Immobilie kaufen in Karlsruhe Innenstadt ▶ mit E&V Commercial

Das Herz der Stadt - Exzellentes Wohngebiet mit pulsierender Einkaufsmeile

Am Anfang des 17. Jahrhunderts liegt der Ursprung des heutigen Karlsruhes: Ausgehend vom Zentrum, wo sich heute das Schloss mit seinen weitläufigen und beliebten Grünanlagen befindet, wird die Innenstadt administrativ in einen östlichen sowie einen westlichen Teil differenziert. In der Zeit des Zweiten Weltkrieges fielen einige historische Gebäude und weitreichende Bereiche der damaligen Innenstadt den Fliegerbomben zum Opfer. Seitdem befand sich die Stadt immer wieder im Wandel und entwickelte sich Stück für Stück zu einem stark wirtschaftlich expandierenden B-Standort im Bundesland. Wer die Innenstadt besucht, findet sich in einem belebten Umfeld aus Geschäfts- und Dienstleistungsbranche, kulturell wertvoller Architektur und einem Immobilienmarkt voller hochwertiger Anlageimmobilien mit seinen aufgeschlossenen Bewohnern wieder. Ihre Engel & Völkers Gewerbemakler in Karlsruhe zeigen Ihnen, welche Highlights in der Innenstadt zu den beliebtesten zählen und warum der Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern hier den Immobilienmarkt bestimmen.

Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Karlsruher Zentrum kaufen - mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial

In der Innenstadt ringsum vom Schloss erleben Sie historisches Karlsruher Kulturgut, welches von einer bewegten Historie zeugt. Öffentliche Plätze, wie der Ludwigsplatz oder der Marktplatz sind neben der "Einkaufsmeile" Kaiserstraße sowie der Postgalerie am Europaplatz und dem ECE - Einkaufszentrum am Ettlinger Tor, Dreh- und Angelpunkt der Stadt. Handel, Verwaltung und andere öffentliche und private Einrichtungen bilden zusammen einen Schwerpunkt des Karlsruher Erwerbslebens - beiderlei genutzt vom Tourismus als auch hiesigen Anwohnern. Eine der letzten Flächensanierungen in Deutschland fand in den 70er Jahren in Karlsruhe statt und trug maßgeblich zum heutigen Erscheinungsbild bei. Inzwischen laufen bereits weitere umfangreiche Umbau- bzw. Entwicklungsmaßnahmen des Stadtkerns: Die große "Kombilösung" - Verlegung des Schienen- und Straßenverkehrs ins Erdreich. Viele der Anwohner arbeiten in einem der lokalen Verwaltungs-, Büro- oder Dienstleistungsgebäuden und nutzen die Mittagspause für einen Spaziergang im Zentrum oder essen in einem der vielen guten Restaurants zu Mittag. Sie leben meist in Wohn- und Geschäftshäusern, etwas außerhalb der Stadtmitte in komfortablen Mehrfamilienhäusern, um Arbeitsplatz und Freizeitangebot in direkter Nähe zu wissen.

Der realistische Kaufpreis - ermittelt von Ihrem Engel & Völkers Immobilienmakler

Die Karlsruher Innenstadt gilt primär als Freizeit-, Gewerbe- und Handelsstandort, gleichzeitig aber auch als begehrtes Wohngebiet. Für die Menschen die hier leben, ist die Lage ihrer Wohnung schlicht außergewöhnlich: Sie wohnen im Herzen Karlsruhes, in der Nachbarschaft zu den besten Sehenswürdigkeiten und meist in unmittelbarer Nähe zu ihrem Arbeitsplatz. Möchten Sie eine Immobilie in der Innenstadt verkaufen, ist Ihnen eine überaus hohe Nachfrage auf Ihr Angebot gewiss - trotz hoher Quadratmeterpreisen. Mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial haben Sie einen Partner für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie gefunden. Basierend auf einer fundierten Objekt- und Potenzialanalyse ermitteln wir den Wert Ihres Zinshauses, erstellen ein eloquentes Verkaufsprofil und verbreiten das Verkaufsangebot in unserem internationalen sowie institutionellen Kontaktnetzwerk. Vertrauen Sie auf unsere renommierte Reputation, innovativen Vermarktungskonzepten sowie der langjährigen lokalen Erfahrung im Karlsruher Stadtkern.