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Immobilienpreise 2024 für Erfurt

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024

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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten

Was kostet eine Immobilie in Erfurt

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Erfurt? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Erfurt der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 2.891 €/m²

Median Kaufpreis Haus

Ø 2.819 €/m²

Median Kaufpreis Wohnung

269,9

Fläche (km²)

790

Bevölkerung Gesamt je km²

44

Stadtteile

213.227

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

99084, 99085, 99086, 99087, 99089, 99091, 99092, 99094, 99096, 99097, 99098, 99099
Real Estate

Hauspreise in Erfurt

Die Hauspreise in Erfurt liegen aktuell bei durchschnittlich 2.733 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +15,79%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +2,98% verändert.

Wohnungspreise in Erfurt

Die Wohnungspreise in Erfurt liegen aktuell bei durchschnittlich 2.773 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +7,96%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,17% verändert.

Report

MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2024/2025

Erhalten Sie den Marktbericht Deutschland 2024/2025 zur bestmöglichen Unterstützung Ihrer Immobilienentscheidung. Wir analysieren für Sie in 52 ausgewählten Städten alle relevanten Marktinformationen transparent und übersichtlich.

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Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Jan Frauendorf

Jan Frauendorf

Engel & Völkers Erfurt

Die aufgrund gestiegener Zinsen gesunkenen Immobilienpreise sind auch an Erfurt nicht spurlos vorbeigegangen. Dabei hat sich der hiesige Immobilienmarkt aber als weitestgehend krisenresistent erwiesen. Dazu tragen vor allem der Mangel an Wohnraum, reduzierte Bautätigkeiten und steigende Mieten in der Landeshauptstadt bei. Unter der Prämisse, dass die Leitzinsen nicht mehr signifikant erhöht werden, ist zu erwarten, dass sich die Preise stabilisieren bzw. wieder leicht steigen könnten.

Immobilienpreise im Umkreis von Erfurt

Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Erfurt

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Altstadt

3.514 €/m2
+7,83%
3.262 €/m2
+0%
Vergleich zum Vorquartal

Andreasvorstadt

2.821 €/m2
+0,58%
2.119 €/m2
-1,54%
Vergleich zum Vorquartal

Azmannsdorf

2.071 €/m2
-0,83%
2.824 €/m2
+1,32%
Vergleich zum Vorquartal

Berliner Platz

1.393 €/m2
-5,68%
2.824 €/m2
+1,32%
Vergleich zum Vorquartal

Bindersleben

3.606 €/m2
+6,26%
2.888 €/m2
-1,37%
Vergleich zum Vorquartal

Bischleben-Stedten

2.837 €/m2
+1,89%
2.824 €/m2
+1,32%
Vergleich zum Vorquartal

Brühlervorstadt

3.191 €/m2
-0,95%
2.877 €/m2
+0,95%
Vergleich zum Vorquartal

Büßleben

2.071 €/m2
-0,83%
2.824 €/m2
+1,32%
Vergleich zum Vorquartal

Daberstedt

3.091 €/m2
-5,74%
3.228 €/m2
+2,47%
Vergleich zum Vorquartal

Dittelstedt

2.896 €/m2
+0,44%
3.141 €/m2
+1,28%
Vergleich zum Vorquartal

Egstedt a Steiger

2.896 €/m2
+0,44%
2.824 €/m2
+1,32%
Vergleich zum Vorquartal

Ermstedt

3.606 €/m2
+6,26%
2.888 €/m2
-1,37%
Vergleich zum Vorquartal

Frienstedt

3.606 €/m2
+6,26%
2.888 €/m2
-1,37%
Vergleich zum Vorquartal

Gispersleben

1.393 €/m2
-5,68%
2.824 €/m2
+1,32%
Vergleich zum Vorquartal

Gottstedt

3.606 €/m2
+6,26%
2.888 €/m2
-1,37%
Vergleich zum Vorquartal

Haarberg

2.896 €/m2
+0,44%
3.141 €/m2
+1,28%
Vergleich zum Vorquartal

Herrenberg

2.896 €/m2
+0,44%
3.141 €/m2
+1,28%
Vergleich zum Vorquartal

Hochheim

2.837 €/m2
+1,89%
2.824 €/m2
+1,32%
Vergleich zum Vorquartal

Hochstedt

2.071 €/m2
-0,83%
2.824 €/m2
+1,32%
Vergleich zum Vorquartal

Hohenwinden

2.717 €/m2
-3,05%
2.162 €/m2
-1,16%
Vergleich zum Vorquartal

Immobilienpreisentwicklung in Erfurt

Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Erfurt. So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q4/2024 bei 2.819 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 2.644 Euro.

Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q4/2024 bei 2.891 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 2.503 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Erfurt?

Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.

Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.

Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.

Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.

Personel

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Erfurt?

Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Erfurt lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 2.361 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.733 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.

Wie ist der Quadratmeterpreis in Erfurt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 2.891 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 2.819 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Hauspreise in Erfurt?

Aktuell (Stand December 17, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Erfurt bei 2.891 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Wohnungspreise in Erfurt?

Eine Eigentumswohnung in Erfurt kostet aktuell (Stand December 17, 2024) durchschnittlich 2.819 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.

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