Mit Engel & Völkers erfolgreich Ihr Haus verkaufen in Limburgerhof

Denken Sie darüber nach, Ihr Haus zu verkaufen in Limburgerhof? Dann nutzen Sie die unverbindliche Möglichkeit einer persönlichen Beratung durch unsere Immobilienmakler in Limburgerhof. Dabei profitieren Sie als Eigentümer von Immobilien zum einen von unserer regionalen Marktkenntnis. Zum anderen setzen Sie mit Engel & Völkers auf eines der renommiertesten Immobilienunternehmen weltweit. An über 800 Standorten vermarkten wir seit mehr als 40 Jahren erfolgreich hochwertige und luxuriöse Immobilien. Dabei schätzen unsere Kunden insbesondere den hohen Wissensstand und die langjährige Erfahrung unserer Immobilienberater. Möchten Sie Ihr Haus in Limburgerhof verkaufen, so ist die Kenntnis des regionalen Marktes ein entscheidender Faktor für den Erfolg. Wir beraten Sie ausführlich, und zwar vom Erstgespräch bis nach dem Verkauf. Mit Ihrem Engel & Völkers Immobilienmakler für Limburgerhof verkaufen Sie Ihr Haus einfacher, schneller und transparent.

Der Wert eines Hauses in Limburgerhof und Umgebung stellt sich häufig für den Eigentümer anders dar als für die Kaufinteressenten. Zum Teil liegt dies an der emotionalen Bindung, die der Eigentümer zu seinem Haus hat, in dem er mit seiner Familie jahrelang glücklich gelebt hat. Zum anderen fehlt häufig die Fachkenntnis zur korrekten Bewertung verschiedener Häuser. So passiert es beim privaten Verkauf eines Hauses in Limburgerhof und Umgebung leicht, dass der Kaufpreis nicht dem Marktwert entspricht. Verkaufen Sie  Ihr Haus zu günstig, finden Sie vermutlich schnell einen Käufer. Doch dabei verlieren Sie unter Umständen viel Geld. Der umgekehrte Fall ist für Immobilieneigentümer ebenso ungünstig. Setzen Sie den Kaufpreis für Häuser zu hoch an, finden Sie in der Regel lange Zeit keinen Käufer für Ihre Immobilien. Immobilien, die aus einem solchen Grund eine hohe Verweildauer auf dem Markt aufweisen, gelten dann als “verbrannt”. Aus diesem Grund erhalten Sie von uns neben der persönlichen Beratung vor allem eine ausführliche Bewertung Ihrer Immobilien. Anschließend kennen Sie den realistischen Marktwert Ihres Hauses und können den Kaufpreis entsprechend qualifiziert festlegen. Übrigens sind unsere Bewertung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken sowie die Erstberatung für Sie absolut kostenlos und unverbindlich.

Haben wir Sie von unserem Service in Limburgerhof überzeugt, beauftragen Sie uns mit der exklusiven Vermarktung Ihres Hauses. Gemeinsam mit Ihnen legen wir dann die geeignete Verkaufsstrategie für Ihre Immobilien fest. Dabei unterscheiden wir generell zwei Vermarktungsarten: der öffentlichen und der stillen Vermarktung. Letztere eignet sich für Eigentümer, die ihre Immobilie gerne diskret verkaufen möchten, ohne dass zum Beispiel ihre Nachbarn etwas davon mitbekommen. Mithilfe unseres internationalen Netzwerkes haben wir Zugriff auf die unvergleichliche Kundendatenbank von Engel & Völkers. Aus dieser wählen wir die solventen Kaufinteressenten aus, die Immobilien wie Ihr Haus suchen. Nur diesen handverlesenen Kunden präsentieren wir Ihr Objekt. Alternativ können sich Eigentümer für eine öffentliche Vermarktung entscheiden. Auch hier beginnen wir damit, die Immobilien zunächst still zu vermarkten, also nur ausgewählten Interessenten zu präsentieren. Sollte innerhalb der ersten zwei Wochen kein Käufer gefunden werden, bieten wir die Immobilie anschließend öffentlich an. Die öffentliche Vermarktung ist zumeist die schnellere, da wir das Exposé Ihres Hauses auf verschiedenen Wegen publizieren können. Dafür greifen wir auf die gesamte Bandbreite der vielfältigen Marketinginstrumente von Engel & Völkers zurück.  Doch egal, ob stille oder öffentliche Vermarktung: Wir erstellen eine individuelle Vermarktungsstrategie für Ihr Haus.

Manchmal sind es die Kleinigkeiten, die den Unterschied machen. Und genau diese sehen viele Eigentümer von Immobilien selbst nicht mehr. Als erfahrener Vermarkter von Immobilien geben wir Ihnen Tipps, wie Sie Ihr Haus besser präsentieren können. Ein sauber geputztes Haus und gepflegter Garten sorgen für den positiven ersten Eindruck bei Besichtigungen. Hin und wieder sind es kleine Schönheitsreparaturen, die Immobilien wie Häuser und damit deren Kaufpreis bereits aufwerten können. Im Übrigen führen wir die Besichtigung von der Terminplanung über den Rundgang durch Ihr Haus mit den Interessenten bis zur Verhandlung über den Kaufpreis für Sie durch. Hier sind ein paar Tipps zur optischen Aufwertung Ihrer Immobilien in Limburgerhof und Umgebung: 

• Helle Räume: Vorhänge öffnen, Licht einschalten 
• Ordnung: Regale aufräumen, Dekorationen gezielt einsetzen
• Wohlfühlen: Haus gut durchlüften, Kochgerüche vor Besichtigung vermeiden
• Wohnlich: Terrassenmöbel auch im Winter aufstellen, Tischdecke, Stuhlkissen

Bei Engel & Völkers in Limburgerhof steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen ebenso wie mit Rat und Tat zur Seite. Zu einer vertrauensvollen Zusammenarbeit gehört für uns vor allem, dass wir Sie transparent in den Verkauf Ihres Hauses mit einbeziehen. So informieren wir Sie regelmäßig über den aktuellen Stand im Verkaufsprozess. Darüber hinaus sehen Sie in der Engel & Völkers Eigentümer-App alle Details zu jeder Zeit auf einen Blick. Wir informieren Sie beispielsweise über:

• Erfolg der einzelnen Marketinginstrumente
• Verlauf der Besichtigungen
• Angebote mit Kaufpreis von Interessenten
• Stand der Vertragsverhandlungen
• Status zu eventuellen Anfragen bei Behörden

Geschickte Käufer versuchen manchmal, den Kaufpreis für eine Immobilie zu senken. Wir sind Limburgerhof Experten für Immobilien, die dem sachlich und fachlich fundiert entgegenwirken können. So erzielen Sie mit uns als Immobilienmakler oftmals einen deutlich höheren Kaufpreis, als wenn Sie versuchen, Ihre Immobilie privat zu verkaufen. Wir beraten Sie ebenso kompetent zu den Vertragsdetails, begleiten Sie zum Notar und stehen Ihnen für eventuell auftretende Fragen zur Verfügung. Selbst nach dem erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses  sind wir für Sie da. Ob Übergabe des verkauften Hauses, Umzugsplanung oder Kauf einer neuen Immobilie, Sie können Sie sich auf die Hilfe und Erfahrung unserer Engel & Völkers Immobilienmakler in Limburgerhof verlassen.