Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.031 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 3.298 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
146,6
Fläche (km²)
466
Bevölkerung Gesamt je km²
5
Stadtteile
68.351
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
73430, 73431, 73432, 73433, 73434
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Immobilienpreise 2024 für Aalen
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024
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Was kostet eine Immobilie in Aalen
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Aalen? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Aalen der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Hauspreise in Aalen
Die Hauspreise in Aalen liegen aktuell bei durchschnittlich 2.912 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +4,47%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +3,48% verändert.
Wohnungspreise in Aalen
Die Wohnungspreise in Aalen liegen aktuell bei durchschnittlich 3.217 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -1,05%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +2,05% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Aalen
Immobilienpreisentwicklung in Aalen
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Aalen.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q4/2024 bei 3.298 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 3.147 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q4/2024 bei 3.031 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 2.841 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Aalen?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Aalen?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Aalen lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 2.787 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.912 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Aalen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.031 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 3.298 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Aalen?
Aktuell (Stand December 14, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Aalen bei 3.031 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Aalen?
Eine Eigentumswohnung in Aalen kostet aktuell (Stand December 14, 2024) durchschnittlich 3.298 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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