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Immobilienpreise 2024 für Treptow-Köpenick

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024

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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten

Was kostet eine Immobilie in Treptow-Köpenick

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Treptow-Köpenick? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Treptow-Köpenick der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 4.617 €/m²

Median Kaufpreis Haus

Ø 4.608 €/m²

Median Kaufpreis Wohnung

168,4

Fläche (km²)

1.665

Bevölkerung Gesamt je km²

18

Stadtteile

280.357

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

12435, 12437, 12439, 12459, 12487, 12489, 12524, 12526, 12527, 12555, 12557, 12559, 12587, 12589
Real Estate

Immobilienpreiskarte Berlin

Hauspreise in Treptow-Köpenick

Die Hauspreise in Treptow-Köpenick liegen aktuell bei durchschnittlich 4.564 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +5,62%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,59% verändert.

Wohnungspreise in Treptow-Köpenick

Die Wohnungspreise in Treptow-Köpenick liegen aktuell bei durchschnittlich 4.562 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +5,18%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,29% verändert.

Report

MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2024/2025

Erhalten Sie den Marktbericht Deutschland 2024/2025 zur bestmöglichen Unterstützung Ihrer Immobilienentscheidung. Wir analysieren für Sie in 52 ausgewählten Städten alle relevanten Marktinformationen transparent und übersichtlich.

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Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Johannes von Matuschka

Johannes von Matuschka

Engel & Völkers Berlin

Berlin hat mit steigenden Baukosten, ansteigenden Zinsen und einer hohen Inflation zu kämpfen, was zu spürbarer Zurückhaltung auf dem Immobilienmarkt führt. Während Verkäufer bislang auf hohe Verkaufspreise hoffen, erwarten Kaufinteressenten Preisanpassungen. Obgleich ein allgemeines Abwarten der Marktteilnehmer und weniger Transaktionen zu beobachten sind, überzeugt Engel & Völkers entgegen diesem Markttrend mit erfolgreichen Verkäufen in allen Teilmärkten.

Immobilienpreise im Umkreis von Treptow-Köpenick

Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Treptow-Köpenick

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Adlershof

4.550 €/m2
+1,15%
4.235 €/m2
-0,01%
Vergleich zum Vorquartal

Alt-Treptow

4.550 €/m2
+1,15%
5.159 €/m2
-1,6%
Vergleich zum Vorquartal

Altglienicke

4.688 €/m2
-8,31%
4.556 €/m2
+1,39%
Vergleich zum Vorquartal

Baumschulenweg

4.614 €/m2
+0,22%
4.341 €/m2
+0,63%
Vergleich zum Vorquartal

Bohnsdorf

4.427 €/m2
+2,02%
4.446 €/m2
+0,79%
Vergleich zum Vorquartal

Friedrichshagen

4.550 €/m2
+1,15%
5.637 €/m2
-4,19%
Vergleich zum Vorquartal

Grünau

4.035 €/m2
+2,31%
5.843 €/m2
+2,53%
Vergleich zum Vorquartal

Hessenwinkel

4.905 €/m2
+1,96%
2.777 €/m2
+1,03%
Vergleich zum Vorquartal

Johannisthal

4.830 €/m2
+0,73%
4.306 €/m2
+0,42%
Vergleich zum Vorquartal

Karolinenhof

4.035 €/m2
+2,31%
5.843 €/m2
+2,53%
Vergleich zum Vorquartal

Köpenick

4.641 €/m2
+2,98%
4.677 €/m2
+4,87%
Vergleich zum Vorquartal

Müggelheim

4.748 €/m2
+5,99%
4.446 €/m2
+0,79%
Vergleich zum Vorquartal

Niederschöneweide

4.378 €/m2
-1,1%
4.442 €/m2
+2,24%
Vergleich zum Vorquartal

Oberschöneweide

4.550 €/m2
+1,15%
4.297 €/m2
-3,37%
Vergleich zum Vorquartal

Plänterwald

4.252 €/m2
-2,24%
4.637 €/m2
-1,07%
Vergleich zum Vorquartal

Rahnsdorf

4.905 €/m2
+1,96%
2.777 €/m2
+1,03%
Vergleich zum Vorquartal

Schmöckwitz

4.035 €/m2
+2,31%
5.843 €/m2
+2,53%
Vergleich zum Vorquartal

Wilhelmshagen

4.905 €/m2
+1,96%
2.777 €/m2
+1,03%
Vergleich zum Vorquartal

Immobilienpreisentwicklung in Treptow-Köpenick

Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Treptow-Köpenick. So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q4/2024 bei 4.608 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 4.474 Euro.

Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q4/2024 bei 4.617 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 4.460 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Treptow-Köpenick?

Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.

Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.

Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.

Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.

Personel

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Treptow-Köpenick?

Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Treptow-Köpenick lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 4.321 Euro, dieses Jahr liegt er bei 4.564 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.

Wie ist der Quadratmeterpreis in Treptow-Köpenick?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 4.617 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 4.608 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Hauspreise in Treptow-Köpenick?

Aktuell (Stand December 21, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Treptow-Köpenick bei 4.617 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Wohnungspreise in Treptow-Köpenick?

Eine Eigentumswohnung in Treptow-Köpenick kostet aktuell (Stand December 21, 2024) durchschnittlich 4.608 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.

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