Dank Lindenthals Nähe zum lebhaften Kölner Zentrum, einigen Einkaufsstraßen mit reichhaltigem Angebot und vielen kulturellen und natürlichen Highlights, sind Wohnimmobilien in diesem Stadtteil stark nachgefragt. Insbesondere das geringe Verkaufsangebot für Einfamilienhäuser führt rasch zu einem zufriedenstellenden Verkaufsabschluss.
Aussichtsreiche Transaktion zwischen den Grüngürteln
Als jahrelanger Wohnort Konrad Adenauers und Standort der Universitätsklinik ist Lindenthal ein Stadtteil mit vielfältiger Tradition, der beim Verkauf Ihrer hiesigen Immobilie für unterschiedliche Käufer-Gruppen interessant ist. Der Stadtwald im Westen des Stadtteils zieht Erholungssuchende und Naturfreunde an, während Berufstätige in anderen Stadtteilen die Nähe zum Zentrum und die hervorragenden Anbindungen an den lokalen Personennahverkehr via U-Bahn und Bus zu schätzen wissen. Aufgrund der Beliebtheit und Vielseitigkeit zählt der Stadtteil Lindenthal zu den Top-Lagen in Köln, sodass Hausverkäufe dem hochpreisigen Segment zuzuordnen sind. Zwischen Anfang 2015 und Ende 2016 wurden für Ein- und Zweifamilienhäuser durchschnittlich Preise zwischen 900.000 und 4.000.000 Euro gezahlt. Ihr Immobilienmakler Engel & Völkers erwartet für 2017 aufgrund des Nachfrageüberschusses einen weiteren Wertanstieg für diese Objektkategorie, sodass Sie mit höheren Einnahmen durch den Verkauf Ihres Hauses rechnen können.
Gute Kölner Infrastruktur sorgt auch in Lindenthal für wachsendes Verkaufsvolumen
Die Zahl der erfolgreich verkauften Immobilien nimmt in Köln seit 2013 stetig zu, was nicht zuletzt auf die hervorragende Kölner Infrastruktur zurückzuführen ist. Auch in Lindenthal profitieren Immobilienkäufer von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten – beispielsweise auf der Dürener Straße –, einem durch die Universität und einer Reihe von Schulen geprägten Gebiet. Zusätzlich befinden sich in Lindenthal diverse spezialisierte Einrichtungen, die den Alleinstellungswert des Standortes weiter erhöhen. Hier wären unter anderem die Rheinische Schule für Schwerhörige, das Japanische Kulturinstitut oder das St. Anna Haus zu nennen.
Als Besitzer eines Hauses oder einer anderen Immobilie in Köln Lindenthal kommen Ihnen beim Verkauf also diverse stadtteilspezifische Vorteile zugute. Dies ist Ihre Möglichkeit, Ihr ungenutztes Haus gewinnbringend zu verkaufen und sich von unwirtschaftlichen Instandhaltungsmaßnahmen zu trennen.
Öffnungszeiten
Mo - Fr: 9 bis 18 Uhr
Sa: 11 bis 14 Uhr
