Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.681 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 3.041 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
40,8
Fläche (km²)
1.008
Bevölkerung Gesamt je km²
0
Stadtteile
41.146
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
91126
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Immobilienpreise 2024 für Schwabach
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024
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Was kostet eine Immobilie in Schwabach
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Schwabach? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Schwabach der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Hauspreise in Schwabach
Die Hauspreise in Schwabach liegen aktuell bei durchschnittlich 3.643 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -6,71%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,16% verändert.
Wohnungspreise in Schwabach
Die Wohnungspreise in Schwabach liegen aktuell bei durchschnittlich 3.039 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -2,06%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,78% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Schwabach
Immobilienpreisentwicklung in Schwabach
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Schwabach.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q4/2024 bei 3.041 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 3.033 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q4/2024 bei 3.681 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.639 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Schwabach?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Schwabach?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Schwabach lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.905 Euro, dieses Jahr liegt er bei 3.643 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Schwabach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.681 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 3.041 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Schwabach?
Aktuell (Stand December 18, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Schwabach bei 3.681 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Schwabach?
Eine Eigentumswohnung in Schwabach kostet aktuell (Stand December 18, 2024) durchschnittlich 3.041 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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