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Immobilienpreise 2024 für Potsdam

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024

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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten

Was kostet eine Immobilie in Potsdam

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Potsdam? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Potsdam der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 6.186 €/m²

Median Kaufpreis Haus

Ø 4.726 €/m²

Median Kaufpreis Wohnung

188,2

Fläche (km²)

973

Bevölkerung Gesamt je km²

36

Stadtteile

183.154

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

14467, 14469, 14471, 14473, 14476, 14478, 14480, 14482
Real Estate

Hauspreise in Potsdam

Die Hauspreise in Potsdam liegen aktuell bei durchschnittlich 6.108 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +9,65%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,37% verändert.

Wohnungspreise in Potsdam

Die Wohnungspreise in Potsdam liegen aktuell bei durchschnittlich 4.481 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +0,98%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +2,03% verändert.

Report

MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2024/2025

Erhalten Sie den Marktbericht Deutschland 2024/2025 zur bestmöglichen Unterstützung Ihrer Immobilienentscheidung. Wir analysieren für Sie in 52 ausgewählten Städten alle relevanten Marktinformationen transparent und übersichtlich.

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Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Heike Luise Wissinger

Heike Luise Wissinger

Engel & Völkers Potsdam

Die Nachfrage nach Immobilien im seenreichen Potsdam übersteigt auch weiterhin das Angebot. Obwohl das Umsatzvolumen in den vergangenen Quartalen rückläufig war, ist besonders das klassische Einfamilienhaus nach wie vor sehr gefragt. Spitzenpreise erreichen vor allem Villen am Wasser. Wir bestätigen Potsdam als werthaltigen Standort, der als Trendregion über die nächsten zehn Jahre einen der höchsten Immobilienpreiszuwächse in ganz Deutschland erwarten lässt.

Immobilienpreise im Umkreis von Potsdam

Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Potsdam

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Am Stern

5.280 €/m2
-2,29%
3.776 €/m2
+3,05%
Vergleich zum Vorquartal

Babelsberg Nord

5.871 €/m2
-4,68%
5.125 €/m2
+1,95%
Vergleich zum Vorquartal

Babelsberg Süd

5.871 €/m2
-4,68%
5.125 €/m2
+1,95%
Vergleich zum Vorquartal

Berliner Vorstadt

5.566 €/m2
-1,62%
5.480 €/m2
+3,22%
Vergleich zum Vorquartal

Bornim

6.194 €/m2
+5,61%
5.672 €/m2
+5,14%
Vergleich zum Vorquartal

Bornstedt

6.194 €/m2
+5,61%
5.672 €/m2
+5,14%
Vergleich zum Vorquartal

Bornstedter Feld

6.194 €/m2
+5,61%
5.672 €/m2
+5,14%
Vergleich zum Vorquartal

Brandenburger Vorstadt

5.866 €/m2
+4,97%
5.962 €/m2
+6,48%
Vergleich zum Vorquartal

Drewitz

5.280 €/m2
-2,29%
3.776 €/m2
+3,05%
Vergleich zum Vorquartal

Eiche

6.194 €/m2
+5,61%
5.672 €/m2
+5,14%
Vergleich zum Vorquartal

Fahrland

6.156 €/m2
-2,06%
3.959 €/m2
+0,46%
Vergleich zum Vorquartal

Golm

6.317 €/m2
+0,36%
4.387 €/m2
+1,93%
Vergleich zum Vorquartal

Groß Glienicke

6.156 €/m2
-2,06%
3.959 €/m2
+0,46%
Vergleich zum Vorquartal

Grube

6.194 €/m2
+5,61%
5.672 €/m2
+5,14%
Vergleich zum Vorquartal

Industriegelände

5.604 €/m2
+0,93%
3.511 €/m2
+0,71%
Vergleich zum Vorquartal

Jägervorstadt

6.194 €/m2
+5,61%
5.672 €/m2
+5,14%
Vergleich zum Vorquartal

Kartzow

6.156 €/m2
-2,06%
3.959 €/m2
+0,46%
Vergleich zum Vorquartal

Kirchsteigfeld

5.280 €/m2
-2,29%
3.776 €/m2
+3,05%
Vergleich zum Vorquartal

Klein Glienicke

5.871 €/m2
-4,68%
5.125 €/m2
+1,95%
Vergleich zum Vorquartal

Krampnitz

6.156 €/m2
-2,06%
3.959 €/m2
+0,46%
Vergleich zum Vorquartal

Immobilienpreisentwicklung in Potsdam

Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Potsdam. So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q4/2024 bei 4.726 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 4.499 Euro.

Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q4/2024 bei 6.186 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 5.690 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Potsdam?

Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.

Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.

Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.

Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.

Personel

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Potsdam?

Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Potsdam lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 5.571 Euro, dieses Jahr liegt er bei 6.108 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.

Wie ist der Quadratmeterpreis in Potsdam?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 6.186 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 4.726 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Hauspreise in Potsdam?

Aktuell (Stand November 19, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Potsdam bei 6.186 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Wohnungspreise in Potsdam?

Eine Eigentumswohnung in Potsdam kostet aktuell (Stand November 19, 2024) durchschnittlich 4.726 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.

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