Immobilie kaufen in Pforzheim Weststadt ▶ mit E&V Commercial

Leben im Westen - Urbanes Viertel in Innenstadtnähe

Als Bestandteil der Pforzheimer Kernstadt grenzt die Weststadt, wie der Name bereits suggeriert, westlich an das Stadtzentrum und zählt zu den einwohnerstärkeren Wohngegenden Pforzheims. Insbesondere 70er Jahre Bauten sowie eine hochverdichtete Bauweise sind charakteristisch für den Stadtteil, welcher durch frequentierte Straßenzüge und kleineren Geschäfte im Erdgeschoss eine urbane Atmosphäre schafft. Die wenigen, durch den Zweiten Weltkrieg verschont gebliebenen, Altbauten sind äußerst beliebt und lockern das Stadtbild mittels Baumbepflanzung und angelegten Rasenflächen optisch auf. Stellt ein Erwerb eine lohnende Investition dar oder sind Profite bei einem möglichen Verkauf zu erzielen? Ihr Gewerbemakler in Pforzheim von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial informiert Sie über den hiesigen Immobilienmarkt.

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in der Weststadt kaufen - mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial

Der zentrumsnahe Stadtteil begünstigt durch mehrere Hauptverkehrsstraßen und vielen Buslinien sowie dem westlich gelegenen S-Bahnhof schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gebieten. Insbesondere Studenten und jungen Bewohnern werden umfangreiche Möglichkeiten für ihre Freizeitgestaltung offeriert. Zahlreiche Geschäfte oder Restaurants sind hauptsächlich in den Ladenflächen der Wohn- und Geschäftshäuser eingemietet und vermitteln vereinzelnd Großstadtatmosphäre. Mit der kreuzenden Enz im südlichen Stadtgebiet werden den Bewohnern weitere Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft geboten. Auch das Bildungsniveau ist mit vier Schulen jeglicher Bildungsstufe außerordentlich gut und wird durch gängige Sportarten innerhalb der Hallen für Vereinstätigkeiten ergänzt. Aus Sicht von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial ist ein Besuch und Flanieren auf der Westlichen Kaiser-Friedrich-Straße empfehlenswert, um die Vielfalt an Dienstleistern und Geschäften genießen zu können.

Der realistische Kaufpreis - ermittelt von Ihrem Engel & Völkers Immobilienmakler

Ein erhöhtes Verkehrsaufkommen wird in der Pforzheimer Weststadt bewältigt. Daher ist primär die Lage und jeweilige Lärm- als auch Verkehrsbelastung vorerst maßgeblich für die spätere Bewertung Ihres Mehrfamilienhauses ausschlaggebend. Sofern Sie einen Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses in naher Zukunft forcieren möchten, stehen Ihnen die Gewerbemakler von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial gerne mit einer ersten Einschätzung zur Verfügung. Mittels einer individuellen Objekt- und Potenzialanalyse unterstützen wir Sie bei einer strategische ausgerichteten Platzierung Ihrer Immobilie in unserem renommierten Kontaktnetzwerk an potenziellen sowie bonitätsstarken Interessenten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine erste Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie.