Interview mit dem Karlsruher Investor Afrim Bajrami

Seit wann arbeiten Sie mit Engel & Völkers zusammen?

Mittlerweile arbeite ich seit zehn Jahren regelmäßig mit dem Team von Engel & Völkers Commercial in Karlsruhe zusammen. 

Worauf haben Sie sich als Immobilieninvestor spezialisiert?

In meiner Laufbahn als Investor habe ich sowohl in Wohn- als auch Gewerbeimmobilien investiert. Der Schwerpunkt liegt für mich allerdings ganz klar bei den Wohnimmobilien.

Was macht für Sie den Reiz des Immobilieninvestments aus?

Für mich sind alle Aspekte der Investition interessant: Das fängt schon bei der Planung an und setzt sich über die Ausführung bis hin zur Fertigstellung des Projektes fort. Meistens ist das unentdeckte Potenzial und dessen Entfaltung das, was mich an einem Objekt fasziniert. Wenn ein Projekt erfolgreich abgeschlossen wird, ist man dann natürlich ungemein stolz auf die geleistete Arbeit. 

Wie hoch ist der zeitliche Aufwand bei einem Immobilieninvestment?

Die umfassende Prüfung einer Immobilie bedarf meistens einer Woche. Danach benötigt man nur noch zwischen 1 und 2 Tagen pro Monat.

Mit welchen Risiken sollte man bei einem Immobilieninvestment rechnen?

Meistens liegt das Risiko darin, eine falsche Einschätzung hinsichtlich der benötigten Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen. Ein häufiger Fehler ist zudem, die Immobilie emotional zu betrachten und sich die Kosten insofern schön zu rechnen.

Haben Sie bereits weitere Immobilieninvestments geplant?

Selbstverständlich! Wenn Sie etwas machen, was Sie lieben und Sie dafür ein Talent entwickelt haben, ist es schwer wieder damit aufzuhören.

Wie waren Ihre Erfahrungen mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial?

Ich habe mich vom Team stets gut beraten gefühlt. Die Damen und Herren von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial sind meiner Erfahrung nach absolute Experten und besitzen eine gute Marktkenntnis. Zudem kann man sich hier auf eine beispiellos professionelle Zusammenarbeit verlassen, vom Angebot bis zu Protokollierung und darüber hinaus. 

Was hat Ihnen am besten an der Zusammenarbeit gefallen?

Für mich war besonders die treffende Preiseinschätzung wichtig. Dies ist für das Investment in eine Immobilie ein ganz entscheidender Faktor. Ebenso hat mich die umfassende Beratung bis hin zu den vollständigen und lückenlosen Objektunterlagen gefreut. Man merkt, dass hier im Vorfeld alles geprüft wurde und somit für Verkäufer und Käufer keine Risiken entstehen oder böse Überraschungen lauern könnten.

Man könnte also sagen, dass Sie mit dem Service von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial zufrieden waren?

Sehr zufrieden sogar, deshalb arbeite ich seit zehn Jahren mit dem Team dort zusammen. 

Gab es auch besondere Herausforderungen oder Hindernisse zu bewältigen?

Nein, tatsächlich gab es nie große Schwierigkeiten wie falsche Miet- oder Flächenangaben, die einen Kauf verzögert oder komplett verhindert hätten.

Gibt es ein generelles Feedback, das Sie dem Team Engel & Völkers Karlsruhe Commercial geben möchten?

Bleiben Sie bitte weiterhin so professionell und engagiert wie bisher, das ist ein gutes Fundament für die Zukunft!

Würden Sie uns weiterempfehlen?

Auf jeden Fall und ich freue mich schon jetzt auf die zukünftige Zusammenarbeit.

Wir bedanken uns bei Herrn Afrim Bajrami für das Gespräch und freuen uns darauf, auch in Zukunft auf die gemeinsame Kooperation. Möchten Sie mehr zu den Immobilieninvestments wissen, die Karlsruhe bereithält? Dann kontaktieren Sie gerne das Team von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial – wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.