Ludwigshafen

Mutterstadt verfügt über ein reichhaltiges Freizeitangebot und eine exzellente Bildungsstruktur, was einer der Gründe ist, warum das Großdorf vor allem bei jungen Menschen mit Kindern so beliebt ist. Mit den vorhandenen Kindertagesstätten und Grundschulen, einer Volkshochschule sowie einer integrierten Gesamtschule mit einer gymnasialen Oberstufe verfügt der Ort über ein sehr gutes Betreuungs- und Bildungssystem. Dazu kommen Freizeitangebote wie Freibad, Sporthallen, eine Bibliothek und die Möglichkeit, in den vielen Naherholungsgebieten der Region auszuspannen, zu wandern oder Rad zu fahren. Dazu kommen verschiedene Vereine, ein Gemeindezentrum, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden, sowie das Gewerbegebiet "An der Fohlenheide" mit seinen attraktiven Einzelhandelsgeschäften. Wer nach Ludwigshafen gelangen möchte, hat durch die Anbindung an die A 61, die A 65 und die B9 eine unkomplizierte Möglichkeit hierzu. Dies ist ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber die Ruhe des Großdorfs Mutterstadt dem städtischen Trubel vorziehen. Seiner Lage direkt an der Rhein-Achse und der guten Verknüpfung mit weiteren umliegenden Städten wie Mannheim oder Neustadt hat die verbandsfreie Gemeinde überdies ihren Status als bedeutender Gewerbestandort zu verdanken.

Immobilien kaufen oder mieten in Mutterstadt

Die Immobilienpreise für den Kauf oder die Anmietung von Wohnungen und Häusern in Mutterstadt liegen unterhalb des Durchschnitts, der in den nahegelegenen Großstädten herrscht. Dies schafft attraktive Möglichkeiten, Immobilien in der Gemeinde in sehr guten Lagen zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis zu erhalten. Ein Eindruck, der auch durch einen Blick in den Mietspiegel für Mutterstadt bestätigt wird. Kleine Apartments mit einer Fläche von 30 m² sind für eine Nettokaltmiete von knapp 12 € je m² erhältlich, ab einer Fläche von 60 m² sinkt der Quadratmeterpreis jedoch bereits sichtlich. Für Wohnungen der Größenkategorie 60 bis 80 m² liegt die Nettokaltmiete bei neuen Euro, Wohnraum mit einer Fläche von 80 bis 100 m² ist für 9,90 Euro erhältlich, und für Objekte ab 100 bis 120 m² Fläche veranschlagt der Mietspiegel 10,20 Euro je m². Die Nettokaltmiete je m² für Wohnungen mit einer darüber liegenden Fläche liegt 9,80 Euro. Die Zahlen des Mietspiegels bieten Vermietern sowie Mietern eine gute Gelegenheit, um Mietpreise festzulegen und eine Einsicht in die örtliche Vergleichsmiete zu haben. Wer ein freistehendes Haus kaufen möchte, sollte hierfür 3.116 Euro je m² kalkulieren, für den Kauf einer Eigentumswohnung liegt der Quadratmeterpreis mit 2.670 Euro etwas niedriger. Wie in vielen Regionen mit guter Anbindung verzeichnen die Preise auch in Mutterstadt in den letzten Jahren einen stetigen Aufwärtstrend. Die Preise variieren insgesamt und sind abhängig von der Objektart und -größe sowie von der Lage und von Zustand und Ausstattung der Immobilie. Für ein Einfamilienhaus mittlerer Größe sind Preise von 400.000 Euro keine Seltenheit, während Doppelhaushälften bereits für etwa 385.000 Euro erworben werden können.

Wohnungen, freistehende Häuser und andere attraktive Immobilien in Mutterstadt

Wenn Sie sich für ein Einfamilienhaus mit Garten, eine Wohnung mit Balkon oder ein Apartment interessieren, gibt es in Mutterstadt einige attraktive Angebote. Hierbei erhalten Sie von uns als Immobilienmakler eine professionelle Unterstützung und Beratung, von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

Auch Verkäufern stehen wir mit unseren Dienstleistungen in Ludwigshafen bei der Veräußerung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Wir führen fundierte, unverbindliche und sorgfältige Wertermittlungen durch, um den aktuellen Marktwert Ihres Objektes zu identifizieren. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie eine Immobilienbewertung für den Raum Mutterstadt durchführen lassen möchten.

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