Immobilie kaufen in Pforzheim Büchenbronn ▶ mit E&V Commercial

Flache Architektur mit Gewerbegebiet - Ein idyllischer Stadtteil

Büchenbronn, ein Anfang der 70er Jahre eingemeindete Stadtteil Pforzheims, liegt südlich des Kerngebiets und wird von einer bewaldeten Hügellandschaft umgeben - der wenige Eigenschaften eines Großstadtteils gemein hat. Nördlich gelegen befindet sich ein Gewerbegebiet, während der südliche Teil landwirtschaftlich genutzt wird und einen eher dörflichen Charme versprüht. Als klassischer Außenbezirk einer Großstadt ist Büchenbronn nicht unmittelbar mit dem Stadtkern verbunden. Eignen Sie sich durch Ihren Gewerbemakler in Pforzheim von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial grundlegendes Wissen an, um einen eventuellen Verkauf Ihrer Liegenschaft besser abwägen zu können.

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Büchenbronn kaufen - mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial

Die Hauptverkehrsader Büchenbronns ist die Pforzheimer Straße, die aus der Kernstadt kommend, von Norden nach Süden durch Büchenbronn verläuft. Das Stadtteilbild wird fast ausschließlich durch eine flache Bebauungsweise von Ein- und Mehrfamilienhäusern bestimmt und dient im nördlichen Bereich einigen namhaften Unternehmen als Standort. Jegliche Schulbildungsangebote als auch das kleine Ortszentrum, mit ausreichender Nahversorgung, gewährleisten ein eigenständiges Miteinanderleben. Mittels eines ausgeprägten Freizeitangebots wie einer Minigolfanlage, Sporthallen, einem Schießstand sowie den vielen Wanderwegen in den umliegenden Wäldern wird den Bewohnern einiges geboten. Engel & Völkers Karlsruhe Commercial empfiehlt insbesondere den Büchenbronner Aussichtsturm und das unweit vom Hermannsee gelegene Wildgehege, das es nicht zu verpassen gilt. Gleichzeitig kann sich an der Naturvielfalt erfreut werden.

Der realistische Kaufpreis - ermittelt von Ihrem Engel & Völkers Immobilienmakler

Durch seine niedrige Bebauungsweise sind „größere“ Mehrparteienhäuser eher weniger zu finden. Ist dennoch mal eine vergleichbare Immobilie auf dem Markt, sind kongruente Merkmale der Standort- bzw. Lagequalität wie in den ebenfalls südlich liegenden Ortschaften vorherrschend. Mit der jahrelangen Erfahrung im Verkauf ermitteln Ihre Gewerbemakler von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial den aktuellen Wert Ihres Mehrfamilienhauses. In den folgenden Schritten wird gemeinsam, in enger Absprache mit Ihnen, eine umfassende Vertriebsstrategie und Selektion der passenden Käufergruppe festgelegt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit unseren Experten, damit auch Sie bei Ihrem Immobilienanliegen bestmöglich beraten werden.