Der Wirtschaftsstandort Karlsruhe – wachstumsstark zu jeder Zeit

Selbst in Zeiten der Corona-Pandemie weiß der Wirtschaftsstandort Karlsruhe seine Unternehmer zu überzeugen. Bei einer Umfrage im Oktober 2021 zeigte sich, dass 90 Prozent der ortsansässigen Unternehmen mit der Lage der Wirtschaft sowie den Maßnahmen zur Wirtschaftsförderung der Stadt Karlsruhe mehr als zufrieden sind. Das bedeutet zwar nicht, dass die Folgen des Coronavirus spurlos an den Karlsruher Betrieben vorüber gingen. Dennoch spricht das Ergebnis für die Fächerstadt, die als Herz den Takt in der Technologieregion Karlsruhe vorgibt. Ob Rezession oder Aufschwung, Karlsruhe war und ist zu jeder Zeit eine Stadt in Bewegung, mit einer stabilen Wirtschaft, einer ausgeprägten Wissenschaft und innovativen Unternehmen. Möchten auch Sie ein Büro mieten in Karlsruhe oder ein lukratives Investment tätigen und dafür Anlageobjekte kaufen in Karlsruhe? Engel & Völkers Commercial ist Ihr erfahrener Gewerbemakler in Karlsruhe, der Sie umfassend zu Ihren Möglichkeiten in der Region berät. Nachfolgend erfahren Sie mehr über die Gewerbeimmobilien in Karlsruhe und Umgebung sowie zu den Vorzügen der Stadt und ihrer Wirtschaft:

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Die Frage nach der Gewerbesteuer in Karlsruhe kommt bei vielen Eigentümer von Gewerbeimmobilien im Bereich der Vermietung oder beim Verkauf einer Immobilie auf. Investitionen in Gewerbeimmobilien wie beispielsweise Mehrfamilienhäuser oder Wohn- und Geschäftshäuser in der Technologieregion Karlsruhe gehören aktuell zu den beliebtesten Kapitalanlagen in Karlsruhe. Bei den derzeit niedrigen Bankzinsen lohnt sich der Kauf von Gewerbeimmobilien in Karlsruhe für Investoren oftmals gleich doppelt. Zum einen lassen sich die Anlageimmobilien günstig finanzieren und bieten zum anderen mehr Rendite als andere Anlageformen. Die Immobilienpreise und die Nachfrage sind in der Stadt Karlsruhe aktuell gleichermaßen hoch. Das motiviert Immobilieneigentümer dazu, ihre Gewerbeimmobilien schneller als geplant mit Gewinn wieder verkaufen zu wollen. Damit der Verkaufserlös möglichst hoch ausfällt, empfiehlt sich beim Immobilienverkauf die Zusammenarbeit mit den erfahrenen Engel & Völkers Gewerbemaklern in Karlsruhe. Doch auch eine Betrachtung der eventuell anfallenden Gewerbesteuer Karlsruhe ist notwendig, wobei wir Ihnen ebenfalls gerne behilflich sind. Mehr über die interessanten Gewerbeimmobilien am Wirtschaftsstandort Karlsruhe und in der Umgebung erfahren Sie in unseren weiteren Beiträgen:  




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Wissen ist Macht – auch am Wirtschaftsstandort Karlsruhe

Innovative sowie Hightech-Unternehmen benötigen bestens ausgebildete und hochqualifizierte Fachkräfte. Zehn Hochschulen bilden rund 43.000 Studierende in Karlsruhe aus. Die Wirtschaftsförderung der Stadt unterstützt darüber hinaus nicht nur Gewerbebetriebe, sondern genauso die vielen Einrichtungen für Bildung, Forschung und Wissenschaft. Das eigens dafür eingerichtete Wissenschaftsbüro kooperiert mit der Wirtschaft und der Wissenschaft gleichermaßen, um den Wirtschaftsstandort Karlsruhe jetzt und in Zukunft weiter auszubauen. Projekte wie die Initiative “karlsruhe.digital” stehen repräsentativ für den durchdachten Weg der modernen Großstadt als Smart City und Digitalstandort mit seinen: 

• 26 Forschungseinrichtungen
• 4.400 IT-Unternehmen
• Bestes IT-Cluster in Europa
  
  

Am Wirtschaftsstandort Karlsruhe liegen Sie mit Ihrem Unternehmen richtig

Die Frage, ob sich der Karlsruher Wirtschaftsstandort für Ihr Unternehmen eignet, ist leicht zu beantworten. Ein klares Ja, denn die Stadt punktet bereits mit einem vielfältigen Branchenmix und beweist damit, dass sich Betriebe aus den unterschiedlichsten Branchen wohlfühlen. Wissenschaft, Forschung, Rechtswesen und innovative Unternehmen arbeiten in der Stadt Karlsruhe Hand in Hand. Industrie, Handwerk und Logistikunternehmen profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung in Baden-Württemberg ebenso wie von dem großen Einzugsgebiet in der Technologieregion. In dieser leben rund 1,7 Millionen Einwohner, davon ungefähr 315.000 in der Großstadt selbst. Dienstleistungsunternehmen und Firmen der Kreativwirtschaft fühlen sich am lebendigen Wirtschaftsstandort Karlsruhe besonders wohl. Der Landkreis Karlsruhe bietet unter anderem folgende Pluspunkte für Unternehmen:

• Wissenschaftsstandort mit hohem Fachkräftepotenzial
• Attraktive Lebensqualität in Karlsruhe zieht Mitarbeiter von auswärts in die Stadt
• Der Mix aus Gewerbebetrieben aller Branchen stärkt die Wirtschaft in Karlsruhe
• Zentrale Lage in Europa mit erstklassiger Anbindung an die Autobahnen A5 und A8
• Flughäfen in Karlsruhe/Baden-Baden, Stuttgart, Frankfurt und Straßburg
• Der Karlsruher Rheinhafen ist einer der wichtigsten Binnenhäfen Europas
• Gut ausgebautes Nahverkehrsnetz bringt Mitarbeiter schnell an den Arbeitsplatz
• Leistungsfähiges Highspeed-Internet mit eigenem Rechenzentrum
• Internationaler Messestandort auf 86.000 m² für Ausstellungen oder Konferenzen
• ideale Infrastruktur der neu geschaffenen “Kombi-Lösung” (U-Bahn unterhalb des Stadtkerns und Untertunnelung der Hauptverkehrsachse “Kriegsstraße” - Eröffnung Dezember 2021 sowie Ende März 2022

Karlsruhe: Als Großstadt und Wirtschaftsstandort in den Top 10

Die Stadt Karlsruhe positioniert sich seit vielen Jahren unter den zehn besten Großstädten in Deutschland und das gleich in verschiedenen Bereichen. Die hohe Lebensqualität und der ausgeprägte Arbeitsmarkt sind zum Beispiel die Hauptgründe, um ein Mehrfamilienhaus zu kaufen in Karlsruhe. Denn trotz steigender Immobilienpreise in Karlsruhe ist die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien als attraktive Kapitalanlage in Karlsruhe ungebrochen hoch. Eine geringe Leerstandsquote sowie steigende Nettokaltmieten machen ein Investment in Karlsruhe sogar für ausländische Kapitalanleger interessant. Das Gleiche gilt für den Kauf oder die Miete von Gewerbeimmobilien als Unternehmensstandort. Die Stadt Karlsruhe landet im bundesweiten Vergleich mit ihren unterschiedlichen Vorzügen stets in den Top 10 der deutschen Großstädte und einer der niedrigsten Leerstandsquoten im Bundesvergleich. Hierzu gehören die Faktoren:  

• Innovation
• Wohlstand
• Arbeitsmarkt
• Strukturelle Standortqualitäten
• Nachhaltigkeit
• Smart City
• Wohnlage
• Immobilienstandort

Gewerbemakler Engel & Völkers – Ihr Experte am Wirtschaftsstandort Karlsruhe

Nikolas Wiksner, Torben Heydecke oder Frederik Botzke sind Ihre Ansprechpartner, wenn es um die Miete oder den Kauf von Gewerbeimmobilien in Karlsruhe geht. Investoren wie Herr Afrim Bajrami beraten sie beim Erwerb ebenso kompetent wie Verkäufer von gewerblichen Immobilien aller Art am Wirtschaftsstandort Karlsruhe. Setzen Sie genauso auf unsere Kompetenz und Expertise beispielsweise im Fall eines Nachlasses, wie es die Erbengemeinschaft Schüler bereits getan hat. Übermitteln Sie uns Ihren Suchauftrag und finden Sie mit unseren Gewerbemaklern in Karlsruhe die perfekte Kapitalanlage oder ideale Gewerbeflächen für Ihr Unternehmen. Nachfolgend informieren wir Sie zu weiteren interessanten Themen: 

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• Corona und Gewerbemiete
• Gewerbeimmobilienbewertung Karlsruhe