Alle Daten auf einen Blick
Ø 6.611 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 5.852 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
21,6
Fläche (km²)
1.872
Bevölkerung Gesamt je km²
3
Stadtteile
40.461
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
82110
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Immobilienpreise 2024 für Germering
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024
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Was kostet eine Immobilie in Germering
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Germering? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Germering der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Hauspreise in Germering
Die Hauspreise in Germering liegen aktuell bei durchschnittlich 6.470 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -0,96%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +3,6% verändert.
Wohnungspreise in Germering
Die Wohnungspreise in Germering liegen aktuell bei durchschnittlich 5.779 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -4,91%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,12% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Germering
Immobilienpreisentwicklung in Germering
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Germering.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q4/2024 bei 5.852 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 5.848 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q4/2024 bei 6.611 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 6.314 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Germering?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Germering?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Germering lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 6.532 Euro, dieses Jahr liegt er bei 6.470 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Germering?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 6.611 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 5.852 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Germering?
Aktuell (Stand December 16, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Germering bei 6.611 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Germering?
Eine Eigentumswohnung in Germering kostet aktuell (Stand December 16, 2024) durchschnittlich 5.852 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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