Immobilie kaufen in Pforzheim Nordstadt ▶ mit E&V Commercial

Stadtnähe mit Feldlandschaften - ein urbanes Wohngebiet mit ländlicher Struktur

Das Gebiet der heutigen Nordstadt wurde erst recht spät, Ende des 19. Jahrhunderts über die Bahnlinien Pforzheims weiter hinaus in Richtung Norden, erbaut. Einige der erhaltenen Altbauten aus der Jahrhundertwende, welche im Zweiten Weltkrieg nicht zerstört wurden, sind hier zu finden. Das älteste Reliktum der Stadt ist der „Wartbergturm“ im Nordosten des Stadtteils der im 14. Jahrhundert als Beobachtungs- und Signalturm gegen feindliche Angriffe erbaut wurde. Trotz der weiträumigen Zerstörung Pforzheims sind einige Häuser aus der Gründer- und Jugendstilzeit in der Hohenzollernstraße, der Zähringerallee sowie in der Heinrich-Wieland-Allee zu finden. Ihr Gewerbemakler in Pforzheim von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial beschreibt Ihnen im folgenden Text einige Besonderheiten und Vorzüge, welche die Nordstadt zu einem möglicherweise vorteilhaften Verkaufsgebiet machen.

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in der Pforzheimer Nordstadt kaufen - mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial

Flächenmäßig zählt die Nordstadt zum fünftkleinsten Stadtteil mit der höchsten Einwohnerdichte, welche über die Jahre zu einem bevorzugten und beliebten Wohnquartier avanciert ist. Verschiedene Bevölkerungsklientel schätzen neben der Urbanität im südlichen Teil, eine ländliche Struktur mit schönen Feldlandschaften im Norden. Der Eindruck von einem reinen Wohngebiet mit Bauten aus den 50er und 60er Jahren täuscht, denn auch einige Unternehmen sind in diesem Stadtteil ansässig. Um einen abwechslungsreichen Alltag gewährleisten zu können, dienen den Bewohnern interessante öffentliche Plätze, wie dem Pforzheimer Wasserturm, oder der Aussichtspunkt Wartburg als beliebte Anlaufstellen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen einer abwechslungsreichen Kneipen- und Restaurantlandschaft gegenüber und beleben neben dem Vereinsleben das Freizeitangebot der Bürger. Infrastrukturell ist die Nordstadt mittels des Nahverkehres gut an die Innenstadt sowie den äußeren Stadtteilen angebunden. Aus Sicht von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial werden einerseits ein Besuch des wöchentlich stattfindenden Dackelmarkts zwischen der Hohenstaufenstraße und Salierstraße und andererseits das Watbergfreibad zur sommerlichen Abkühlung empfohlen.

Der realistische Kaufpreis - ermittelt von Ihrem Engel & Völkers Immobilienmakler

Einen interessanten Mix aus Urbanität, ansprechender Architektur sowie teilweiser Industrie- und Bürolandschaft erwartet Einwohner in der Pforzheimer Nordstadt. Die Straßen sind mehrheitlich geprägt vom Wohnungsbau der Nachkriegsdekade aus den 50er und 60er Jahre und wechseln sich mit vielen erhaltenen Altbauten aus der Zeit um 1900 ab. Ein Verkauf lohnt sich insbesondere, wenn Sie mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial über einen langjährigen Partner mit ausgeprägten Orts- und Marktkenntnis verfügen. Nach einer angemessenen Markteinschätzung Ihres Mehrfamilienhauses wird für Sie ein individuelles Vermarktungskonzept erstellt, welches anschließend in unserem ausgezeichneten Kontaktnetzwerk platziert wird und eine überdurchschnittliche Angebotsreichweite garantiert. Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Immobilienanliegen begleiten zu dürfen.