Alle Daten auf einen Blick
Ø 1.818 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 2.484 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
109
Fläche (km²)
272
Bevölkerung Gesamt je km²
16
Stadtteile
29.609
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
66663
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Immobilienpreise 2024 für Merzig
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024
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Was kostet eine Immobilie in Merzig
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Merzig? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Merzig der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Hauspreise in Merzig
Die Hauspreise in Merzig liegen aktuell bei durchschnittlich 1.757 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -5,57%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +2,88% verändert.
Wohnungspreise in Merzig
Die Wohnungspreise in Merzig liegen aktuell bei durchschnittlich 2.539 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +10,39%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -2,2% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Merzig
Immobilienpreisentwicklung in Merzig
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Merzig.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q4/2024 bei 2.484 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 2.461 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q4/2024 bei 1.818 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 1.806 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Merzig?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Merzig?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Merzig lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 1.860 Euro, dieses Jahr liegt er bei 1.757 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Merzig?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 1.818 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 2.484 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Merzig?
Aktuell (Stand December 20, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Merzig bei 1.818 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Merzig?
Eine Eigentumswohnung in Merzig kostet aktuell (Stand December 20, 2024) durchschnittlich 2.484 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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