Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.755 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 4.058 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
62,5
Fläche (km²)
1.143
Bevölkerung Gesamt je km²
10
Stadtteile
71.381
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
63739, 63741, 63743
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Immobilienpreise 2024 für Aschaffenburg
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024
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Was kostet eine Immobilie in Aschaffenburg
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Aschaffenburg? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Aschaffenburg der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Hauspreise in Aschaffenburg
Die Hauspreise in Aschaffenburg liegen aktuell bei durchschnittlich 3.630 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -0,4%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,07% verändert.
Wohnungspreise in Aschaffenburg
Die Wohnungspreise in Aschaffenburg liegen aktuell bei durchschnittlich 3.982 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -3,94%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,3% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Aschaffenburg
Immobilienpreisentwicklung in Aschaffenburg
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Aschaffenburg.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q4/2024 bei 4.058 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 4.013 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q4/2024 bei 3.755 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.526 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Aschaffenburg?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Aschaffenburg?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Aschaffenburg lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.645 Euro, dieses Jahr liegt er bei 3.630 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Aschaffenburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.755 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 4.058 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Aschaffenburg?
Aktuell (Stand December 15, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Aschaffenburg bei 3.755 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Aschaffenburg?
Eine Eigentumswohnung in Aschaffenburg kostet aktuell (Stand December 15, 2024) durchschnittlich 4.058 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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