Im Süden des Kölner Zentrums gelegen, bietet Rodenkirchen mit verschiedenen Immobilienarten und untschiedlichen Preisspannen einen attraktiven Wohnort für viele Kaufinteressenten. Lesen Sie bei Ihrem Immobilienmakler Engel & Völkers, warum die hohe Nachfrage an Wohnraum besonders in Rodenkirchen den raschen und gewinnbringenden Verkauf Ihres Hauses oder einer anderen Immobilie bedeuten kann.
Die Rheinmetropole Köln hat seit 2011 einen Bevölkerungszuwachs von 4,6 Prozent verzeichnet und ist somit nun Wohnort von 1.060.582 Menschen. Dieses Wachstum und die damit einhergehende Nachfrage an Wohnimmobilien haben gleichsam einen Anstieg der Preise für Häuser und Eigentumswohnungen mit sich gebracht. Allein im Zeitraum zwischen 2015 und 2016 stieg der durchschnittliche Angebotspreis für Einfamilienhäuser in Köln um knapp 2 Prozent auf 566.594 Euro an, Eigentumswohnungen wurden sogar um gute 11 Prozent teurer und kosteten durchschnittlich 3.358 Euro pro Quadratmeter. Beachtenswert hierbei ist, dass auch Wohnungen in Alt- und Bestandsbauten kontinuierlich im Preis ansteigen, und daher ähnlich gute Verkaufschancen eröffnen wie Neubau-Immobilien. Insbesondere der Stadtteil Rodenkirchen, der mit einer mittelklassigen bis sehr guten Immobilienlage hervorsticht, überzeugt beim Verkauf mit kurzen Einkaufswegen, zahlreichen Erholungsmöglichkeiten und einer reichhaltigen Vielfalt an architektonischem Kulturgut.
Die vorteilhafte Lage erhöht den Verkaufswert in Rodenkirchen
Die direkte Nähe zum Rhein macht Rodenkirchen bei den potentiellen Käufern Ihres Hauses besonders beliebt – daher zählen die Immobilien zwischen Hauptstraße und Uferstraße auch zu den teuersten des Stadtteils. Aber auch die Nähe zum äußeren Grüngürtel und die minimale Distanz zum Kölner Stadtkern sorgen für überdurchschnittliche Verkaufszahlen von Häusern in Rodenkirchen. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die Villa Malta, der Forstbotanische Garten, die Kirche Alt St. Maternus oder die Rodenkirchener Rheinbrücke erheben den Stadtteil zum liebenswerten Wohnumfeld, das auch außerhalb von Haus oder Eigentumswohnung zum Wohlfühlen einlädt.
Nutzen Sie die anhaltende Phase des Bevölkerungswachstums in Köln Rodenkirchen und verkaufen Sie Ihr Haus zu besten Konditionen. Für sämtliche Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie stehen Ihnen die Immobilienmakler von Engel & Völkers mit Rat und Tat zur Seite
Öffnungszeiten
Mo - Fr: 9 bis 18 Uhr
Sa: 11 bis 14 Uhr
