Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.916 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 3.403 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
83,1
Fläche (km²)
1.344
Bevölkerung Gesamt je km²
25
Stadtteile
111.645
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
51427, 51429, 51465, 51467, 51469
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Immobilienpreise 2024 für Bergisch Gladbach
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 28. September 2024
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Was kostet eine Immobilie in Bergisch Gladbach
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Bergisch Gladbach? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Bergisch Gladbach der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Hauspreise in Bergisch Gladbach
Die Hauspreise in Bergisch Gladbach liegen aktuell bei durchschnittlich 3.896 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +3,68%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +4,62% verändert.
Wohnungspreise in Bergisch Gladbach
Die Wohnungspreise in Bergisch Gladbach liegen aktuell bei durchschnittlich 3.319 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +10,34%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,06% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Bergisch Gladbach
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Bergisch Gladbach
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Alt-Refrath
5.182 €/m2
+2,63%
3.495 €/m2
-1,6%
Vergleich zum Vorquartal
Asselborn
4.073 €/m2
+2,5%
3.274 €/m2
+0,04%
Vergleich zum Vorquartal
Bensberg
4.073 €/m2
+2,5%
3.274 €/m2
+0,04%
Vergleich zum Vorquartal
Bockenberg
4.073 €/m2
+2,5%
3.274 €/m2
+0,04%
Vergleich zum Vorquartal
Buschhorn
3.876 €/m2
+2,29%
3.103 €/m2
+3,73%
Vergleich zum Vorquartal
Bärbroich
4.073 €/m2
+2,5%
3.274 €/m2
+0,04%
Vergleich zum Vorquartal
Frankenforst
5.182 €/m2
+2,63%
3.495 €/m2
-1,6%
Vergleich zum Vorquartal
Gladbach
3.292 €/m2
+0,1%
3.354 €/m2
+1,49%
Vergleich zum Vorquartal
Gronau
3.624 €/m2
+3,49%
3.425 €/m2
+2,83%
Vergleich zum Vorquartal
Hand
3.507 €/m2
+8,13%
3.682 €/m2
+7%
Vergleich zum Vorquartal
Hebborn
3.292 €/m2
+0,1%
3.354 €/m2
+1,49%
Vergleich zum Vorquartal
Heidkamp
3.507 €/m2
+8,13%
3.682 €/m2
+7%
Vergleich zum Vorquartal
Herkenrath
4.073 €/m2
+2,5%
3.274 €/m2
+0,04%
Vergleich zum Vorquartal
Herrenstrunden
3.682 €/m2
+1,42%
3.296 €/m2
+0,64%
Vergleich zum Vorquartal
Kaule
4.073 €/m2
+2,5%
3.274 €/m2
+0,04%
Vergleich zum Vorquartal
Kippekausen
4.672 €/m2
+2,8%
3.385 €/m2
-0,81%
Vergleich zum Vorquartal
Lustheide
5.182 €/m2
+2,63%
3.495 €/m2
-1,6%
Vergleich zum Vorquartal
Lückerath
3.790 €/m2
+5,03%
3.478 €/m2
+3,61%
Vergleich zum Vorquartal
Moitzfeld
4.073 €/m2
+2,5%
3.274 €/m2
+0,04%
Vergleich zum Vorquartal
Nußbaum
3.876 €/m2
+2,29%
3.103 €/m2
+3,73%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Bergisch Gladbach
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Bergisch Gladbach.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q3/2024 bei 3.403 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 3.101 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q3/2024 bei 3.916 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.732 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Bergisch Gladbach?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Bergisch Gladbach?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Bergisch Gladbach lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.758 Euro, dieses Jahr liegt er bei 3.896 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Bergisch Gladbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.916 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 3.403 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Bergisch Gladbach?
Aktuell (Stand October 29, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Bergisch Gladbach bei 3.916 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Bergisch Gladbach?
Eine Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach kostet aktuell (Stand October 29, 2024) durchschnittlich 3.403 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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