Die höchsten Renditen für Kapitalanleger im Raum Karlsruhe

Wer in Gewerbeimmobilien in Karlsruhe und Umgebung investieren möchte, den interessiert, wo es die höchsten Renditen in der Region gibt. Welche Randgebiete von Karlsruhe sind derzeit besonders interessant und buchstäblich im Kommen? Die Gewerbeimmobilienberater von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial sind Tag für Tag in der Region unterwegs und kennen den Großraum Karlsruhe, Pforzheim und Rastatt detailliert. Welche Renditen Sie wo in Karlsruhe erzielen können, hängt davon ab, an welcher Art der Kapitalanlage Sie interessiert sind. Möchten Sie Anlageobjekte kaufen in Karlsruhe oder doch eher ein Mehrfamilienhaus kaufen in Karlsruhe und damit ein solides Investment tätigen? Oder bevorzugen Sie eine Kapitalanlage beispielsweise in renditestarke Gewerbeimmobilien in Pforzheim? Entdecken Sie die lukrativsten Anlageimmobilien und die höchsten Renditen in Karlsruhe und Umgebung mit uns. Geschäftsführer Nikolas Wiksner und sein Engel & Völkers Karlsruhe Commercial Team sind die Experten für Ihr optimales Investment in Karlsruhe und beraten Sie dazu gerne individuell und umfassend. Hier finden Sie weitere spannende Themen:

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Investment in Karlsruhe Immobilien: National wie international beliebt

Die Immobilienpreise in Karlsruhe und Umgebung steigen seit Jahren kontinuierlich. Dabei macht es kaum einen Unterschied, ob es sich um Wohnimmobilien oder Gewerbeimmobilien handelt. Die innovative Region Karlsruhe ist aufgrund ihrer stabilen wirtschaftlichen Situation, der optimalen Lage in Europa und der überdurchschnittlich guten Infrastruktur für Investitionen in Gewerbe- und Anlageimmobilien besonders beliebt. Dabei stammen die Kapitalanleger nicht nur aus Baden-Württemberg, sondern genauso aus den übrigen deutschen Bundesländern und dem benachbarten Ausland. Umso wichtiger ist es für inländische wie internationale Investoren, den Karlsruher Immobilienmarkt genauestens zu beobachten und zu kennen. Unsere Anlageimmobilienberater verraten Ihnen, wo es die besten Gewerbeimmobilien und Wohn- und Geschäftshäuser mit den höchsten Renditen in Karlsruhe gibt.

Interessante Karlsruher Randgebiete für höchste Renditen

Vornehmlich durch Überbauung entstehen in der Region Karlsruhe attraktive Mehrfamilienhäuser im Neubau und das auch nur vereinzelt. Zumeist sind diese schon vor Fertigstellung verkauft oder vermietet. Interessant sind daher vor allem Investitionen in Bestandsimmobilien wie beispielsweise Mehrfamilienhäuser in Waldstadt nördlich von Karlsruhe. Der einst unterschätzte Stadtteil bietet ansprechende Mehrfamilienhäuser im Altbau aus den 1950er und 1970er Jahren, deren Wohnungen bei Mietern großen Anklang finden. Das steigert die Höhe der Miete und erfreut die Kapitalanleger. Dabei liegen die Kaufpreise für Mehrfamilienhäuser noch im günstigen Bereich, da diese trotz der relativ geringen Entfernung zur Innenstadt bereits ab circa 2.000 Euro pro Quadratmeter zu bekommen sind. 

Im Südosten von Karlsruhe liegen Stupferich und Palmbach in der Nähe der Autobahn A5. Ein guter Verkehrsanschluss und günstige Preise fördern den aktuellen Trend zum Umzug in die Randgebiete, wovon diese beiden Orte ebenso profitieren wie das benachbarte Grünwettersbach. Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser erhalten Sie hier zu Kaufpreisen schon ab 1.500 Euro pro Quadratmeter - in Abhängigkeit von Bauklasse, technischen und substantiellen Zustand sowie Rentabilität. 

Karlsruhe-Grünwinkel überzeugt mit einem guten Nahversorgungsangebot und einem großzügigen Gewerbeareal gleich doppelt. Südwestlich der Karlsruher Innenstadt gelegen bietet Karlsruhe-Grünwinkel eine angenehme Wohnqualität mit Ruhe und zugleich die Nähe zur Stadt. Anleger können hier ein Investment in Mehrfamilienhäuser genauso tätigen wie in lukrative Gewerbeimmobilien. Mit diesen und weiteren Standortvorteilen sind in Grünwinkel in den nächsten Jahren attraktive Renditen zu erwarten. Wo Sie ansonsten noch Ihr optimiertes Investment im Raum Karlsruhe tätigen können, verraten Ihnen unsere Engel & Völkers Karlsruhe Commercial Gewerbemakler.

Erfolgreiche Investoren setzen auf hohe Renditen in Karlsruhe

Herr Afrim Bajrami ist ein sehr erfahrener Investor im Bereich der Kapitalanlage in Gewerbeimmobilien. Er profitiert wie viele andere Kunden seit Jahren von der guten Zusammenarbeit mit Engel & Völkers Commercial als Gewerbemakler Karlsruhe. Mithilfe unserer kompetenten Abwicklung, ausgezeichneten Fachkenntnis und langjährigen Expertise in der Vermarktung von Renditeimmobilien legen Sie Ihr Kapital mit uns ebenso wie er in bestmöglicher Weise im Großraum Karlsruhe an. Dabei beraten wir Kapitalanleger umfassend und genauso Erben von Gewerbeimmobilien in Bruchsal oder Karlsruhe. Die Erbengemeinschaft Schüler zum Beispiel entschied sich nach umfangreicher Beratung für den Verkauf ihrer Gewerbeimmobilie im Raum Karlsruhe, den wir zügig umsetzen konnten. Möchten auch Sie mit uns Gewerbeimmobilien im Raum Karlsruhe verkaufen?

Investieren Sie in Karlsruher Gewerbeimmobilien mit höchster Rendite mit E&V

Gerne nehmen wir eine umfassende und unverbindliche Gewerbeimmobilienbewertung in Karlsruhe für Sie vor. Verkaufen Sie Ihre Gewerbeimmobilien mit uns besser und zum optimierten Preis. Frederik Botzke ist Ihr Ansprechpartner bei Engel & Völkers Karlsruhe Commercial, wenn Sie vorhaben, ein Büro zu mieten in Karlsruhe oder eine Bürofläche beziehungsweise ganze Bürohäuser in Karlsruhe kaufen möchten. Torben Heydecke berät Sie umfassend bei Ihrem Investment in und um Karlsruhe wie beispielsweise in Gewerbeimmobilien in Rastatt zum Thema Mehrfamilienhäuser oder Wohn- und Geschäftshäuser. Natürlich können Sie mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial genauso einen Laden mieten in Karlsruhe, eine Gewerbefläche Karlsruhe kaufen oder einen Lagerraum mieten in Karlsruhe. Rufen Sie uns an, besuchen Sie uns Sie in unseren Immobilienshops oder übermitteln Sie uns online einfach Ihren Suchauftrag. Auch zu Fragen Rund um das Thema Corona und Gewerbemieten, sowie Gewerbemietspiegel in Karlsruhe, Gewerbemietspiegel Baden-Württemberg, Kapitalanlage Karlsruhe und Share Deal Immobilien sind wir Ihr Ansprechpartner. Starten Sie jetzt Ihr Investment mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial.