Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.695 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 4.309 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
27,7
Fläche (km²)
1.629
Bevölkerung Gesamt je km²
2
Stadtteile
45.141
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
70734, 70736
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Immobilienpreise 2024 für Fellbach
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 28. September 2024
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Was kostet eine Immobilie in Fellbach
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Fellbach? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Fellbach der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Hauspreise in Fellbach
Die Hauspreise in Fellbach liegen aktuell bei durchschnittlich 3.818 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +1,15%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -1,12% verändert.
Wohnungspreise in Fellbach
Die Wohnungspreise in Fellbach liegen aktuell bei durchschnittlich 4.257 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -2,58%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +2,15% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Fellbach
Immobilienpreisentwicklung in Fellbach
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Fellbach.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q3/2024 bei 4.309 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 4.236 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q3/2024 bei 3.695 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.830 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Fellbach?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Fellbach?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Fellbach lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.775 Euro, dieses Jahr liegt er bei 3.818 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Fellbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.695 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 4.309 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Fellbach?
Aktuell (Stand November 3, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Fellbach bei 3.695 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Fellbach?
Eine Eigentumswohnung in Fellbach kostet aktuell (Stand November 3, 2024) durchschnittlich 4.309 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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