Immobilien verwalten oder verkaufen im hohen Alter? Wenn Eltern zu ihren Kindern ziehen.

Bereiten Ihnen Treppen oder Gartenarbeit immer öfter Probleme und gibt es keinen Fahrstuhl oder Treppenlift? Gesundheitliche Beschwerden treten immer häufiger auf? Wenn trotz dessen noch keine Seniorenresidenz in Erwägung gezogen wird, können sich die Kinder um ihre Eltern kümmern. Liegen die Wohnorte zu weit voneinander entfernt, ist ein Umzug zu oder in die Nähe der Kinder ratsam. Das Engel & Völkers Team Ingolstadt gibt Ihnen gerne Tipps, was dabei wichtig ist und berät Sie, welche Möglichkeiten es für Ihre Immobilie in Zukunft gibt.

„Einen alten Baum verpflanzt man nicht.“, so die alte und bekannte Redenart. Doch manchmal geht es leider nicht anders. Wenn es im Alter zu gesundheitliche Einschränkungen kommt, kann ein Umzug zu den Kindern oder anderen Familienmitgliedern (unter Umständen) ein solcher Fall sein. Steht die Entscheidung fest und die Kinder wollen die Eltern zu sich holen, steht eine organisatorische und emotionale Herausforderung an. Denn mit zunehmendem Alter fallen Umzüge immer schwerer. Auch die Suche nach neuen Ärzten oder sich auf neue Nachbarn und ein neues Umfeld einzustellen, fällt nicht leicht. Das eigene Zuhause aufgeben zu müssen und damit verbundene Erinnerungen zurückzulassen, ist zudem belastend. Vor allem ist jedoch die Entscheidung, was mit der Immobilie geschehen soll, nicht einfach zu beantworten. Vermieten im hohen Alter ist oft nicht möglich, da Sie als Vermieter in der Verwaltung der Immobilie allerhand Aufgaben haben. Der Aufwand ist je nach Immobiliengröße und Anzahl der Wohnungen unterschiedlich. Gesetzliche Vorgaben und Verordnungen müssen geläufig sein, damit keine rechtlichen und vertraglichen Schwierigkeiten auftreten könnten. Im ungünstigsten Fall enden solche Streitigkeiten vor Gericht. Die Rolle als Vermieter von einer weiteren Entfernung zur Immobilie zu bewältigen ist eine Herausforderung. Dieses Vorhaben sollte gut überlegt sein. Schließlich möchte und sollte man im Alter unnötigen Stress vermeiden.

Dadurch entscheiden sich viele Senioren dazu, die eigene Immobilie schließlich doch zu verkaufen. Sollte dieser Weg eingeschlagen werden, ist es wichtig so rational wie möglich vorzugehen. Der emotionale Wert ist für Eigentümer oft sehr hoch. Diesem wird aber bei der professionellen Immobilienbewertung und Preisfindung kein Wert beigemessen. Das Vorhaben „die Eltern ziehen zu den Kindern“ nimmt viel Zeit und Kraft in Anspruch. Daher ist es ratsam, den Verkauf einem professionellen Immobilienmakler zu überlassen. Schließlich soll alles reibungslos und möglichst stressfrei ablaufen. Das geht nur, wenn man zu 100 Prozent mit den Gedanken beim Verkaufsprozess ist. Falls das nicht möglich ist, können Fehler entstehen, die hinterher für Ärger mit dem Käufer sorgen und im schlimmsten Fall vor Gericht enden können. Während unsere Immobilienberater von Engel & Völkers die Vermarktung, die Käufersuche und die Verhandlungen übernehmen, können Eltern und Kinder sich auf alles andere konzentrieren, was mit dem neuen Wohnort zusammenhängt. Die Senioren müssen schließlich in der neuen Heimat Fuß fassen.



Durch unsere langjährige Präsenz auf dem Ingolstädter Immobilienmarkt und die dadurch gewonnene Erfahrung, bieten wir nicht nur einen großen Stamm an Suchkunden an, sondern bringen auch zusätzlich Wissen über lokale Unternehmen mit. Daher können wir Sie bei der Suche nach Umzugsunternehmen und anderen Experten unterstützen. Zudem erzielen wir den optimalen Verkaufspreis, mit dem das ganze Vorhaben zusätzlich finanziell erleichtert wird. Ist ein Umzug im Alter geplant und Sie wissen nicht, was die beste Lösung für Ihre Immobilie ist? Oder brauchen Sie Unterstützung beim Verkauf?

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, per Mail oder kommen Sie persönlich in unserer Geschäftsstelle vorbei. Das Engel & Völkers Team in Ingolstadt berät Sie gerne kostenlos.