Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.863 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 4.214 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
154,8
Fläche (km²)
785
Bevölkerung Gesamt je km²
13
Stadtteile
121.541
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
21029, 21031, 21033, 21035, 21037, 21039, 22115
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Immobilienpreise 2024 für Bergedorf
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024
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Was kostet eine Immobilie in Bergedorf
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Bergedorf? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Bergedorf der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Immobilienpreiskarte Hamburg
Hauspreise in Bergedorf
Die Hauspreise in Bergedorf liegen aktuell bei durchschnittlich 3.734 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +0,84%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +2,38% verändert.
Wohnungspreise in Bergedorf
Die Wohnungspreise in Bergedorf liegen aktuell bei durchschnittlich 4.045 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -17,7%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +3,1% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Bergedorf
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Bergedorf
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Allermöhe
3.728 €/m2
+8,15%
3.452 €/m2
+0,47%
Vergleich zum Vorquartal
Altengamme
4.168 €/m2
+0,49%
4.103 €/m2
+0,76%
Vergleich zum Vorquartal
Bergedorf
4.161 €/m2
+4,09%
4.406 €/m2
+3,94%
Vergleich zum Vorquartal
Billwerder
3.257 €/m2
+6,08%
3.452 €/m2
+0,47%
Vergleich zum Vorquartal
Curslack
3.977 €/m2
-0,05%
3.721 €/m2
+1,74%
Vergleich zum Vorquartal
Kirchwerder
3.517 €/m2
+0,16%
3.452 €/m2
+0,47%
Vergleich zum Vorquartal
Lohbrügge
4.224 €/m2
+2,01%
4.076 €/m2
+0,9%
Vergleich zum Vorquartal
Neuallermöhe
3.185 €/m2
+13,06%
3.452 €/m2
+0,47%
Vergleich zum Vorquartal
Neuengamme
3.517 €/m2
+0,16%
3.452 €/m2
+0,47%
Vergleich zum Vorquartal
Ochsenwerder
3.517 €/m2
+0,16%
3.452 €/m2
+0,47%
Vergleich zum Vorquartal
Reitbrook
3.517 €/m2
+0,16%
3.452 €/m2
+0,47%
Vergleich zum Vorquartal
Spadenland
3.517 €/m2
+0,16%
3.452 €/m2
+0,47%
Vergleich zum Vorquartal
Tatenberg
3.517 €/m2
+0,16%
3.452 €/m2
+0,47%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Bergedorf
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Bergedorf.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q4/2024 bei 4.214 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 4.272 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q4/2024 bei 3.863 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.691 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Bergedorf?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Bergedorf?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Bergedorf lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.703 Euro, dieses Jahr liegt er bei 3.734 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Bergedorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.863 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 4.214 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Bergedorf?
Aktuell (Stand December 18, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Bergedorf bei 3.863 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Bergedorf?
Eine Eigentumswohnung in Bergedorf kostet aktuell (Stand December 18, 2024) durchschnittlich 4.214 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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