Als Immobilienbesitzer stellt sich im Verlauf der Zeit vielleicht irgendwann die Frage, wie das eigene Haus zu möglichst profitablen Konditionen verkauft werden kann. Die Zeichen dafür stehen derzeit in Kölner Stadtteilen wie Rodenkirchen besonders günstig.
Kaufinteressenten, die Köln Rodenkirchen als Standort Ihrer neuen Immobilie in Betracht ziehen, sind meist von der Nähe zum Rhein und der geschichtsträchtigen Vergangenheit des Stadtteils fasziniert, die sich beispielsweise in der frühmittelalterlichen Maternuskapelle am Rheinufer widerspiegelt. Aber auch infrastrukturell begünstigt der Standort Rodenkirchen den Verkauf Ihres Hauses: Der Bahnhof Rodenkirchen und die Stadtbahnlinien 16 und 17, die Rodenkirchen passieren, sorgen für eine gute lokale Mobilität. Der Forstbotanische Garten und das Erholungsgebiet Friedenswald sind für Ruhesuchende ideale Entspannungsorte. Im Geschäftszentrum Sommershof sind wichtige Einkaufsmöglichkeiten zentral vereint, sodass kurze Wege beim Shopping garantiert sind.
Transaktionszahlen als positiver Verkaufsindikator
Die Anzahl der verkauften Immobilien im Kölner Stadtgebiet ist seit 2013 auf konstant hohem Niveau. So wurden 2013 insgesamt 1.788 Ein- und Zweifamilienhäuser und 6.690 Eigentumswohnungen verkauft; 2016 wechselten mit 1.850 Ein- und Zweifamilienhäusern und 6.900 Eigentumswohnungen noch mehr Immobilien Ihre Besitzer. Noch erfreulicher für verkaufsaffine Immobilienbesitzer: Das Transaktionsvolumen der letzten drei Jahre hat sich wesentlich erhöht – ein Zeichen dafür, dass immer höhere Preise erzielt werden konnten. So lag das Verkaufsvolumen bei Ein- und Zweifamilienhäusern in Köln im Jahr 2016 mit 797 Millionen Euro knapp 200 Millionen Euro über dem Wert von 2013 (596 Mio.). Die gleiche Tendenz zeigt sich bei Eigentumswohnungen: Hier wurden 2016 rund 1,6 Milliarden Euro umgesetzt, 2013 waren es noch rund 1,25 Milliarden Euro.
Springen Sie jetzt auf den Zug, der bereits Reisegeschwindigkeit aufgenommen hat: Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Kölner Stadtteilen wie Rodenkirchen und nutzen Sie das anhaltende Kaufinteresse, sowie die wachsenden Preistendenzen, um den Ertrag aus dem Verkauf Ihres Hauses zu maximieren.
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Öffnungszeiten
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Sa: 11 bis 14 Uhr
