Haus in Kappeln verkaufen - wir beraten fachkundig und professionell

Überlegen Sie, Ihr Haus in Kappeln zu verkaufen? Sie sind sich noch nicht sicher, ob Sie Ihr Haus privat oder mit Makler Engel & Völkers verkaufen möchten? Wir informieren Sie gerne darüber, wie der Hausverkauf in Kappeln üblicherweise vonstattengeht und welche Vorteile Sie bei einer Vermarktung mit uns haben. So entscheiden Sie besser, welcher Weg der richtige für Sie ist.

Zunächst benötigen Sie die wichtigen Dokumente zu Ihrem Haus wie beispielsweise den Grundriss mit Berechnung der Wohnfläche, einen Grundbuchauszug, die Flurkarte für Ihr Grundstück, Ihre Baugenehmigung und einen Energieausweis. Sollten Ihnen nicht alle wichtigen Dokumente vorliegen, sind wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler in Kappeln gerne bei der Beschaffung behilflich.

Dann geht es an die Festsetzung des Angebotspreises und Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. An dieser Stelle unterscheidet sich bereits der Privatverkauf von einer Vermarktung durch uns. Sie können unsere Online-Bewertung nutzen, um Ihren Kaufpreis festzusetzen. Damit erhalten Sie eine erste Preisspanne, die jedoch nicht die individuellen Eigenschaften Ihres Hauses berücksichtigt. Setzen Sie den Kaufpreis zu niedrig an, verlieren Sie Geld. Bei einem zu hohen Angebotspreis verkauft sich die Immobilie schlecht.

Unterschätzen Sie außerdem nicht den zeitlichen und teilweise nervlichen Aufwand für einen Hausverkauf. Während Sie bei einem Privatverkauf alles selbst machen müssen, übernehmen wir bei einer Beauftragung sämtliche anfallenden Tätigkeiten für Sie. Vor allem die Kommunikation mit den potenziellen Käuferinnen und Käufern sollte informativ und freundlich verlaufen. Während der teilweise harten Verkaufsverhandlungen kann dagegen eine emotionale Distanz hilfreich sein. Weitere Tätigkeiten sind:

• Erstellung aussagekräftiger Verkaufsunterlagen
• Veröffentlichung in verschiedenen Medien
• Beantwortung von Fragen über verschiedene Kanäle
• Organisation und Durchführung von Besichtigung
• Verkaufsverhandlungen
• Bonitätsprüfung und Hilfestellung bei FinanzierungsfragenBegleitung zum Notartermin
• Übergabe des Hauses in Kappeln

Wir bewerten als erfahrene Immobilienexperten zunächst Ihr Einfamilienhaus in Kappeln vor Ort und legen Ihnen das Ergebnis transparent dar. Dabei berücksichtigen wir die aktuelle Situation am Immobilienmarkt in Bezug auf Angebot und Nachfrage sowie geplante Bauvorhaben oder Stadtentwicklungsprojekte in Ihrer Mikroumgebung. Denn diese haben genauso wie die Lage, das Baujahr und die individuelle Ausstattung Ihres Hauses einen maßgeblichen Einfluss auf den Immobilienwert. Aufgrund unserer professionellen Wertermittlung bestimmen Sie anschließend den Preis für Ihr zu verkaufendes Haus in Kappeln fundiert. Genau das ist es, was bei den Kaufinteressierten Vertrauen schafft. Denn bei einem Hausverkauf mit Immobilienmakler Engel & Völkers können sich die Käuferinnen und Käufer darauf verlassen, dass der Angebotspreis dem derzeitigen Marktwert in Kappeln entspricht. Kontaktieren Sie uns jetzt und erfahren Sie kostenfrei und unverbindlich, wie Sie mit uns Ihr Haus besser verkaufen.